엠디엠타워는 서울특별시 강남구 테헤란로108길 42에 있는 오피스 빌딩으로, 2026년 10월 19일 기준 블루핀 공개 매물은 1건(전용 578.3평, 월 임대료 1억 3,707만원)입니다. 이 건물의 평당 환산 임대료는 32만원으로 집계됩니다.
엠디엠타워는 삼성역에서 걸어서 5분 거리에 자리한 9층 업무빌딩으로, 전체 연면적은 26,526.15㎡(약 8,024평)이며 평으로 환산하면 약 8,024평입니다. 서울 강남구 대치동의 테헤란로108길에 위치하며, 사용승인은 2006년 1월에 받았습니다. 삼성메디슨이 대치사옥으로 쓰던 건물을 리모델링한 뒤, 야놀자가 2018년 본사를 이곳으로 이전했습니다.
대치동 내 위치와 삼성역 접근성
도로명 주소는 서울특별시 강남구 테헤란로108길 42이며, 지번 주소는 대치동 1003입니다. 테헤란로를 주된 축으로 영동대로를 따라 업무용 건물이 들어선 대치동 권역에 속합니다. 이 일대의 업무 동선은 삼성역과 선릉역을 중심으로 이어집니다.
건물에서 가까운 지하철역은 2호선 삼성역입니다. 테헤란로108길에 있는 건물 위치와 삼성역 접근성이 엠디엠타워의 입지를 설명하는 두 가지 기준입니다. 건물의 상세 정보와 층별 매물은 엠디엠타워 빌딩 정보와 매물에서 이어서 볼 수 있습니다.
지하 3층·지상 9층의 기본 제원
엠디엠타워는 대지 5,035㎡(약 1,523평)에 지하 3층부터 지상 9층까지 조성된 건물입니다. 건축물대장 기준 연면적은 26,526.15㎡(약 8,024평)로 약 8,024평이며, 대지면적은 약 1,523평입니다. 층수와 면적, 구조, 이동 설비를 함께 정리하면 다음과 같습니다.
건축물대장은 건물의 위치와 면적, 층수, 용도 같은 기본 정보를 기록한 공적 문서입니다.
항목 | 내용 |
|---|---|
건물명 | 엠디엠타워 |
도로명 주소 | 서울특별시 강남구 테헤란로108길 42 |
지번 주소 | 서울특별시 강남구 대치동 1003 |
사용승인 | 2006년 1월 |
규모 | 지하 3층·지상 9층 |
연면적 | 26,526.15㎡(약 8,024평) |
대지면적 | 5,035㎡(약 1,523평) |
주구조 | 철근콘크리트구조 |
주용도 | 업무시설 |
주차 | 총 196대 |
승강기 | 총 4대 |
대치동 사무실 임대 조건: 엠디엠타워 공개 매물
2026년 10월 19일 기준 엠디엠타워의 층별 임대 조건은 아래 표와 같습니다. 전체 목록은 엠디엠타워 매물 목록에 있습니다.
층 | 전용면적 | 보증금 / 월 임대료 |
|---|---|---|
4F | 578.3평 | 13억 7,069만원 / 월 1억 3,707만원 |
같은 대치동의 다른 빌딩과 매물은 대치동 사무실 임대 시세에 모여 있습니다.
엠디엠타워에 맞는 회사
전용 578.3평 구획이 나와 있어 한 층을 통째로 쓰는 본사급 조직에 맞습니다. 주차 196대로 중형 빌딩 수준의 차량 동선을 갖췄습니다.
철근콘크리트 구조와 대지 위 건축 규모
건물의 주구조는 철근콘크리트구조이며 주용도는 업무시설입니다. 2006년 사용승인을 받은 기존 업무빌딩을 이후 리모델링해 사용해 왔습니다. 사용승인 시기와 2018년 본사 이전에 앞서 진행된 리모델링은 서로 다른 시점의 건물 이력입니다.
용적률(대지 면적에 대한 연면적 비율)은 297.29%, 건폐율(대지 면적에 대한 건축면적 비율)은 44.29%입니다. 전체 규모는 9개 지상층과 3개 지하층으로 구성되며, 건물의 기본 용도는 사무 업무를 위한 업무시설로 등록돼 있습니다.
주차 196대와 승강기 4대
건축물대장에 기재된 주차 규모는 총 196대이며, 승강기는 총 4대입니다. 엠디엠타워의 이동 설비는 차량을 수용하는 주차 시설과 층 사이를 오가는 승강기로 구성됩니다. 지하층과 지상층을 갖춘 건물의 전체 설비 수량은 기본 제원 표에 함께 담았습니다.
삼성메디슨이 사용했던 대치사옥
엠디엠타워의 이전 이력은 삼성메디슨 대치사옥으로 이어집니다. 삼성전자 계열사인 삼성메디슨이 사용해 온 건물이며, 야놀자 본사 이전 당시에도 옛 삼성메디슨 대치사옥을 고친 건물로 소개됐습니다. 삼성메디슨 사옥이라는 과거 이름은 현재 건물의 역사에 해당합니다.
이 건물은 기존 사옥의 업무 공간을 리모델링한 뒤 다른 기업의 본사로 사용된 사례입니다. 삼성메디슨의 사옥 사용, 토지·건물 매각, 야놀자의 확장 이전이 순서대로 이어졌습니다. 현재의 엠디엠타워라는 이름과 함께 옛 대치사옥 이력이 남아 있습니다.
2017년 매각 공시와 MDM의 매입 기록
삼성메디슨은 2017년 7월 12일 대치동 토지와 건물을 부동산 개발사 MDM플러스에 매각한다고 공시했습니다. 당시 발표한 매각 금액은 1,461억원입니다. 삼성메디슨은 중장기 사업 경쟁력 강화를 위한 재원 확보를 거래 목적으로 밝혔습니다.
공시 당시 계약 체결 예정일은 2017년 7월 14일이었으며, 계약금은 매각대금의 10%로 제시됐습니다. 거래 종결은 2018년 2월 28일을 예정하고 있었습니다. 이 일정과 금액은 2017년 매각 발표 당시의 거래 조건입니다.
MDM은 2017년 8월 연혁에 대치동 1003 소재 삼성메디슨빌딩 매입을 기록했습니다. 2026년 10월 기준 공식 누리집에서는 같은 주소의 건물을 ‘대치동 엠디엠타워’라는 이름으로 운용자산에 소개하고 있습니다.
2018년 리모델링과 야놀자의 확장 이전
야놀자는 2018년 8월 말 테헤란로 427에 있던 본사를 엠디엠타워로 옮겼습니다. 이전한 곳은 리모델링을 마친 옛 삼성메디슨 대치사옥이었습니다. 야놀자는 새 사옥이 기존 사옥보다 약 1.8배 넓다고 발표했습니다.
확장 이전의 배경에는 조직과 인력의 증가가 있었습니다. 야놀자는 당시 최근 3년 동안 인력이 3배 이상 늘었고, 2018년에도 400여 명의 신규 인력을 선발할 계획이라고 밝혔습니다. 늘어난 인력을 수용할 새로운 업무 공간이 필요했던 시기입니다.
본사 이전과 함께 제시한 목표는 계열사와 부서 사이의 업무 협업을 높이는 것이었습니다. 야놀자는 새로운 조직문화와 업무 방식도 재정비하겠다고 밝혔습니다. 엠디엠타워로의 이전은 사옥 면적을 넓히는 동시에 조직의 업무 환경을 바꾸는 확장 이전으로 추진됐습니다.
야놀자는 당시 신사옥을 ‘건강한 업무환경’과 ‘보편적 복지’를 주제로 기획했다고 설명했습니다. 이는 2018년 입주 기업이 발표한 사옥 조성 방향입니다. 기존 건물의 리모델링 이후 야놀자가 본사 업무 공간을 마련한 이력에 해당합니다.
야놀자의 회사 주소로 이어지는 건물
야놀자는 회사 채용 누리집에 주소를 서울특별시 강남구 테헤란로108길 42, 대치동 1003으로 적고 있습니다. 이는 엠디엠타워의 도로명·지번 주소와 일치합니다. 2018년 확장 이전 당시의 주소가 회사의 주소 안내에도 이어지고 있습니다.
엠디엠타워는 삼성역에서 걸어 접근하는 대치동 업무빌딩으로, 삼성메디슨 사옥에서 리모델링을 거쳐 야놀자 본사로 이어진 이력을 갖고 있습니다. 기존 업무시설을 고쳐 기업의 확장 이전 공간으로 사용해 온 점이 이 건물의 주요 특징입니다.
대치동의 다른 임대 빌딩과 소개 글
대치동 안 이웃 빌딩으로는 사조빌딩, 동산빌딩, 오로라월드빌딩이 블루핀 건물 페이지에 올라 있습니다.
DB금융센터 사무실 임대 소개는 같은 대치동 주변의 다른 건물 소개 글입니다. 대치동 일대 건물로는 포스코센터 사무실 임대 소개 글도 있습니다.