쿠쿠마곡빌딩은 서울특별시 강서구 공항대로 236에 있는 오피스 빌딩으로, 2026년 10월 10일 기준 블루핀 공개 매물은 1건(전용 129.8평, 월 임대료 1,113만원)입니다. 이 건물의 평당 환산 임대료는 11.7만원으로 마곡동 빌딩 가운데 낮은 편입니다.
쿠쿠마곡빌딩은 서울 강서구 공항대로변에 위치한 연면적 31,856.20㎡(약 9,636평), 지상 12층 건물입니다. 외벽은 유리와 수직으로 배열한 핀으로 구성되며, 층별로 건물 덩어리를 엇갈리게 쌓아 윤곽에 변화를 주었습니다. 전면 광장에 놓인 조형물도 이 마곡동 업무 빌딩의 외관과 함께 눈에 들어옵니다.
프라임오피스는 임대시장에서 연면적 30,000㎡(약 9,075평) 이상인 대형 업무빌딩을 말합니다. 쿠쿠마곡빌딩은 연면적이 이 기준을 넘는 프라임오피스입니다.
쿠쿠마곡빌딩 위치와 기본 제원
도로명 주소는 서울특별시 강서구 공항대로 236이며, 지번 주소는 마곡동 801입니다.
항목 | 내용 |
|---|---|
건물명 | 쿠쿠마곡빌딩 |
도로명 주소 | 서울특별시 강서구 공항대로 236 |
지번 주소 | 서울특별시 강서구 마곡동 801 |
규모 | 지하 6층·지상 12층 |
연면적 | 31,856.20㎡(약 9,636평) |
대지면적 | 2,927.5㎡ |
사용승인 | 2021년 1월 |
설계 연도 | 2018년 |
완공 연도 | 2021년 |
주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
용도지역 | 일반상업지역 외 1 |
주차 | 총 270대 |
승강기 | 4대 |
설계 | 디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소 |
설계 당시 발주처 | 쿠쿠홀딩스(주) |
이 건물의 기본 정보와 공개 매물은 쿠쿠마곡빌딩 빌딩 정보와 매물에서 이어서 볼 수 있습니다.
마곡 사무실 임대 조건: 쿠쿠마곡빌딩 임대 가능한 공간
2026년 10월 10일 기준 쿠쿠마곡빌딩의 층별 임대 조건은 아래 표와 같습니다. 표에 없는 새 매물은 쿠쿠마곡빌딩 매물 목록에 올라옵니다. 마곡동 전체로는 빌딩 5곳·공개 매물 24건이 평당 환산 30.4만~30.6만원 범위에 있습니다.
층 | 전용면적 | 보증금 / 월 임대료 |
|---|---|---|
3F | 129.8평 | 1억 5,583만원 / 월 1,113만원 |
범위의 출처는 마곡동 사무실 임대 시세 집계이고, 빌딩마다 층·면적·입주 시기에 따라 조건이 다릅니다.
쿠쿠마곡빌딩에 맞는 회사
전용 129.8평 안팎의 구획이라 부서 단위나 중간 규모 팀이 쓰기에 맞습니다. 마곡역 인근 입지라 방문객이 잦은 영업·상담 조직에도 어울립니다. 주차 270대로 중형 빌딩 수준의 차량 동선을 갖췄습니다.
평당 환산 임대료가 마곡동에서 낮은 편이라 비용을 우선하는 회사에 맞습니다.
쿠쿠홀딩스가 발주하고 디에이그룹이 설계한 건물
건립 과정에서는 쿠쿠홀딩스(주)가 발주를 맡고, 디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소가 설계를 담당했습니다. 영문 작품명은 ‘CUCKOO Office Building’입니다.
세로 핀을 두른 유리 외벽과 앞 광장
외벽의 주요 요소는 유리와 그 바깥에 배열된 세로 핀입니다. 넓은 유리면 앞에 가느다란 수직 부재가 반복되어, 외관 전체에 촘촘한 선을 만듭니다. 특히 정면에서 보이는 세로선과 측면으로 이어지는 세로선이 건물의 꺾이는 지점에서 만납니다.
건물의 덩어리는 층마다 어긋나게 겹쳐 있습니다. 외벽이 위아래로 같은 위치에만 이어지지 않고, 앞으로 나온 부분과 뒤로 들어간 부분이 함께 나타납니다.
건물 앞 광장에는 조형물이 놓여 있습니다.
쿠쿠마곡빌딩은 세로 핀을 두른 유리 외벽과 층마다 어긋난 덩어리가 특징인 공항대로변 건물입니다.
마곡동의 다른 임대 빌딩과 소개 글
같은 마곡동에서 블루핀에 공개 매물이 올라 있는 빌딩으로는 원그로브 B동 9건, 원그로브 D동 6건, 원그로브 C동 5건이 있습니다.
원그로브 사무실 임대 소개는 같은 마곡 주변의 다른 건물 소개 글입니다.