생각공장 당산은 서울특별시 영등포구 당산동1가 459에 있는 오피스 빌딩으로, 2026년 10월 10일 기준 블루핀 공개 매물은 1건(전용 270.6평, 월 임대료 4,036만원)입니다. 이 건물의 평당 환산 임대료는 15.4만원으로 집계됩니다.
생각공장 당산은 2022년 준공한 지상 15층 3개 동의 지식산업센터로, 서울 영등포구 당산동1가 영등포구청역 인근에 있습니다. 물류창고로 쓰이던 부지에 들어선 이 건물은 지하 광장과 공용 로비를 연결하고, 주변의 길을 단지 안으로 이어 놓은 공간 구성이 특징입니다.
생각공장 당산의 위치와 기본 제원
주소는 서울특별시 영등포구 당산동1가 459입니다. 부지는 사면이 도로에 접하고 삼면에 아파트가 자리한 조건에서 계획됐습니다.
항목 | 내용 |
|---|---|
소재지 | 서울특별시 영등포구 당산동1가 459 |
인근 역 | 영등포구청역 |
건물 용도 | 지식산업센터(건축물대장 주용도 공장) |
규모 | 지하 4층·지상 15층, 3개 동 |
사용승인 | 2022년 9월 |
연면적(건축물대장) | 99,997.80㎡(약 30,249평) |
대지면적(정림건축) | 12,874.90㎡ |
건축면적(정림건축) | 6,810.56㎡ |
주구조 | 철골콘크리트구조 |
주차 | 총 772대 |
승강기 | 31대 |
설계 | 정림건축 |
발주 | SK디앤디 |
설계연도 | 2019년 |
준공연도 | 2022년 |
프라임오피스는 임대시장에서 연면적 30,000㎡(약 9,075평) 이상인 대형 업무빌딩을 말합니다. 생각공장 당산은 연면적이 이 기준을 넘는 프라임오피스입니다.
표의 연면적과 주차·승강기 수량은 단지 전체 제원입니다. 건물의 세부 정보와 공개 매물은 생각공장 당산 빌딩 정보와 매물에서 이어서 볼 수 있습니다.
당산 사무실 임대 조건: 생각공장 당산 임대 가능한 공간
2026년 10월 10일 기준 생각공장 당산의 층별 임대 조건은 아래 표와 같습니다. 최신 목록과 층별 상세는 생각공장 당산 빌딩 정보와 매물에서 이어서 볼 수 있습니다.
층 | 전용면적 | 보증금 / 월 임대료 |
|---|---|---|
14F | 270.6평 | 4억 367만원 / 월 4,036만원 |
같은 권역의 다른 빌딩과 매물은 여의도(YBD) 사무실 임대에서 이어서 볼 수 있습니다.
생각공장 당산에 맞는 회사
전용 270.6평 구획이 나와 있어 한 층의 상당 부분을 쓰는 중견 규모 조직에 맞습니다. 영등포구청역 인근 입지라 방문객이 잦은 영업·상담 조직에도 어울립니다. 주차 772대 규모라 차량 방문이 많은 회사에도 여유가 있습니다.
물류창고 부지에서 시작한 신축 프로젝트
이곳의 개발은 기존 물류창고 부지를 새로운 업무단지로 바꾸는 사업이었습니다. 이전에는 주변 도시와의 연결이 끊겨 있던 대지였고, 신축 설계에서는 그 경계를 열어 주변과 관계를 만드는 일이 주요 과제였습니다.
설계안은 2018년 말 3개사가 참여한 지명 설계공모에서 선정됐습니다. 이후 2019년 1월 계획설계에 착수했고, 설계와 건설을 거쳐 업무시설이 완성됐습니다.
생각공장은 SK디앤디의 오피스 브랜드이며, 당산은 이 브랜드로 선보인 두 번째 지식산업센터입니다. 발주를 맡은 SK디앤디와 설계를 담당한 정림건축은 업무공간의 효율에 더해, 입주자가 오래 머무는 환경과 주변 도시의 연결을 설계 목표로 삼았습니다.
업무를 담은 고층부와 열린 저층부
세 동의 공간 구성은 높이에 따라 역할을 나눴습니다. 고층부에는 사무실을 배치하고, 사업자가 정한 면적과 호수 계획을 반영했습니다. 업무공간을 구성하는 조건을 고층부에 담는 한편, 저층부는 입주사 관계자와 지역 주민이 오가는 공간으로 계획했습니다.
지하 1층 광장으로 이어지는 공용 로비
메인 로비를 지하 1층에 두고 선큰 광장(지면 아래 광장)과 연결했습니다. 지하에 메인 로비를 두는 안은 설계 과정에서 오랜 협의를 거쳤습니다. 설계팀은 사업주와 100번 넘게 미팅을 진행했고, 100개 이상의 스케치와 모형을 만들었습니다.
상업시설과 테라스, 어린이도서관 행복공장
2023년 기준 저층부에는 1층 상업시설과 부지 안쪽의 테라스가 마련돼 있었습니다. 같은 시기 단지에는 어린이도서관 ‘행복공장’도 조성됐습니다.
주변의 길을 받아들이는 산책로
외부공간의 설계는 도시의 길을 대지 안으로 이어 오는 데서 시작했습니다. 주변에서 접근하는 길들이 단지의 여러 높이를 연결하고, 다시 건물 내부 동선으로 이어집니다. 그 사이에 광장과 산책로를 두어, 이동하는 공간과 잠시 머무는 공간을 함께 만들었습니다.
에너지 설비와 친환경 인증·건축상
생각공장 당산에는 에너지관리시스템과 태양광·지열을 활용한 신재생에너지 설비가 적용됐습니다. 건축 디자인에는 차양도 반영했습니다.
2023년 기준 에너지효율등급은 1+등급, 녹색건축인증은 우수등급을 보유했습니다. 생각공장 당산은 2023년 제41회 서울특별시 건축상에서 민간부문 우수상을 받았습니다. 같은 해 대한민국 녹색건축대전에서는 환경부장관상을 수상했습니다.
이 건물의 중심에는 업무공간을 담은 세 동과 그 사이를 연결하는 외부공간이 있습니다. 지하 로비 앞 광장부터 지상의 산책로와 생활시설까지, 서로 다른 높이와 용도의 공간을 연결해 당산동의 일상 속에 자리한 업무단지를 만들었습니다.