논현동 사무실 임대 SB타워 | 2012년 사용승인 지상 15층, 옛 늘봄공원 자리 도산대로 318

SB타워는 서울특별시 강남구 도산대로 318에 있는 오피스 빌딩으로, 공실은 블루핀에 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 확인해 드립니다. 같은 논현동의 다른 빌딩과 매물은 블루핀 논현동 사무실 임대 페이지에 모여 있습니다.

SB타워는 2012년 2월 사용승인을 받은 지상 15층·지하 4층 업무빌딩으로, 서울특별시 강남구 논현동 도산대로 318에 있습니다. 옛 늘봄공원 자리에 들어섰으며 시공은 태영건설이 맡았습니다. 도산대로를 사이에 두고 호림아트센터와 마주합니다.

도산대로변, 호림아트센터 맞은편 위치

지번 주소는 서울특별시 강남구 논현동 92입니다. 학동사거리 인근에 자리하며, 2015년 당시 이 일대 도산대로에는 수입차 전시장이 모여 있었습니다.

길 건너 위치 기준점은 호림아트센터입니다. 도산대로 양쪽에 자리한 두 건물 가운데 SB타워가 업무빌딩이며, 맞은편 아트센터에는 호림박물관 신사분관이 있습니다. 가까운 철도역은 압구정로데오역입니다.

건물의 주소와 시설 항목은 SB타워 빌딩 정보에서도 이어서 볼 수 있습니다.

SB타워의 주구조는 철근콘크리트구조이고 주용도는 업무시설입니다. 건물 전체 연면적은 29,661.70㎡(약 8,973평)입니다. 기본 제원은 아래와 같습니다.

SB타워의 공실과 층별 임대 조건은 문의해 주시면 원하는 면적과 입주 시기에 맞춰 확인해 드립니다. SB타워 건물 페이지의 「공실 문의하기」로 남기면 됩니다. 기다리는 동안 논현동 사무실 임대 시세의 빌딩·매물 목록에서 면적과 평당 환산 임대료를 견줄 수 있습니다.

SB타워가 들어서기 전 이곳은 늘봄공원 자리였습니다. 2011년 당시 늘봄공원은 도산대로변의 고급 음식점과 웨딩홀로 알려져 있었습니다. 기존 건물을 철거한 뒤 같은 부지에 업무빌딩을 새로 짓는 공사가 진행됐습니다.

공사는 2010년 2월 시작됐습니다. 당시 공사 일정은 24개월이었고 준공 목표는 2012년 2월이었습니다. 태영건설은 지하 구조물과 지상 골조를 올린 뒤 창호와 실내 마감을 진행했습니다.

2011년 11월 24일 현장의 공정률은 79%였습니다. 당시 지하 구조물과 골조 공사는 마무리된 상태였으며, 창호 공사와 계단실 타일 작업, 경량천장·수장·단열·도장 등 마감 공사가 남아 있었습니다.

공사 초기에는 기존 건물 철거가 늦어졌고, 장마철 강우도 일정에 영향을 줬습니다. 주변에는 업무용 건물과 상가가 밀집해 있어 소음 피해를 줄이기 위한 현장 관리가 함께 이뤄졌습니다.

2011년 공사 당시 시공사 현장소장은 외부를 커튼월(비내력 외벽)과 독일산 고강도 알루미늄 강판 시트로 마감한다고 설명했습니다. 유리 외벽과 금속 마감재를 함께 적용하는 구성이 당시 외장 계획에 포함돼 있었습니다.

같은 시기 계획상 최고 높이는 64m였습니다. 이 높이는 신축 공사가 진행 중이던 2011년의 계획 수치입니다. 외장 재료 역시 당시 시공사 현장소장이 설명한 공사 내용에 해당합니다.

지하 공사는 현장 지반의 조건을 고려해 진행됐습니다. 2011년 공사 당시 시공사 현장소장 설명에 따르면 이곳은 암반이 아닌 토사 지반이었으며, 주변 침하를 줄이기 위해 NSTD 공법(위에서 아래로 시공)을 적용했습니다.

건물에 마련된 주차 시설은 총 203대 규모이며 승강기는 5대입니다. 지하층과 지상 업무 공간을 갖춘 건물의 차량 수용 시설과 층간 이동 시설에 해당합니다.

2015년 보도 기준 SB타워의 소유주는 성보실업이었습니다. 성보실업은 1957년 설립됐으며 부동산임대업 등을 영위한 회사입니다. SB타워의 소유 관계에 관한 이 설명은 2015년 시점에 한정됩니다.

로봇 기업 씨메스(CMES Robotics)는 회사 누리집에서 본사 주소를 서울특별시 강남구 도산대로 318 SB타워 7층·8층으로 안내하고 있습니다. 회사가 직접 적은 본사 소재지는 건물 중층부의 두 개 층입니다.

논현동 안 이웃 빌딩으로는 팍스타워 B동, 선정릉 모아엘가퍼스트홈, 송암빌딩이 블루핀 건물 페이지에 올라 있습니다.

어반하이브 사무실 임대 소개는 같은 논현동 주변의 다른 건물 소개 글입니다. 논현동 일대 건물로는 ST송은빌딩 사무실 임대 소개 글도 있습니다.

이 글은 일반적인 정보 제공을 위한 것이며, 개별 사안의 법률·세무 자문을 대신하지 않습니다. 실제 거래 전에는 담당 공인중개사와 개별 조건을 확인하시기 바랍니다.