교원명동빌딩은 서울특별시 중구 을지로 55에 있는 오피스 빌딩으로, 2026년 10월 19일 기준 블루핀 공개 매물은 1건(전용 145.3평, 월 임대료 2,813만원)입니다. 이 건물의 평당 환산 임대료는 28.7만원으로 집계됩니다.
교원명동빌딩은 1979년 7월 사용승인을 받은 지하 3층·지상 16층 업무빌딩으로, 서울 중구 을지로 55에 있습니다. 2호선 을지로입구역에서 도보 2분 거리이며, 보행 시간은 블루핀 빌딩 정보 기준입니다. 교원그룹 본사가 자리한 교원 내외빌딩 바로 옆에 짙은 유리 외벽으로 서 있는 건물입니다.
명동이라는 이름, 실제 주소는 을지로2가
도로명 주소와 함께 지번으로 위치를 살펴보면 서울특별시 중구 을지로2가 9-10입니다. 건물명에는 명동이 들어가지만 소재지는 을지로2가입니다. 을지로를 따라 사무실이 들어선 지역에 있으며, 건물을 찾아가는 교통의 중심은 을지로입구역입니다.
바로 옆 교원 내외빌딩의 주소는 을지로 51입니다. 두 건물은 교원이라는 이름을 함께 사용하지만 주소가 다른 별도 건물입니다. 교원그룹 본사가 있는 곳은 내외빌딩이며, 이 글에서 다루는 명동빌딩은 을지로 55의 업무시설입니다.
건축물대장 기준으로 정리한 기본 제원
건축물대장은 건물의 위치·면적·구조·용도 등을 적은 공식 기록입니다. 이 기록에 따른 연면적은 13,244㎡(약 4,006평)입니다.
항목 | 내용 |
|---|---|
건물명 | 교원명동빌딩 |
도로명 주소 | 서울특별시 중구 을지로 55 |
지번 주소 | 서울특별시 중구 을지로2가 9-10 |
사용승인(건축물대장) | 1979년 7월 |
규모(건축물대장) | 지하 3층·지상 16층 |
연면적(건축물대장) | 13,244㎡(약 4,006평) |
대지면적(건축물대장) | 1,650㎡(약 499평) |
주구조(건축물대장) | 철근콘크리트구조 |
주용도(건축물대장) | 업무시설 |
용도지역(건축물대장) | 일반상업지역 |
승강기(건축물대장) | 4대 |
주차(건축물대장) | 총 67대 |
전체 건물은 철근콘크리트구조의 업무시설입니다. 일반상업지역에 자리하며, 지하층과 지상 업무용 건물로 구성됩니다. 이 건물의 규모는 을지로 55에 해당하는 값으로, 옆 내외빌딩의 면적이나 층수와 섞지 않고 살펴볼 수 있습니다.
을지로 사무실 임대 조건: 교원명동빌딩 공개 매물
2026년 10월 19일 기준 교원명동빌딩의 층별 임대 조건은 아래 표와 같습니다. 전체 목록은 교원명동빌딩 매물 목록에 있습니다.
층 | 전용면적 | 보증금 / 월 임대료 |
|---|---|---|
8F | 145.3평 | 2억 8,130만원 / 월 2,813만원 |
같은 을지로2가의 다른 빌딩과 매물은 을지로2가 사무실 임대 시세에 모여 있습니다.
교원명동빌딩에 맞는 회사
전용 145.3평 안팎의 구획이라 부서 단위나 중간 규모 팀이 쓰기에 맞습니다. 주차 67대라 차량 이용이 적은 조직에 맞습니다.
짙은 유리 외벽과 밝은 석재 벽의 외관
외관은 짙은 색 유리 커튼월이 넓은 면을 이루고, 한쪽에는 밝은 석재로 마감한 코어 벽이 붙어 있는 모습입니다. 유리로 둘러싸인 면과 불투명한 석재 면이 한 건물에 함께 나타납니다. 외벽 전체를 같은 재료로 마감한 형태와 달리 두 재료의 색과 질감 차이가 뚜렷합니다.
교원 프라퍼티가 직접 임대를 안내하는 오피스
교원그룹의 공간 운영 회사인 교원 프라퍼티는 이 건물을 교원 오피스의 명동빌딩으로 안내합니다. 교원 프라퍼티 누리집의 교원 오피스에는 내외빌딩, 명동빌딩, 투어빌딩, 대구빌딩, 부산빌딩이 포함돼 있습니다. 명동빌딩은 그 가운데 하나로 별도 임대 안내가 마련돼 있습니다.
교원 프라퍼티의 공간 안내에는 오피스 외에도 콘서트홀과 강연장, 챌린지홀이 함께 소개됩니다. 명동빌딩은 이 가운데 오피스 항목에 속합니다. 같은 운영사의 다른 공간이 함께 소개되더라도 각 공간의 시설이나 이용 기능이 명동빌딩에 모두 들어 있는 것은 아닙니다.
이 건물의 개별 사무실 정보는 교원명동빌딩 빌딩 정보와 매물에서 이어서 볼 수 있습니다.
승강기·주차와 중앙집중식 냉난방
건물 전체의 수직 이동 시설은 승강기 4대이며, 주차 규모는 총 67대입니다. 두 수치는 기본 제원 표와 동일하게 건축물대장 기준입니다. 개별 층의 사무실 면적과 별개로 건물에 갖춰진 이동 시설과 주차 시설의 전체 규모에 해당합니다.
교원 프라퍼티 누리집에서 안내하는 냉난방 방식은 중앙집중식입니다. 철근콘크리트구조와 유리 커튼월 외관이 건물의 구조와 바깥 모습을 설명한다면, 중앙집중식 냉난방은 실내 업무공간에 적용되는 설비 방식입니다.
11층에 주소를 둔 교원라이프 명동지점
교원라이프는 2019년 10월 1일 명동지점 영업소 신설을 공지하면서 주소를 서울 중구 을지로 55 교원명동빌딩 11층으로 적었습니다. 공지에는 본점 외에 영업소를 추가 운영하며, 민원 처리를 위한 내방과 우편 발송을 명동지점에서 받는다는 내용이 담겨 있습니다.
교원라이프 누리집에서도 영업소 주소를 을지로 55로 안내합니다. 본사 주소는 을지로 51로 따로 표기돼 있습니다. 따라서 이 건물에 주소를 둔 조직은 교원라이프 명동지점 영업소이며, 교원라이프 본사와는 구별됩니다.
을지로2가의 다른 임대 빌딩과 소개 글
을지로2가 안 이웃 빌딩으로는 을지한국빌딩, Samhwa Tower 삼화타워가 블루핀 건물 페이지에 올라 있습니다.
시그니쳐타워 사무실 임대 소개는 같은 을지로 주변의 다른 건물 소개 글입니다. 을지로 일대 건물로는 을지트윈타워 사무실 임대 소개 글도 있습니다.