청담동 사무실 임대 청담스퀘어 | A동 타워와 B동으로 나뉜 업무시설

청담스퀘어는 서울 강남구 청담동에 2018년 지어진 업무용 건물입니다. 업무시설을 중심으로 교육연구·문화및집회 등의 용도가 함께 들어가 있어요. 건물은 타워인 A동과 판매동인 B동으로 나뉩니다.

주소는 도산대로 420입니다

주소는 서울특별시 강남구 도산대로 420, 청담동 3입니다. 가까운 지하철역은 청담역이에요.

지상 16층·지하 8층의 업무시설입니다

사무실과 다른 용도가 함께 있는 건물이라 건물 전체 규모와 실제로 쓸 사무실 면적을 나눠 보는 게 중요해요.

회사에서 필요한 크기는 전용면적으로 봅니다. 책상과 회의실이 들어가는 공간이기 때문이에요.

전용 27평의 임대 기록이 있습니다

2026년까지의 임대 기록에는 전용면적 27평인 사무실이 있습니다. 한 사람에 전용면적 2.5~3평을 쓰는 기준으로, 10명 안팎이 쓰는 크기예요.

승객용 승강기 11대, 주차는 자주식 265대입니다

10층이 넘는 건물은 승강기가 두 대는 있어야 아침에 안 밀린다고 보는데, 청담스퀘어는 승객용 11대와 비상용 1대입니다.

주차는 옥내 자주식 265대입니다. 자주식이라 기계식 주차에 비해 차종 제한 걱정이 덜해요.

영업 차가 많은 회사 담당자분이 차량마다 기계식 주차에 들어가는지 알아봐야 하느냐고 물으셨어요. 모두 자주식이라고 말씀드리자 차종별로 나눠 주차하려던 계획을 바꾸셨어요. 이 건물의 주차 공간은 자주식 265대입니다.

무료 주차는 임대면적 100평당 1대입니다. 추가 주차는 대당 월 33만원이고 VAT는 별도예요. 유료로 5대를 더 쓰면 월 165만원에 VAT가 붙습니다.

이 건물의 강점

• 주차 공간이 모두 자주식이라 영업 차량의 차종이 여러 가지인 회사가 차종별 기계식 수용 여부를 나눠 알아볼 일이 줄어요.

• 승객용 승강기와 비상용 승강기가 나뉘어 있고, 출근할 때 이용하는 승객용 대수가 충분합니다.

어떤 회사에 맞나요

직원 10명 안팎의 영업 회사가 독립 사무실을 찾는 경우에 맞아요. 그 인원이 쓸 크기의 임대 기록이 있고, 영업 차량은 자주식으로 주차할 수 있습니다. 전용 27평의 임대 기록은 큰 회사가 영업팀이나 별도 사업팀의 독립 사무실을 구할 때도 기준이 돼요.

주변 빌딩과 비교하면

한성청담빌딩은 88m 거리에 있습니다. 청담스퀘어와 지어진 시기가 가까운 건물이에요.

청담스퀘어는 자주식 주차와 승객용 승강기 대수가 특징입니다.

빌딩 이름을 누르면 블루핀 건물 페이지에서 자세한 조건을 볼 수 있어요.

블루핀이 가진 공실

2026년 11월 3일 현재 블루핀에서 공개한 청담스퀘어 사무실은 아직 없어요. 빈자리가 나오면 알려 드리니, 필요한 평수와 입주 시기를 함께 적어 문의해 주세요.

지난 비용은 2026년까지 공개된 매물 기준으로 전용 평당 월 41만원입니다. 임대료·관리비·보증금 이자 연 4%를 합쳐 전용 1평으로 나눈 한 달 비용이에요.