사무실 임대

교원명동빌딩

정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 중구 을지로2가 9-10 · 을지로입구역 인근 · 공실 문의하기

사용승인

1979.07

규모

지상 16층 · 지하 3층

연면적

4,006.32평13,244.08㎡

주차·승강기

주차 67대 · 승강기 4대

교원명동빌딩은 서울특별시 중구 을지로2가 9-10에 있는 지상 16층·지하 3층 건물로, 2호선 을지로입구역 도보 2분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.

교원명동빌딩이 있는 을지로2가 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 중구에 속한 을지로2가는 을지로를 따라 사무실을 찾는 동네입니다. 출퇴근과 방문객 이동은 을지로입구역을 주된 축으로 삼고, 을지로3가역과 종각역에서도 동선을 잡을 수 있습니다. 사무실 위치를 정할 때는 을지로를 기준으로 각 역에서 건물까지 오는 경로를 함께 확인해야 합니다.

1998년 무렵 사용승인을 받은 20층 안팎의 건물이 흔하며, 대로변에 자리한 건물이 절반 이상입니다. 연면적이 큰 건물로는 센터원 West와 파인에비뉴 B동이 있으며, 각각 2010년과 2011년에 사용승인을 받은 대형 건물도 함께 들어서 있습니다. 중소형 건물 위주의 동네보다는 오래된 고층 건물과 이후 들어선 대형 건물이 섞인 곳으로, 대로변 고층 건물에서 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 많은 동네입니다.

교원명동빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 중구 을지로2가 9-10에 있는 건물로, 1979년 7월 사용승인, 지상 16층·지하 3층, 연면적 4,006평​(13,244⁠㎡)입니다.

철근콘크리트, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 4대, 주차 67대입니다.

가까운 역은 을지로입구역입니다.

교원명동빌딩 건축물대장·등록 정보
사용승인1979.07
규모지상 16층·지하 3층
연면적4,006평​(13,244⁠㎡)
주구조철근콘크리트
주용도업무시설
용도지역일반상업지역
승강기4대
주차총 67대
가까운 역2호선 을지로입구역 도보 2분
기준층 임대면적267.91평 (885.66⁠㎡)
기준층 전용면적145.32평 (480.40⁠㎡)
전용률54.24%
승강기 구성승객용 2대 · 비상용 2대
주출입구남쪽

출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

블루핀 추천 장점

블루핀 기준 자동 판정

프라임 NOC 30만원

고객을 맞이하는 사무실의 위상과 접근성을 함께 고려하는 회사에 맞습니다. 교원명동빌딩은 대로에 접해 방문객에게 위치를 안내하기 좋고 간판 노출을 고려할 수 있으며, 을지로입구역을 중심으로 직원들의 통근 경로를 잡을 수 있습니다. 공개 매물 10건에서 층과 면적을 비교하면서, 전용평당 실부담(NOC) 30만원을 기준으로 필요한 공간에 맞는 월 예산을 검토할 수 있습니다.

공개 매물 10건 기준 · 2026-10-13 갱신

교원명동빌딩에 지금 공실이 있나요?

교원명동빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.

원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.

교원명동빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?

1979년 7월 사용승인을 받은 교원명동빌딩은 중구 을지로2가에 위치합니다. 지상 16층·지하 3층 규모입니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

사무실

기준층은 임대면적의 절반을 조금 넘는 145.32평을 전용 공간으로 쓰는 구성입니다.

로비와 출입

이 건물의 주출입구는 남쪽을 향한 저층부 유리문 입구입니다. 승강기는 승객용과 비상용이 각각 2대로 나뉘어 있습니다.

교원명동빌딩 위치

서울특별시 중구 을지로2가 9-10 일대

지도를 불러오는 중…

을지로2가의 비슷한 건물

을지로2가에서 규모가 비슷한 건물
건물공개 매물총층사용승인
을지한국빌딩1건20층1986년
Samhwa Tower 삼화타워2건19층2012년
교원 내외빌딩 (교원 명동빌딩)1건15층1986년
파인에비뉴 B동3건25층2011년

자주 묻는 질문

교원명동빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?

주차 67대, 승강기 4대입니다.

교원명동빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?

1979년 7월 사용승인, 지상 16층·지하 3층, 연면적 4,006평​(13,244⁠㎡)입니다.

교원명동빌딩 전용률은 얼마인가요?

기준층 전용률은 54.24%입니다. 기준층 임대면적 267.91평 (885.66⁠㎡) 가운데 전용면적이 145.32평 (480.40⁠㎡)입니다.

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건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.