강남파이낸스센터 GFC 사무실 임대 | 역삼동 45층 랜드마크

강남파이낸스센터는 서울 강남구 테헤란로 152에 자리한 지상 45층 오피스입니다. 영문명 Gangnam Finance Center의 약자인 GFC로 널리 불리며, 과거 이름인 스타타워로 기억하는 사람도 많습니다.

강남파이낸스센터 기본 정보

높이 206m와 넓은 건물 폭

GFC는 45층이라는 수직 규모에 더해 건물의 폭이 넓어, 가늘고 높은 타워와는 다른 인상을 줍니다. 테헤란로 쪽에서 보면 저층부 상업공간과 업무시설 본동이 하나의 매스로 이어져, 도로변에서 건물 전체를 한눈에 담기 어려울 만큼 수평으로 긴 형태입니다.

연면적은 212,615.29㎡(약 64,316평), 건축면적은 5,600.51㎡(약 1,694평)입니다. 건축면적은 건물이 대지 위에서 차지하는 수평 면적을 뜻합니다.

테헤란로 152, 역삼동 업무지구의 오피스

GFC는 지하철 2호선 역삼역과 직접 연결되어 있습니다. 지상에서 찾아갈 때의 기준 출구는 역삼역 2번 출구입니다. 지하 연결 통로를 이용하면 역 개찰구에서 건물 저층부로 바로 이어지며, 지상 횡단 없이 오피스 로비와 상업공간까지 이동할 수 있습니다.

이름이 비슷한 서울파이낸스센터 SFC는 세종대로에 있는 별도 건물입니다. GFC는 강남 역삼동, SFC는 도심 세종대로에 있다는 차이가 있어 두 건물은 구분해야 합니다.

최대 약 2,600㎡(약 786평)의 단일층 전용면적

GFC의 오피스는 넓은 한 층을 사용할 수 있는 구조가 특징입니다. 단일층 전용면적은 최대 약 2,600㎡(약 786평)에 이르고, 오피스 천장고는 2.7m로 안내되어 있습니다. 이는 한 기업이 층 전체를 전용해 부서 배치와 동선을 자유롭게 구성할 수 있는 규모입니다.

오피스의 바닥 설비에는 150mm 플로어덕트가 적용되어 있습니다. 플로어덕트는 전력·통신 배선을 수용하는 바닥의 배선 통로를 말합니다.

아이타워에서 스타타워, 그리고 GFC로

1995년 I-Tower라는 이름으로 착공한 이 건물은 2001년 완공 뒤 스타타워로 불렸습니다. 2007년 8월 강남파이낸스센터로 명칭을 바꾸면서 지금의 GFC라는 이름이 자리 잡았습니다.

구글코리아와 다양한 업종의 입주 기업

GFC의 입주 이력에는 구글코리아, 삼정회계법인, 나이키 코리아, 월트 디즈니 컴퍼니 코리아 등이 있습니다. 정보기술, 회계·전문서비스, 소비재, 콘텐츠 등 여러 업종이 한 건물에 모여 온 오피스입니다.

네이버도 초기 입주 기업 가운데 하나였습니다.

GFC몰과 건물 안의 생활시설

GFC몰은 지하 식당가에 그치지 않고 B2·B1·1F·2F·3F로 나뉜 층별 안내를 갖춘 상업공간입니다. 음식점과 카페, 생활서비스 시설이 업무시설의 저층부와 지하에 함께 구성되어 있습니다. 오피스 로비와 연결된 동선을 따라 출근 전후로 식사와 간단한 용무를 해결할 수 있는 구조입니다.

GFC몰은 2007년 4월 지하 아케이드 리노베이션을 마쳤습니다. 같은 해 8월 건물 이름이 스타타워에서 강남파이낸스센터로 바뀌었기 때문에, 명칭 변화와 저층 상업공간 정비가 비슷한 시기에 이루어졌습니다.

1,312대 주차장, 방문객과 입주사 구역 구분

GFC의 주차 규모는 총 1,312대입니다. 주차 운영은 지하 2~3층 방문객 구역, 지하 4~8층 입주사 구역으로 나뉩니다. 방문객은 저층부 상업시설과 가까운 구역을, 입주사는 업무시설과 연결된 깊은 층을 이용하는 방식으로 동선을 분리한 구조입니다.

LEED 플래티넘과 설비 개선 이력

GFC는 2001년 완공 이후 시설 개선과 환경 인증을 이어왔습니다. 2011년 LEED 골드, 2013년 LEED 플래티넘 인증을 받았고, 2018년과 2023년에 플래티넘 재인증 이력이 있습니다. 2023년에는 승강기 현대화 공사도 진행했고, 2024년에는 전기차 충전소를 완비했습니다.