G1서울(G1 SEOUL)은 종로구 인사동에 2026년 지어진 업무빌딩입니다. 공평구역 15·16지구 도시정비형 재개발 사업으로 들어섰어요. 2026년 11월 기준 메트라이프생명보험 본사가 A동을 쓰고 있습니다.
종각역에서 걸어서 3분입니다
주소는 서울특별시 종로구 종로11길 18(인사동 280)입니다. 1호선 종각역에서 도보 3분이에요. 3·5호선을 타는 직원은 종로3가역에서 걸어올 수 있고, 도보 10분입니다.
주출입구는 북쪽에 있습니다.
A동은 지상 25층·지하 8층입니다
이 글에서 설명하는 건물은 A동입니다. 사무실을 중심으로 쓰는 건물이고, 지하에는 유적 전시관이 있어요.
항목 | 내용 |
|---|---|
규모 | A동 지상 25층·지하 8층 |
연면적 | 143,431.88㎡(약 43,388평) |
사용승인 | 2026년 4월 14일 |
구조 | 철골철근콘크리트구조 |
용도 | 업무시설 |
기준층 전용면적은 774.37평입니다
기준층은 임대면적 1,348.67평, 전용면적 774.37평입니다. 인당 전용면적 2.5~3평으로 보면 260~310명이 한 층을 다 쓰는 크기예요.
전용률은 57.42%입니다. 임대면적 100평을 계약하면 실제 사무실로 쓰는 공간은 57.42평이에요. 근처 센트로폴리스 A동은 49~57평, B동은 54평이라 같은 임대면적을 계약해도 실제 쓰는 사무실 크기가 달라집니다.
승강기는 승용과 비상용, 주차는 모두 자주식입니다
아침 출근 때 승강기 줄을 걱정하던 회사 담당자분이 대수를 듣고 대표에게 올릴 자료의 첫 항목을 승강기로 바꾸셨어요. 그 근거가 된 숫자는 승용 27대였습니다.
비상용 승강기는 별도로 4대입니다.
주차는 옥내 자주식 총 533대입니다. 모두 자주식이라 기계식에 비해 차종 제한 걱정이 덜해요. 무료 주차는 임대면적 100평당 1대입니다.
지하 1층에는 인사도시유적전시관이 있습니다
인사동 거리에서 이어지는 진입광장과 A·B동 사이의 공공보행통로가 있으며, 잔디광장도 있습니다. 건물 밖에서 잠깐 걷거나 쉬는 공간이에요.
지하 1층 인사도시유적전시관은 발굴한 유적을 제자리에 보존한 공간입니다. 2026년 7월부터 운영하고 있으며 무료로 관람할 수 있어요. 사무실을 방문한 손님과 건물 안에서 전시를 둘러볼 수 있습니다.
이 건물의 강점
종각역에서 가까워 1호선으로 출근하는 직원의 도보 이동이 짧습니다.
기준층이 커서 여러 부서가 한 층에서 일할 공간을 마련할 수 있어요.
주차장이 모두 자주식이라 회사 차량의 기계식 입고 여부를 걱정할 일이 줄어듭니다.
직원 260~310명 규모로 개발·영업·운영 부서를 한 층에 모으려는 소프트웨어 회사에 맞아요.
주변 빌딩과 비교하면
가까운 대형 업무빌딩으로는 2018년 사용승인을 받은 센트로폴리스 A동과 B동이 있습니다. 전용 평당 월 비용은 임대료·관리비·보증금 이자 연 4%를 합쳐 전용 1평으로 나눈 한 달 비용이에요.
빌딩 | 전용률 | 전용 평당 월 비용 | 무료 주차 |
|---|---|---|---|
49~57% | 45~50만원 | 임대면적 100평당 1대 | |
센트로폴리스 B동 | 54% | 46~48만원 | 임대면적 100평당 1대 |
센트로폴리스 A동은 천장고 2.8m입니다. 추가 주차는 대당 월 22만원(VAT 별도)이고, B동은 대당 월 24만원(VAT 포함)이에요. 두 동 모두 임대면적에 따라 무료 주차를 배정받습니다.
이름을 누르면 그 빌딩의 블루핀 페이지로 넘어가요. 규모와 임대 조건은 거기서 이어서 보실 수 있어요.
블루핀이 가진 공실
지금은 블루핀에서 공개한 G1서울 사무실이 아직 없어요. 필요한 평수와 입주 시기를 함께 남겨 주세요. 빈 자리가 나오면 그 일정과 면적에 맞춰 알려 드리니 문의해 주세요.