아셈타워는 삼성동 한국종합무역센터 안에 있는 업무 타워입니다. 2000년 제3차 아시아·유럽 정상회의를 치르기 위해 코엑스 컨벤션센터와 함께 지었어요. 한국무역협회 소유로, 지금은 기업 사무실로 쓰이고 있습니다.
삼성역과 봉은사역에서 지하로 이어져요
주소는 서울 강남구 영동대로 517입니다. 2호선 삼성역과 9호선 봉은사역에서 모두 지하로 연결돼요. 두 노선을 타는 직원은 지상으로 나오지 않고 건물까지 걸어올 수 있습니다.
지상 41층의 일반철골구조 건물입니다
국제회의를 여는 공간과 기업이 일하는 공간을 같은 무역센터 안에 두려는 계획에서 출발한 건물이에요.
항목 | 내용 |
|---|---|
규모 | 지하 4층·지상 41층 |
연면적 | 147,060.51㎡(약 44,486평) |
사용승인 | 2002년 3월 13일 |
구조 | 일반철골구조 |
용도 | 업무시설 |
기본 설계는 미국 SOM, 실시 설계는 AKDC 설계단이 맡았습니다. 처음에는 쌍둥이 빌딩으로 계획했지만 한 동으로 지었어요. 현대건설·대우건설·LG건설·금호건설·삼성물산 건설부문이 시공에 참여했고, 2001년 서울특별시 건축상 금상을 받았습니다.
기준층 전용 604평, 한 층에 200~240명 규모예요
기준층 전용면적은 604평입니다. 인당 전용면적 2.5~3평을 쓰는 사무실이라면 200~240명이 한 층을 다 쓰는 크기예요. 천장고는 2.6m입니다.
현장에서 임대면적만 보던 담당자분이 전용률 65.03%를 듣고 실제로 쓰는 면적을 중심으로 사무실 크기를 다시 보셨어요. 그 뒤로는 손님께 계약 면적보다 실제 쓰는 공간을 먼저 말씀드리게 됐습니다. 이 건물은 임대면적 100평을 계약하면 전용 65평을 씁니다.
승강기는 승객용 26대, 유료 주차는 월 25만원입니다
10층이 넘는 건물은 승강기가 두 대는 있어야 아침에 안 밀린다고 보는데, 아셈타워는 승객용 26대와 비상용 3대입니다.
유료 주차는 대당 월 25만원이고 VAT가 포함돼요. 회사 차량 5대를 등록하면 한 달에 125만원입니다.
전시장과 호텔이 같은 무역센터 안에 있어요
무역센터 안에는 코엑스 컨벤션센터와 전시홀, 스타필드 코엑스몰, 파르나스몰, 현대백화점이 있습니다. 전시회 참가나 방문객과의 식사 일정을 사무실이 있는 단지 안에서 이어갈 수 있어요.
오크우드 프리미어와 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 등 숙박시설도 있습니다. 해외에서 오는 거래처가 있다면 업무 공간과 숙소를 같은 무역센터 안에 둘 수 있습니다.
이 건물의 강점
두 지하철 노선에서 건물까지 지하로 이어져 비 오는 날에도 지상 구간 없이 출근할 수 있어요.
계약 면적 중 실제 사무실로 쓰는 비율이 비교 대상인 트레이드타워와 파르나스보다 높습니다.
사무실과 전시장, 식사 장소, 숙박시설이 같은 단지 안에 있어 전시 업무와 거래처 방문 일정을 이어가기 편해요.
어떤 회사에 맞나요
직원 200~240명으로, 전시회 참가와 해외 거래처 방문이 잦은 무역·기술 회사라면 건물의 성격과 업무가 잘 맞아요. 제품을 전시하고 손님을 만나는 일이 반복될 때 사무실과 전시장, 호텔이 같은 단지 안에 있다는 점이 실제 일정에 도움이 됩니다.
다만 기준층 전체는 200~240명 규모예요. 회의실과 교육 공간을 넓게 두면 한 층에서 일하는 직원 수는 200~240명보다 줄어들 수 있어요.
주변 빌딩과 비교하면
전용 평당 월 비용은 임대료·관리비·보증금 이자 연 4%를 합쳐 전용 1평으로 나눈 한 달 비용이에요. 아셈타워는 41만원 선입니다.
같은 임대면적을 계약해도 전용률에 따라 실제 사무실 면적이 달라집니다. 트레이드타워는 대당 월 25만원에 유료 주차를 운영하며 VAT가 포함됩니다. 파르나스는 천장고가 3m라 실내 높이를 먼저 보는 회사에 강점이 있어요.
빌딩 이름을 누르면 블루핀 건물 페이지에서 자세한 조건을 볼 수 있어요.
블루핀이 가진 공실
2026년 11월 3일 현재 블루핀에서 공개하고 있는 아셈타워 사무실은 아직 없어요. 빈자리가 나오면 알려 드리니, 필요한 평수와 입주 시기를 함께 적어 문의해 주세요.