역삼동 사무실 임대 포스코타워 역삼 | 역삼역 도보 2분, 2003년 준공 지상 27층 사선형 타워

포스코타워 역삼은 서울특별시 강남구 테헤란로 134에 있는 오피스 빌딩으로, 공실은 블루핀에 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 확인해 드립니다. 같은 역삼동의 다른 빌딩과 매물은 블루핀 역삼동 사무실 임대 페이지에 모여 있습니다.

포스코타워 역삼 건물 페이지에서 지금 공실 확인하기 →

포스코타워 역삼은 2호선 역삼역 도보 2분 거리에 있는 지상 27층 업무시설로, 철강판매회사 포스틸이 사옥으로 지은 건물입니다. 서울 강남구 테헤란로 134에 자리하며, 건물 중심을 향해 기울어진 외벽과 두 차례 경사진 지붕이 테헤란로에서 독특한 윤곽을 만듭니다.

테헤란로에 자리한 옛 포스틸 사옥

지번 주소는 역삼동 735-3입니다. 옛 포스틸 타워는 포스코P&S 타워라는 이름으로도 알려져 있으며, 현재 사용하는 건물명은 포스코타워 역삼입니다. 사옥의 옛 이름과 현재 이름이 함께 쓰이는 건물이지만, 대치동의 포스코센터나 인천의 포스코타워 송도와는 별개의 건물입니다.

역삼동 사무실 임대 대상으로 살펴볼 때에도 이 건물의 위치는 역삼역과 테헤란로를 기준으로 잡을 수 있습니다. 같은 건물의 층별 매물과 임대 조건은 포스코타워 역삼 빌딩 정보와 매물에서 이어서 볼 수 있습니다.

2003년 사용승인을 받은 타워의 기본 제원

건물은 지하 6층까지 내려가는 고층 타워입니다. 대지면적은 2,874㎡(약 869평)이며, 최고 높이는 132.64m입니다. 건축물대장상 연면적과 사용승인, 주차 및 승강기 규모를 비롯한 기본 제원은 다음과 같습니다.

건축물대장은 건물의 위치와 면적, 용도 등 기본 현황을 공식적으로 기록한 장부입니다.

역삼동 사무실 임대 조건: 포스코타워 역삼 공실 확인 방법

포스코타워 역삼의 공실과 층별 임대 조건은 문의해 주시면 원하는 면적과 입주 시기에 맞춰 확인해 드립니다. 포스코타워 역삼 건물 페이지의 「공실 문의하기」로 남기면 됩니다. 기다리는 동안 역삼동 사무실 임대 시세의 빌딩·매물 목록에서 면적과 평당 환산 임대료를 견줄 수 있습니다.

포스에이씨 설계와 포스코건설 시공

건축설계는 현재 포스코A&C인 포스에이씨가, 시공은 포스코건설이 맡았습니다. 공사는 2000년 8월부터 2003년 6월까지 진행됐습니다. 건립 과정에서는 설계를 진행하면서 시공도 함께 수행하는 패스트트랙 방식의 사업관리가 적용됐습니다.

사옥을 지을 당시 설계의 출발점은 철강판매회사의 하이테크 이미지를 건축으로 표현하는 것이었습니다. 외부 형태에는 철의 이미지를 부각하고, 건물 전체 형상과 외장에는 기업이 지향한 투명성을 담았습니다. 외관의 사선과 내부의 철골 구조가 함께 계획된 건물입니다.

안쪽으로 기울어진 입면과 두 번 꺾인 지붕

사선형 외관은 동측과 북측 일부 입면을 건물 중심 쪽으로 기울여 만들었습니다. 여기에 지붕도 두 번 경사지도록 구성했습니다. 벽면 한 곳에 장식을 붙이는 방식이 아니라, 타워를 이루는 면과 상단의 방향을 바꾸어 전체 형태를 설계했습니다.

서로 다른 각도의 외벽과 표피가 맞물리면서, 바라보는 위치와 원근에 따라 건물의 모습도 달라집니다. 테헤란로 양쪽에 늘어선 박스형 건물들 사이에서 단순하면서도 역동적인 형태를 만들려는 설계 의도가 담겨 있습니다. 정면의 평평한 면보다 여러 방향에서 드러나는 입체적인 윤곽이 이 타워의 특징입니다.

철골 구조로 받친 비정형 외관

구조는 지하와 지상의 구성이 다릅니다. 지하에는 철골과 철근콘크리트를 함께 사용했고, 지상은 철골조로 계획했습니다. 건물 전체에는 모멘트 골조와 가새 골조를 함께 적용했으며, 네 방향의 외곽과 코어에 가새를 배치했습니다.

외벽 일부가 기울고 지붕이 꺾이는 형태인 만큼, 타워의 구조 계획도 외관과 함께 다뤄졌습니다. 외곽에 배치한 골조뿐 아니라 내부 코어에도 가새를 두는 구성이 적용됐습니다. 철을 기업 이미지의 표현 소재로 삼으면서 실제 건물을 지탱하는 주요 구조에도 사용한 사옥입니다.

서쪽 코어와 기둥 없는 21.6m 업무공간

기준층은 코어를 서측면에 모으고, 나머지 사무공간을 21.6m 장스팬의 기둥 없는 공간으로 설계했습니다. 업무공간 가운데 기둥을 세우지 않는 구성을 통해 조망과 개방감을 확보하는 것이 목표였습니다. 타워 외부의 형태뿐 아니라 사무실 내부의 기둥 배치에도 뚜렷한 설계 방향이 있습니다.

설계 당시 기준층 층고(한 층 바닥에서 위층 바닥까지 높이)는 4.2m였습니다. 실내 구성에는 2.7m 기본 모듈을 적용했고, 시스템 천장은 1.35m×1.35m, 내부 칸막이 구획은 2.7m×2.7m 모듈로 설정했습니다. 천장과 칸막이는 각각 기본 모듈을 나누거나 같은 간격을 사용하는 방식으로 계획됐습니다.

2004년의 층별 설계 계획에서는 5~24층을 사무실로 배치했습니다. 저층의 행사·지원 공간과 상층의 라운지·식당 사이에 업무층을 모아 둔 구성입니다. 사무공간의 수평 배치는 서쪽 코어와 장스팬 구조가, 건물 전체의 수직 배치는 층별 용도 계획이 담당했습니다.

캔틸레버 아래로 열린 저층부와 공개공지

건물 하단부는 캔틸레버 구조를 이용해 열어 두고 공개공지를 계획했습니다. 저층부를 닫힌 벽으로 채우기보다 시민이 시각적·심리적으로 쉽게 다가갈 수 있는 공간을 만들려는 구상이었습니다. 위로 솟은 타워와 지면 가까운 열린 공간을 함께 다룬 설계입니다.

타워의 사선은 상부 외벽과 지붕에만 머물지 않습니다. 하단부에서는 건물을 받치는 구조와 그 아래의 빈 공간이 외관을 구성합니다. 보행자가 가까이에서 마주하는 저층부에 개방된 영역을 마련한 점이, 멀리서 보이는 고층부의 윤곽과 함께 건물의 인상을 만듭니다.

로비에서 상층 라운지까지의 설계 당시 계획

설계 당시 1층에는 로비를 두고, 그 위로 2층 다목적홀, 3층 이벤트홀, 4층 체력단련실을 배치했습니다. 아래쪽 여러 층에 서로 다른 공용·지원 기능을 나누어 계획한 구성입니다. 로비와 행사 공간, 운동 공간을 하나의 층에 모으지 않고 층별로 구분했습니다.

상층인 25~26층에는 라운지와 식당을 계획했습니다. 저층의 로비·행사 공간과 달리 타워 상부에 휴게와 식사 기능을 둔 것입니다. 이 층별 구성은 건립 당시의 공간 계획으로, 업무시설 안에 사무실과 지원 공간을 어떤 순서로 배치했는지 보여 주는 건축적 특징입니다.

사옥의 역사와 회사 주소에 남은 건물 이름

건축 수상 이력으로는 2004년 서울사랑시민상 건축부문 장려상이 있습니다. 당시 수상 건물명은 포스틸타워였습니다. 서울시가 준공 건축물을 대상으로 선정한 수상 이력에 사옥의 옛 이름이 남아 있습니다.

2026년 10월 회사 누리집의 주소 표기를 기준으로, 농심켈로그는 서울본사를 이 건물 15층으로 적고 있습니다. 리멤버앤컴퍼니는 회사 주소를 같은 건물 5·6·9층으로 기재합니다. 두 회사 모두 테헤란로 도로명 주소와 함께 포스코타워 역삼이라는 건물명을 사용합니다.

포스코타워 역삼의 건축적 특징은 바깥의 기울어진 면과 안쪽의 넓게 열린 업무공간에 있습니다. 철강회사 사옥으로 출발한 배경이 외관과 구조에 함께 담겨 있고, 저층의 공개공간부터 업무층과 상층 지원 공간까지 용도를 나누어 계획한 타워입니다.

역삼동의 다른 임대 빌딩과 소개 글

역삼동 안 이웃 빌딩으로는 루카831, 아남타워, 빗썸금융타워가 블루핀 건물 페이지에 올라 있습니다.

강남파이낸스센터 사무실 임대 소개는 같은 역삼동 주변의 다른 건물 소개 글입니다. 역삼동 일대 건물로는 센터필드 사무실 임대 소개 글도 있습니다.