역삼동 사무실 임대 프라임빌딩 | 1984년 사용승인 지상 6층·연면적 4,452㎡, 논현로 412 중소형 오피스

프라임빌딩은 서울특별시 강남구 논현로 412에 있는 오피스 빌딩으로, 2026년 10월 19일 기준 블루핀 공개 매물은 1건(전용 141평, 월 임대료 2,000만원)입니다. 이 건물의 평당 환산 임대료는 18.2만원으로 집계됩니다.

프라임빌딩은 1984년 8월 사용승인을 받은 지하 2층·지상 6층의 중소형 업무빌딩으로, 역삼역 인근 논현로 412(역삼동 727-14)에 있습니다. 연면적은 4,452.28㎡(약 1,347평)이며, 역삼역 남쪽 논현로에 자리한 사무실 건물입니다.

역삼역 남쪽, 논현로 412의 위치

주소는 서울특별시 강남구 논현로 412(역삼동 727-14)이며, 우편번호는 06224입니다. 도로명 주소와 지번 주소가 가리키는 대상은 같은 역삼동 프라임빌딩입니다. 가까운 역은 역삼역으로, 교통상 위치는 역삼역 인근입니다.

역삼동의 업무용 건물은 테헤란로와 강남대로를 중심으로 논현로·언주로·봉은사로에도 분포합니다. 프라임빌딩은 그중 논현로에 위치합니다. 테헤란로의 건물들과 함께 역삼동 업무 권역에 속하지만, 건물의 주소는 논현로를 기준으로 합니다.

지상부는 6층, 지하부는 2층으로 구성됩니다. 역삼동 프라임빌딩은 이 규모의 중소형 오피스로 소개할 수 있으며, 건물명에 쓰인 ‘프라임’은 고유 명칭입니다.

이 건물의 층별 매물과 임대 조건은 프라임빌딩 빌딩 정보와 매물에서 이어서 볼 수 있습니다.

2026년 10월 19일 기준 프라임빌딩의 층별 임대 조건은 아래 표와 같습니다. 전체 목록은 프라임빌딩 매물 목록에 있습니다.

층	전용면적	보증금 / 월 임대료
4F	141평	2억원 / 월 2,000만원

같은 역삼동의 다른 빌딩과 매물은 역삼동 사무실 임대 시세에 모여 있습니다.

전용 141평 안팎의 구획이라 부서 단위나 중간 규모 팀이 쓰기에 맞습니다. 주차 44대라 차량 이용이 적은 조직에 맞습니다.

건물의 주구조는 철근콘크리트조이고, 주용도는 업무시설입니다. 건물이 자리한 토지의 용도지역은 일반주거지역으로 지정되어 있습니다. 일반주거지역 안에 위치하면서 건물 자체는 업무시설 용도로 쓰이는 구성이 프라임빌딩의 기본적인 성격입니다.

용도지역은 땅을 어떤 목적으로 쓰고, 건물을 어떤 종류와 규모로 지을 수 있는지 정해 둔 구분입니다.

건물에 갖춰진 주차 규모는 총 44대이며, 승강기는 2대입니다. 차량을 수용하는 주차시설과 층 사이를 이동하는 승강기가 건물의 기본 시설을 이룹니다.

프라임빌딩의 특징은 역삼역 인근 논현로에 자리한 중소형 업무시설이라는 점입니다. 1984년 8월에 사용승인을 받은 건물로, 지상 6층의 규모와 주차·승강기 시설을 갖추고 있습니다.

역삼동 안 이웃 빌딩으로는 더스타앤샵빌딩, 삼정빌딩 607-13, 이투스교육 주식회사가 블루핀 건물 페이지에 올라 있습니다.

강남파이낸스센터 사무실 임대 소개는 같은 역삼동 주변의 다른 건물 소개 글입니다. 역삼동 일대 건물로는 아크플레이스 사무실 임대 소개 글도 있습니다.

이 글은 일반적인 정보 제공을 위한 것이며, 개별 사안의 법률·세무 자문을 대신하지 않습니다. 실제 거래 전에는 담당 공인중개사와 개별 조건을 확인하시기 바랍니다.