삼성동 사무실 임대 트레이드타워 | 수출 성장 그래프를 담은 계단형 외관

트레이드타워는 삼성동 한국종합무역센터의 업무 공간으로 1988년 문을 연 건물입니다. 처음 이름은 무역회관이었고, 이후 트레이드타워로 바뀌었어요. 한국무역협회가 소유하며 지금도 기업들이 사무실로 쓰는 건물입니다.

삼성역·봉은사역에서 지하로 이어집니다

주소는 서울특별시 강남구 영동대로 511입니다. 2호선 삼성역과 9호선 봉은사역에서 지하로 연결돼요. 두 노선으로 출근하는 직원은 코엑스와 이어진 통로를 따라 건물로 들어올 수 있습니다.

지상 주출입구는 북동쪽입니다. 영동대로 쪽 캐노피 아래로 들어가는 입구예요.

건물 위쪽이 계단처럼 꺾이는 외관은 상승하는 우리나라 수출 실적 그래프에서 따왔습니다. 설계는 니켄세케이와 정림건축이 함께 맡았고, 시공은 극동건설이 맡았어요.

한국종합무역센터 단지에서 가장 높은 건물입니다.

기준층은 임대면적 872.39평, 전용면적 515.76평입니다. 인당 전용면적 2.5~3평을 기준으로 하면 170~210명이 한 층을 다 쓰는 크기예요. 천장고는 2.6m입니다.

임대면적 100평을 계약하면 실제로 쓰는 면적은 59평입니다. 주변 섬유센터는 같은 임대면적에서 52평을 쓰므로, 계약 면적이 같아도 사무실 안에 배치할 수 있는 책상과 회의실의 면적은 달라져요.

현장에서 임대면적만 보고 계시던 담당자분이 전용률 59.12%를 들은 뒤, 도면에서 실제로 쓰는 공간을 다시 짚으셨어요. 그 뒤로는 손님께 계약 면적보다 전용면적부터 말씀드립니다. 이 건물은 계약 면적의 약 59%를 사무실 안에서 쓰기 때문이에요.

유료 주차는 VAT를 포함해 대당 월 25만원입니다. 회사 차량 5대를 유료로 등록하면 한 달에 125만원이 들어요.

저층부는 코엑스몰과 연결됩니다. 지하에서 식당과 쇼핑 시설, 전시 시설로 이동할 수 있어요. 전시회에 참가하는 회사는 사무실과 행사장을 오갈 때 단지 밖으로 나갈 필요가 없습니다.

주변에는 한국도심공항과 현대백화점 무역센터점도 있습니다. 외부 약속과 식사 장소를 건물 주변에서 정할 수 있어요.

직원 170~210명인 무역·수출입 회사 가운데 코엑스 전시회 참가와 거래처 미팅이 잦은 회사에 맞아요. 행사 준비를 사무실에서 하고 전시장으로 오갈 수 있기 때문입니다.

개발·영업·운영팀을 한 층에 모으려는 회사는 전용면적 515.76평 안에 팀별 업무 공간과 공용 공간을 함께 배치할 수 있습니다. 책상 외에 회의실과 교육 공간도 넉넉히 두려는 회사에 쓰임새가 많은 면적입니다.

전용 평당 월 비용은 임대료·관리비·보증금 이자 연 4%를 합쳐 전용 1평으로 나눈 한 달 비용입니다.

트레이드타워의 전용 1평당 월 비용은 아셈타워보다 8만원, 섬유센터보다 1만원 낮습니다.

아셈타워는 계약 면적에서 실제 사무실로 쓰는 비율이 높은 것이 강점입니다. 섬유센터는 임대면적 80평당 무료 주차 1대가 배정돼요. 추가 주차는 대당 월 20만원이며 VAT는 별도입니다.

다른 빌딩도 궁금하다면 이름을 눌러 보세요. 블루핀 건물 페이지에 조건이 정리돼 있어요.

2026년 11월 3일 현재 블루핀이 공개한 트레이드타워 사무실은 아직 없어요. 필요한 평수와 입주 시기를 함께 적어 문의해 주세요. 빈자리가 나오면 그 일정과 면적에 맞는 사무실을 알려 드리겠습니다.

이 글은 일반적인 정보 제공을 위한 것이며, 개별 사안의 법률·세무 자문을 대신하지 않습니다. 실제 거래 전에는 담당 공인중개사와 개별 조건을 확인하시기 바랍니다.