영등포 사무실 임대 이레빌딩 신관 | 적벽돌 구관 옆 유리 커튼월로 증축한 지상 16층, 2010년 사용승인

이레빌딩 신관은 서울특별시 영등포구 양평동4가 2에 있는 오피스 빌딩으로, 2026년 10월 10일 기준 블루핀 공개 매물은 4건(전용 57.3~309.8평, 월 임대료 784만원~4,244만원)입니다. 이 건물의 평당 환산 임대료는 22.3만원으로 양평동4가 빌딩 가운데 높은 편입니다.

이레빌딩 신관은 2010년 4월 사용승인을 받은 지상 16층 업무빌딩으로, 서울 영등포구 양평동4가의 적벽돌 구관 옆에 유리 커튼월 외관으로 증축한 건물입니다. 당산역 인근 대로변에 자리하며, 서로 다른 시기에 들어선 두 건물과 그 사이에 둔 외부 공간이 함께 건물의 인상을 만듭니다.

양평동4가, 당산역 인근 대로변의 위치

신관의 지번 주소는 서울특별시 영등포구 양평동4가 2이며, 당산역 인근 대로변에 자리합니다. 신관과 구관은 나란히 들어서 있으며 같은 지번 주소를 사용합니다.

파란 유리 외관의 건물이 신관이고, 붉은 벽돌로 마감한 옆 건물이 구관입니다. 신관의 상세 제원과 공개 매물은 이레빌딩 신관 빌딩 정보와 매물에서 이어서 볼 수 있습니다.

이레빌딩 신관 기본 제원

프라임오피스는 임대시장에서 연면적 30,000㎡(약 9,075평) 이상인 대형 업무빌딩을 말합니다. 이레빌딩 신관은 연면적이 이 기준을 넘는 프라임오피스입니다.

기본 제원의 연면적과 시설 수량은 구관을 합산하지 않은 신관의 값입니다.

영등포 사무실 임대 조건: 이레빌딩 신관 임대 가능한 공간

2026년 10월 10일 기준 이레빌딩 신관의 층별 임대 조건은 아래 표와 같습니다. 최신 목록과 층별 상세는 이레빌딩 신관 빌딩 정보와 매물에서 이어서 볼 수 있습니다.

양평동4가 사무실 임대 시세에서 집계한 양평동4가 전체 범위는 빌딩 3곳·공개 매물 12건 기준 평당 환산 15.6만~22.3만원입니다.

이레빌딩 신관에 맞는 회사

전용 309.8평 구획이 나와 있어 한 층의 상당 부분을 쓰는 중견 규모 조직에 맞습니다. 당산역 인근 대로변 입지라 방문객이 잦은 영업·상담 조직에도 어울립니다. 주차 420대 규모라 차량 방문이 많은 회사에도 여유가 있습니다.

평당 환산 임대료가 양평동4가 상위 가격대라 입지와 건물 등급을 우선하는 회사에 맞습니다.

기존 기업 본사 옆으로 확장한 건물

신관은 기존 기업 본사 건물을 넓히기 위해 추진한 증축 프로젝트입니다. 기존 건물 위에 층을 더 올리는 대신, 기존 본사의 외형을 남겨 둔 채 옆에 새 동을 세우는 방식으로 계획했습니다.

구관은 1999년 10월 사용승인을 받은 지하 3층·지상 20층, 연면적 25,269.01㎡(약 7,644평)의 업무시설입니다. 지상 층수는 구관이 더 많지만, 지하 층수와 전체 연면적은 신관이 더 큽니다. 신관과 구관은 모두 업무시설이지만, 신관은 철근콘크리트구조이고 구관은 철골철근콘크리트구조입니다.

건원건축이 선택한 대비의 외관

설계를 맡은 건원건축은 신관 외관에 구관과 뚜렷하게 다른 재료를 선택했습니다. 기존 건물의 적벽돌이 지닌 강한 형태에 대응해 새 건물에는 유리 커튼월 입면을 적용했습니다.

이 대비에는 두 건물이 세워진 시간의 차이를 표현하려는 의도가 담겨 있습니다. 먼저 들어선 건물의 재료를 유지하고 후대에 더한 건물은 다른 외피로 표현해, 한 장소에 쌓인 서로 다른 시기를 건축으로 드러냈습니다.

두 동 사이에 남겨 둔 열린 외부 공간

증축 설계는 신관 자체의 외관과 함께 신구 건물 사이의 공간도 다뤘습니다. 두 건물 사이를 외부 공간으로 조성하고, 건축주의 요청에 따라 열린 용도로 남겨 두었습니다.

이레빌딩 신관은 기존 본사를 확장하면서 서로 다른 시기의 건축을 나란히 남긴 업무빌딩입니다. 적벽돌 구관 옆의 유리 커튼월과 두 동 사이에 열린 공간이 이 건물의 고유한 구성을 이룹니다.

양평동4가의 다른 임대 빌딩과 소개 글

같은 양평동4가에서 블루핀에 공개 매물이 올라 있는 빌딩으로는 오렌지타워 한강 5건, 이레빌딩 구관 3건이 있습니다.