역삼동 사무실 임대 큰길타워 | 역삼역 도보 5분, 1994년 서울시 건축상 동상 받은 지상 21층 빌딩

큰길타워는 서울특별시 강남구 테헤란로 223에 있는 오피스 빌딩으로, 2026년 10월 19일 기준 블루핀 공개 매물은 5건(전용 87.4~252.8평, 월 임대료 2,197만원~6,885만원)입니다. 이 건물의 평당 환산 임대료는 35.6만~40만원으로 집계됩니다.

큰길타워는 2호선 역삼역에서 도보 5분 거리에 있는 지상 21층 업무시설로, 서울특별시 강남구 테헤란로 223에 자리합니다. 해태관광에서 이름을 바꾼 주식회사 큰길이 1993년 7월 본사 사옥으로 준공한 건물입니다. 테헤란로를 향한 알루미늄 커튼월과 반사 복층유리가 준공 당시 외관의 주요 재료였으며, 이듬해 두 건축상을 받았습니다.

역삼역과 선릉역 사이, 테헤란로에 면한 위치

큰길타워의 지번 주소는 역삼동 677-25입니다. 역삼역과 선릉역 사이 테헤란로 도로변에 있어, 두 역 사이 구간에서 건물의 위치를 잡을 수 있습니다. 골목 안쪽으로 들어가는 주소가 아니라 테헤란로에 면한 건물이라는 점이 위치를 설명하는 핵심입니다.

지하철 접근 경로는 역삼역 8번 출구에서 도보 5분입니다. 건물에 주소를 둔 한국도시가스협회도 이 출구를 기준으로 길을 안내합니다. 주변의 오래된 위치 설명에 등장하는 ‘옛 르네상스호텔 사거리’는 이 일대를 가리키는 과거 지명입니다.

지하 7층부터 지상 21층까지의 기본 제원

큰길타워의 사용승인은 1993년 7월입니다. 지상부는 21층, 지하부는 7층으로 구성되며 주용도는 업무시설입니다. 건물 전체의 면적과 대지 규모, 구조 및 설비 수량은 아래 기본 제원으로 정리할 수 있습니다.

이 건물의 층별 매물과 임대 조건은 큰길타워 빌딩 정보와 매물에서 이어서 볼 수 있습니다.

역삼동 사무실 임대 조건: 큰길타워 공개 매물

2026년 10월 19일 기준 큰길타워의 층별 임대 조건은 아래 표와 같습니다. 전체 목록은 큰길타워 매물 목록에 있습니다.

같은 역삼동의 다른 빌딩과 매물은 역삼동 사무실 임대 시세에 모여 있습니다.

큰길타워에 맞는 회사

전용 252.8평 구획이 나와 있어 한 층의 상당 부분을 쓰는 중견 규모 조직에 맞습니다. 주차 230대로 중형 빌딩 수준의 차량 동선을 갖췄습니다.

알루미늄과 반사 복층유리로 구성한 외관

1993년 준공 당시 외부 마감은 알루미늄 커튼월과 반사 복층유리였습니다. 금속 부재와 유리를 함께 사용한 외피가 건물의 건축적 특징입니다. 외관을 소개할 때에는 이 두 재료의 조합을 중심으로 설명할 수 있습니다.

특히 유리 마감은 단순히 ‘유리 건물’이라는 표현보다 반사 복층유리라는 구체적인 재료로 설명하는 편이 정확합니다. 알루미늄 커튼월 역시 준공 당시 외부 마감의 일부입니다. 이 외관 설명의 시점은 건물이 완성된 1993년입니다.

준공 이듬해 받은 두 건축상

큰길타워는 1993년 준공 당시의 외관을 갖춘 건물로서, 1994년 서울특별시 건축상 동상과 한국건축가협회상 본상을 받았습니다. 두 상은 모두 준공 이듬해의 수상 이력입니다.

서울특별시 건축상에서는 동상, 한국건축가협회상에서는 본상이라는 서로 다른 수상 명칭이 붙어 있습니다. 큰길타워를 소개할 때 구체적으로 제시할 수 있는 건축 이력은 이 수상 연도와 상의 이름입니다.

해태관광에서 큰길로, 사명 변경과 사옥 준공

건물 이름은 주식회사 큰길의 사명과 이어집니다. 회사의 전신은 해태관광이며, 1993년 5월 해태관광에서 큰길로 이름을 바꿨습니다. 새 사명을 사용하기 시작한 뒤 두 달 만인 같은 해 7월 본사 사옥 큰길타워가 완공됐습니다.

사명 변경과 사옥 준공이 같은 해에 이어졌다는 점이 건물 이름의 배경입니다. 큰길타워는 회사가 이름을 바꾼 직후 완성한 본사 건물로 출발했습니다. 회사 이력과 건물의 준공 시기가 맞물려 있는 사옥입니다.

2016년 당시의 소유와 본사 사용

2016년 1월 기준 큰길타워는 주식회사 큰길이 소유하고 본사 사옥으로 사용하던 건물입니다. 준공 당시 회사 사옥으로 건립됐고, 그로부터 시간이 흐른 2016년에도 소유사의 본사 건물로 쓰였습니다.

이 소유·사용 이력의 기준 시점은 2016년입니다. 건물의 출발 배경인 1993년 사옥 준공과, 이후의 본사 사용 이력을 각각의 시점에 맞춰 살펴볼 수 있습니다.

주차와 건물 내 이동 설비

큰길타워의 주차 규모는 총 230대이며 승강기는 7대입니다. 차량을 수용하는 주차 설비와 층 사이를 이동하는 승강기가 건물의 기본 설비에 포함됩니다. 주차 대수는 건물 전체의 총량이고, 승강기 수량 역시 전체 건물 기준입니다.

12층 주소를 안내하는 한국도시가스협회

한국도시가스협회는 2026년 10월 협회 누리집 기준으로 주소를 ‘서울특별시 강남구 테헤란로 223, 12층(큰길타워)’으로 안내합니다. 기관이 직접 밝힌 주소에 건물 이름과 층수가 함께 적혀 있습니다.

큰길타워는 테헤란로변의 입지, 회사 사옥으로 시작한 건립 배경, 준공 이듬해의 건축 수상 이력을 함께 지닌 업무시설입니다. 건물의 이름에는 큰길의 회사 이력이, 준공 당시 외관에는 알루미늄과 반사 복층유리라는 재료의 특징이 담겨 있습니다.

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