가산동 사무실 임대 제이플라츠 | 가산디지털단지역과 바로 연결되는 지식산업센터

제이플라츠(JEI PLATZ)는 서울디지털산업단지 안에 2007년 지어진 지식산업센터입니다. 회사가 일하는 공간과 지원시설을 함께 둔 건물이에요. 지금은 재능그룹이 운영하고 있습니다. 이 글에서는 사무실로 쓰는 업무 공간을 중심으로 설명합니다.

가산디지털단지역과 바로 연결돼요

주소는 서울특별시 금천구 가산디지털1로 186입니다. 1호선과 7호선이 만나는 가산디지털단지역과 바로 연결돼 두 노선을 타는 직원이 역에서 건물로 들어올 수 있어요.

직원 40명 소프트웨어 회사 담당자분과 역에서 건물까지 직접 걸었습니다. 처음 오는 손님에게는 건물 앞보다 역 출구에서 만나 함께 들어오는 쪽으로 약속 장소를 바꾸셨어요. 만날 곳은 찾아오는 노선에 따라 1호선 7번 출구나 7호선 6번 출구로 정했습니다.

일반 사무실 빌딩과 달리 건축물대장 주용도가 공장인 지식산업센터예요. 업무 공간과 지원시설이 한 건물에 들어 있습니다.

건물 이름의 JEI는 운영사인 재능그룹의 영문 약칭에서 왔습니다.

직원 50명 소프트웨어 회사 담당자분은 아침 출근 때 승강기 앞에 줄이 길어질까 걱정하셨어요. 직원들의 출근 시간을 나눌 생각까지 하셨다가 그 안을 거두셨습니다. 승용 승강기가 12대라는 설명을 듣고서였어요.

비상용 승강기는 별도로 2대입니다.

주차는 자주식 776대예요. 자주식이라 기계식 주차장에 넣을 때 생기는 차종 제한 걱정이 덜합니다.

옥상에는 하늘공원과 테마정원이 있습니다. 근무 중 잠깐 바깥에서 쉬려는 직원이 건물 안에서 올라갈 수 있어요. 지원시설에는 식음·편의시설이 있어 식사나 간단한 용무를 건물 안에서 해결할 수 있습니다.

제이플라츠 근처에서는 어반K 가산과 비전파크 지식산업센터의 조건을 비교할 수 있습니다. 어반K 가산은 제이플라츠와 같은 2007년에 사용승인을 받았습니다. 같은 임대면적 100평을 계약해도 실제 쓰는 공간은 어반K 가산이 53평, 비전파크 지식산업센터가 50평입니다.

전용 평당 월 비용은 월 임대료·관리비에 연 4% 기준의 보증금 이자를 한 달분으로 환산해 더하고, 실제 쓰는 전용면적의 평수로 나눈 금액입니다.

빌딩	전용률과 임대면적 100평 계약 시 쓰는 면적	전용 평당 월 비용
어반K 가산	53%·전용 53평	18만원
비전파크 지식산업센터	50%·전용 50평	9만원

어반K 가산은 제이플라츠에서 106m 떨어져 있어 같은 역 주변에서 사무실을 찾는 회사가 비교하기 가까워요. 비전파크 지식산업센터는 전용 공간에 드는 월 비용을 먼저 보는 회사가 비교할 건물입니다.

다른 빌딩도 궁금하다면 이름을 눌러 보세요. 블루핀 건물 페이지에 조건이 정리돼 있어요.

2026년 11월 3일 현재 블루핀에서 공개한 제이플라츠 사무실은 아직 없어요. 빈자리가 나오면 알려 드릴 수 있으니, 필요한 평수와 입주 시기를 함께 적어 문의해 주세요.

이 글은 일반적인 정보 제공을 위한 것이며, 개별 사안의 법률·세무 자문을 대신하지 않습니다. 실제 거래 전에는 담당 공인중개사와 개별 조건을 확인하시기 바랍니다.