KDB생명타워는 서울 용산구 한강대로 372에 자리한 지상 30층, 연면적 82,434.52㎡(약 24,936평)의 업무빌딩으로 서울역과 지하로 연결됩니다. 서울역 앞에서 기업의 본사 공간으로 사용돼 온 건물이며, 2025년에는 기존 임차인이던 CJ올리브영이 사옥 용도로 매입했습니다.
한강대로 372, 서울역 12번 출구와 지하로 연결
KDB생명타워의 도로명 주소는 서울특별시 용산구 한강대로 372이며, 지번 주소는 동자동 45입니다. 지하철 서울역 12번 출구에 인접해 있고, 역과 건물을 잇는 지하 연결 통로도 갖추고 있습니다.
CJ올리브영은 전국에 매장이 분포한 사업 특성상 직원들의 지방 출장이 잦고, 서울역을 통한 이동이 본사 접근성과 업무 효율에 도움이 된다는 취지로 사옥의 위치를 설명했습니다.
KDB생명타워 기본 제원
항목 | 내용 |
|---|---|
도로명 주소 | 서울 용산구 한강대로 372 |
지번 주소 | 서울 용산구 동자동 45 |
규모 | 지하 9층·지상 30층 |
연면적 | 82,434.52㎡(약 24,936평) |
사용승인 | 2013년 9월 |
주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
주용도 | 업무시설 |
용도지역 | 일반상업지역 |
승강기 | 17대 |
이 건물의 층별 매물과 임대 조건은 KDB생명타워 빌딩 정보와 매물에서 이어서 볼 수 있습니다.
CJ올리브영의 임차와 사옥 매입
KDB생명타워는 2013년 9월 사용승인을 받았으며, CJ올리브영은 2021년부터 이 건물을 임차해 본사 사옥으로 사용했습니다. 2025년 2월에는 KB자산운용 측이 매도 주체로 나선 거래에서 CJ올리브영이 인수 우선협상대상자로 선정됐습니다. 당시 거론된 인수 규모는 약 6,800억원으로, 이후 확정된 취득 금액과는 차이가 있습니다.
이어 2025년 5월 16일 CJ올리브영은 사옥 용도로 건물을 6,744억원에 매입한다고 공시했습니다. 매입은 같은 해 5월 30일 완료됐습니다.
2025년 기준 입주 현황
2025년 7월 기준 CJ올리브영은 건물의 14개 층을 사용하고 있었으며, 그 규모는 전체 임대면적(임대 계약에 쓰는 면적)의 약 40%였습니다. CJ올리브영의 회사 주소에는 한강대로 372의 24층이 기재돼 있습니다. KDB생명보험도 2025년 당시 주요 임차인으로 이름을 올렸습니다.