ABL타워는 서울 여의도에 1998년 지어진 업무용 건물입니다. 알리안츠생명이 본사를 옮겨 온 뒤, 2017년 ABL생명으로 사명을 변경한 이후 건물도 ABL타워라는 이름을 쓰게 됐어요. 지금은 ABL생명이 본사 사옥으로 쓰고 있습니다.
9호선 샛강역 가까운 의사당대로 변입니다
주소는 서울특별시 영등포구 의사당대로 147, 여의도동 45-21입니다. 9호선을 타는 직원은 샛강역에서 걸어올 수 있어요.
알리안츠타워에서 ABL타워로 이름이 바뀌었어요
제일생명은 1999년 독일 알리안츠 그룹에 들어갔습니다. 이후 알리안츠생명으로 사명을 바꾼 2002년, 여의도 알리안츠타워로 본사를 옮겼어요.
2016년에는 알리안츠생명이 중국 안방보험그룹에 매각됐습니다. 이듬해 회사 이름이 ABL생명으로 바뀌었고, 사명 변경 뒤 건물도 지금의 이름을 쓰게 됐어요.
건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.
항목 | 내용 |
|---|---|
규모 | 지하 8층·지상 23층 |
연면적 | 39,458.64㎡(약 11,936평) |
사용승인 | 1998년 1월 15일 |
구조 | 철골철근콘크리트구조 |
용도 | 업무시설 |
높이 | 106.8m |
ABL생명은 2025년 우리금융그룹에 편입됐습니다. 2026년 7월 사옥 매각에 착수했고, 같은 해 10월 코람코자산신탁을 우선협상대상자로 선정했어요.
2026년 11월 기준 입주 기업은 ABL생명 본사입니다. 2026년 10월 기준 약 6,500평을 쓰고 있어요.
승강기는 승용 6대·비상용 1대, 주차는 자주식입니다
10층이 넘는 사무실 건물은 아침 출근 때 승객용 승강기가 두 대는 있어야 한다고 봅니다. 비상용 승강기는 승객용과 별도로 1대입니다.
아침에 승강기 줄이 길지 않겠느냐고 걱정하던 담당자분이 계셨어요. 대표에게 올릴 자료를 만들던 분인데, 출근 시간에 쓸 승강기 수를 듣고 보고 자료의 맨 위에 승용 6대를 놓으셨어요.
영업 차가 많은 회사 담당자분은 차량마다 차종이 달라 주차가 가능하겠느냐고 물으셨어요. 자주식은 차종 제한 걱정이 덜하다고 설명드리자, 차종별 주차 가능 여부부터 묻던 질문을 회사에 배정되는 대수에 대한 질문으로 바꾸셨어요. 이 건물 주차는 옥내 자주식 309대입니다.
이 건물의 강점
주차가 자주식이라 영업 차량의 차종 제한 걱정이 덜해요.
이 일대에서 찾으신다면
주변에서는 사용승인 시기가 가까운 원센티널, 아이엠증권빌딩, 유화증권빌딩의 조건을 나란히 놓을 수 있습니다. 전용률은 임대면적 100평을 계약했을 때 실제로 쓰는 면적으로 풀어 적었어요.
전용 평당 월 비용은 임대료·관리비·보증금 이자 연 4%를 합쳐 전용 1평으로 나눈 한 달 비용입니다.
빌딩 | 사용승인연도 | 임대 100평당 전용면적(전용률) | 전용 평당 월 비용 | 무료 주차 | 추가 유료 주차 |
|---|---|---|---|---|---|
1995년 | 47~52평(47~52%) | 41만원 | 임대면적 70평당 1대 | 대당 월 19만원(VAT 포함) | |
1994년 | 42~43평(42~43%) | 38~39만원 | 임대면적 50평당 1대 | 대당 월 22만원(VAT 포함) | |
1994년 | 45평(45%) | 28만원 | 임대면적 50평당 1대 | 대당 월 20만원(VAT 별도) |
원센티널은 계약 면적에서 실제 사무실로 쓰는 비중이 강점입니다. 무료 주차는 원센티널이 임대면적 70평당 1대, 아이엠증권빌딩과 유화증권빌딩이 임대면적 50평당 1대입니다. 영업 차량을 여러 대 운영하는 회사라면 이 무료 주차 조건이 월 지출에 영향을 줍니다.
이름을 누르면 그 빌딩의 블루핀 페이지로 넘어가요. 규모와 임대 조건은 거기서 이어서 보실 수 있어요.
블루핀이 가진 공실
2026년 11월 3일 현재 블루핀에서 공개하는 ABL타워 사무실은 아직 없어요. 빈자리가 나면 알려 드릴 수 있으니, 필요한 평수와 입주 시기를 함께 적어 문의해 주세요.