헤리츠 타워
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 금천구 가산동 60-27 · 가산디지털단지역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
2007.04
규모
지상 10층 · 지하 4층
연면적
15,882.61평52,504.72㎡
주차·승강기
주차 392대 · 승강기 7대
헤리츠 타워는 서울특별시 금천구 가산동 60-27에 있는 지상 10층·지하 4층 건물로, 1·7호선 가산디지털단지역 도보 12분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
헤리츠 타워가 있는 가산동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 금천구에 있는 가산동은 디지털로를 주된 축으로 삼고, 가산디지털1로에도 업무용 건물이 자리하고 있습니다. 출퇴근과 방문객 이동은 가산디지털단지역을 기준으로 동선을 잡는 구조입니다. 사무실 위치에 따라 역에서 건물까지 이어지는 길이 달라집니다.
2014년 무렵 사용승인을 받은 12층 안팎 건물이 흔하며, 대로변에 자리한 건물은 적은 편입니다. 연면적이 큰 건물로는 LG가산디지털센터, 비젼파크 지식산업센터, 가산 3차 SK V1 center가 있습니다. 비젼파크 지식산업센터는 2024년, 가산 3차 SK V1 center는 2025년에 사용승인을 받은 지상 20층 건물로, 기존 건물 사이에 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변 입지만 고집하기보다 건물의 준공 시기와 규모를 비교해 사무실을 정하려는 회사에 선택의 폭이 있습니다.
헤리츠 타워는 어떤 건물인가요?
서울특별시 금천구 가산동 60-27에 있는 건물로, 2007년 4월 사용승인, 지상 10층·지하 4층, 연면적 15,883평(52,505㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 준공업지역, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.
승강기 7대, 주차 392대입니다.
가까운 역은 가산디지털단지역입니다.
| 사용승인 | 2007.04 |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층·지하 4층 |
| 연면적 | 15,883평(52,505㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 승강기 | 7대 |
| 주차 | 총 392대 |
| 가까운 역 | 1·7호선 가산디지털단지역 도보 12분 |
| 기준층 임대면적 | 1,636.03평 (5,408.39㎡) |
| 기준층 전용면적 | 898.08평 (2,968.87㎡) |
| 전용률 | 54.89% |
| 천장고 | 2.9m |
| 승강기 구성 | 승객용 5대 · 비상용 2대 |
| 무료 주차 | 임대면적 70평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 15만 원/대 (VAT 포함) |
| 주출입구 | 북쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(C&W 2026-09, Acretree 2026-09, CBRE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
주요 업무 거점에 걸맞은 사무실을 찾으면서 방문객이 건물을 찾기 편한 위치도 고려하는 회사에 맞습니다. 헤리츠 타워는 대로를 기준으로 방문 경로를 안내할 수 있고, 직원 통근은 가산디지털단지역을 중심으로 검토할 수 있습니다. 공개 매물 2건을 비교하며 필요한 면적과 선호하는 층에 맞는 조건을 살펴볼 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC) 18.1만원을 기준으로 필요한 전용면적에 따른 월 부담을 계산하면 회사의 사무실 예산에 맞는지 판단할 수 있습니다.
공개 매물 2건 기준 · 2026-10-13 갱신
헤리츠 타워에 지금 공실이 있나요?
헤리츠 타워의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
헤리츠 타워는 어떻게 지어진 건물인가요?
2007년 4월 사용승인을 받은 어반K 가산은 철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 10층·지하 4층 규모이며, 준공업지역에 자리하고 있습니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적은 898.08평으로, 큰 본사 조직을 한 층에 모아 쓰는 용도에 맞는 규모입니다. 임대면적 가운데 실제로 쓰는 전용공간의 몫은 54.89%입니다.
로비와 출입
주출입구는 디지털로 쪽을 향한 북향이며, 검은 캐노피 아래 유리 로비 입구로 들어가는 구조입니다. 승강기는 승객용과 비상용으로 나뉘어 있습니다.
주차
총 주차 대수는 392대이며, 무료 주차 배정은 임대면적에 비례합니다. 유료 주차는 VAT를 포함해 대당 월 15만 원입니다.
헤리츠 타워 위치
서울특별시 금천구 가산동 60-27 일대
가산동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 이랜드빌딩 | 3건 | 10층 | 2004년 |
| LG가산디지털센터 | 1건 | 13층 | 2009년 |
| WB가산타워 | 2건 | 10층 | 2019년 |
| Vision Park Gasan 비전파크 지식산업센터 | 3건 | 20층 | 2024년 |
자주 묻는 질문
헤리츠 타워 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 392대, 승강기 7대입니다.
헤리츠 타워는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2007년 4월 사용승인, 지상 10층·지하 4층, 연면적 15,883평(52,505㎡)입니다.
헤리츠 타워 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 54.89%입니다. 기준층 임대면적 1,636.03평 (5,408.39㎡) 가운데 전용면적이 898.08평 (2,968.87㎡)입니다.
헤리츠 타워 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 70평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 15만 원/대 (VAT 포함)입니다.
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