서울 영등포구 국제금융로 10, 여의도 금융중심지 한가운데에 IFC서울이 자리합니다. One IFC, Two IFC, Three IFC 세 동의 오피스 타워와 콘래드 서울 호텔, IFC몰, 지하주차장이 지하 통로로 이어진 대형 복합단지입니다.
여의도 국제금융로의 복합단지 구성
IFC서울은 오피스 세 동과 콘래드 서울 호텔, IFC몰로 구성됩니다. One IFC가 2011년 10월 먼저 준공됐고, Two IFC와 Three IFC는 2012년 8월 완공됐습니다.
구분 | 층수·높이 | 연면적 |
|---|---|---|
One IFC | 32층 / 184.5m | 90,010.50㎡ (약 27,228평) |
Two IFC | 29층 / 175.5m | 78,043.05㎡ (약 23,608평) |
Three IFC | 56층 / 284.0m | 161,532.98㎡ (약 48,864평) |
콘래드 서울 | 38층 / 199.4m | 91,287.43㎡ (약 27,614평) |
IFC몰 | 지하 3개층 | 85,444.18㎡ (약 25,847평) |
타워별 규모와 높이의 차이
Three IFC는 높이 284.0m로 단지에서 가장 높고 연면적도 가장 넓습니다. One IFC는 184.5m, Two IFC는 175.5m로 상대적으로 낮습니다.
민관 협력으로 개발된 장기 운영 구조
IFC서울은 서울특별시와 민간이 협력해 추진한 프로젝트입니다. 2005년 AIG 글로벌 부동산과 계약을 체결했고, 약 33,000㎡(약 9,982평) 부지를 99년간 장기 임대한 뒤 기부채납하는 조건으로 개발되었습니다.
지하 주차장과 차량 이용 여건
지하주차장은 지하 4층부터 7층까지 총 2,085대를 수용합니다. IFC몰 주차장은 지하 5층부터 7층까지 고객 주차와 업무지구가 공용으로 운영됩니다.
IFC몰과 지하 연결 동선
IFC몰은 지하 1층부터 3층까지 상업시설이 집중되어 있습니다. 지하 1층에는 패션·뷰티·푸드·카페와 Apple 여의도가, 지하 2층에는 패션·뷰티·스포츠·키즈·카페와 영풍문고, 여의도역 연결통로가 자리합니다.
지하 3층은 식당가와 CGV 여의도, 노스 아트리움, 사우스 아트리움으로 구성됩니다. 이처럼 층마다 성격이 다른 시설이 들어서 있어 오피스 임차인과 방문객 모두 목적에 따라 동선을 나누어 이용할 수 있습니다.
오피스 로비와 공용 공간 구성
오피스 로비는 높이 10m의 대리석 실내 디자인으로 조성되어 있으며, 입구와 로비로 자연광이 들어옵니다. 업무층은 기둥 없는 평면으로 설계되어 공간 배치를 자유롭게 조정할 수 있고, 승강기는 저층·중층·고층 구간별로 나뉘어 운행됩니다.
지하철 접근성과 주변 상권
여의도역에서 IFC몰로 이어지는 지하 보행 통로가 있습니다. 5호선과 9호선 이용객이 이 통로를 통해 IFC 단지에 접근합니다. 가까운 더현대 서울과 함께 지하상업공간이 이어지는 여의도 중심부에 자리합니다.