서울역 사무실 임대 태평로빌딩 | 시청역 도보 5분의 업무빌딩

태평로빌딩은 서울 중구 서소문동에 1997년 업무시설로 지어진 건물입니다. 세종대로에 주소를 두고 기업들이 사무실로 쓰고 있어요. 보람그룹 본사도 이 건물을 쓰고 있습니다.

시청역 8번 출구에서 걸어옵니다

주소는 서울특별시 중구 세종대로 73, 서소문동 111입니다. 1·2호선 시청역에서 도보 5분이에요. 2호선 직원은 8번 출구로 나오면 됩니다. 1호선을 타는 직원도 시청역에서 내려 걸어올 수 있어요.

주출입구는 세종대로를 향한 동쪽입니다. 외벽의 TAEPYEONGRO 글자 아래 계단을 올라가면 로비 문이 나옵니다.

지상 26층의 업무시설입니다

2026년 11월 기준 보람그룹 본사가 쓰는 층에는 24·25·26층이 포함됩니다.

기준층 전용 230.02평, 한 층에 80~90명입니다

한 사람에 전용면적 2.5~3평을 쓰는 기준으로, 기준층을 통째로 쓰면 80~90명이 일하는 크기예요. 임대면적 100평을 계약하면 실제 사무실로 쓰는 면적은 48평입니다.

직원 80명 의료기기 회사가 여러 건물을 보면서 팀을 한 층에 모을 수 있는 곳을 찾았어요. 이 건물은 한 층에 모두 들어갈 수 있어 먼저 방문하기로 순서를 바꾸셨습니다. 기준층 전용면적이 230.02평이거든요.

승객용 승강기와 면적에 따른 무료 주차

승강기는 승객용 6대, 비상용 1대입니다. 10층이 넘는 건물은 아침 출근에 승객용이 두 대는 있어야 한다고 보는데, 이 건물은 그 기준을 넘습니다.

주차는 총 337대이며, 그중 기계식은 258대, 그 밖의 주차는 79대입니다. 회사 차에 SUV가 있던 회사 담당자분은 대표에게 올릴 자료에서 주차 항목을 맨 위로 옮기셨어요. 차량이 들어갈 수 있는지를 먼저 볼 이유가 있었거든요. 기계식이 258대입니다.

무료 주차는 임대면적 70평당 1대입니다. 추가 주차는 대당 월 22만원이에요. 유료로 5대를 더 쓰면 한 달에 110만원입니다.

이 건물의 강점

• 두 노선이 지나는 역에서 걸어올 수 있어 출근길을 한 노선에만 맞출 필요가 없어요.

• 여러 팀을 한 층에 모을 수 있는 기준층 크기입니다.

• 무료 주차가 계약하는 임대면적에 따라 배정됩니다.

어떤 회사에 맞나요

직원 80~90명으로 개발·영업·운영팀이 수시로 이야기하는 의료기기 회사나 소프트웨어 회사에 맞아요. 기준층 하나에 팀을 모을 수 있어 부서마다 층을 나누지 않고 사무실을 짤 수 있습니다.

실제 사무실 크기는 전용면적으로 보고, 무료 주차는 임대면적 70평당 1대씩 배정받는 조건이에요.

주변 빌딩과 비교하면

전용 평당 월 비용은 임대료·관리비·보증금 이자 연 4%를 합쳐 전용 1평으로 나눈 한 달 비용입니다. 태평로빌딩은 40만원이에요.

부영태평빌딩은 계약 면적에서 실제 사무실로 쓰는 비율이 강점입니다. 퍼시픽타워는 임대면적 60평당 무료 주차 1대가 배정돼요.

빌딩 이름을 누르면 블루핀 건물 페이지에서 자세한 조건을 볼 수 있어요.

블루핀이 가진 공실

2026년 11월 3일 기준, 블루핀이 공개한 태평로빌딩 사무실은 아직 없어요. 필요한 평수와 입주 시기를 함께 남겨 문의해 주세요. 빈자리가 나오면 그 조건에 맞춰 알려 드리겠습니다.