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성수 사무실 임대

매물 130개 · 10월 14일 기준 · 최근 30일 새 매물 72건

성수는 지식산업센터와 리모델링 사옥이 밀집한 서울 동북권 대표 크리에이티브 오피스 지역입니다. 패션·콘텐츠·테크 기업의 이전 수요가 높고, 성수역·뚝섬역 역세권을 중심으로 신축 오피스 공급이 활발합니다.

지금 볼 만한 성수 사무실

크기와 역이 겹치지 않게 6곳을 골랐어요

성수 매물 130개 전체 보기

성수 사무실 임대 시세

공개 임대 매물 130건 기준

전용 평당 월세
8.7만~28.5만원
가운데 22.8만원
보증금
월세의 10~12.4배
가운데 10배
전용 평당 관리비
1.6만~7.4만원
가운데 4.5만원
월세+관리비 (전용 평당)
10.5만~35.1만원
가운데 29.3만원
흔한 크기
전용 56~280평
가운데 116평
성수 사무실 면적대별 임대 시세
전용면적매물보증금월세전용 평당 월세 (막대 눈금 0~40만원)가운데
30평 미만3건5,000만~8,784만원300만~878만원14.2만~37만원22.8만원
30~50평4건8,202만~2억 3,890만원536만~2,389만원11.8만~75만원18만원
50~100평27건6,000만~2억 2,220만원500만~2,222만원8.1만~29만원17.7만원
100~200평76건1억 7,822만~4억원1,500만~3,594만원10.1만~27.7만원22.8만원
200평 이상20건5억 4,472만~11억 8,166만원5,500만~1억 1,817만원10.1만~28.4만원27.2만원

블루핀에 등록된 성수 권역 공개 임대 매물로 계산한 범위이며 시장 전체 시세가 아닙니다. 매물이 10건 이상인 구간은 위아래 10%를 뺀 대표 구간이고, 막대의 진한 선은 가운데 값입니다.

성동구 성수동1가 매물 사진

성동구 성수동1가 | 5F | 148.86평

월세 4억 9,415 / 4,118만원

관리비 358만원

무료주차
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근처 역
서울숲역 · 뚝섬역
성동구 성수동1가 매물 사진

성동구 성수동1가 | 4F | 174.60평

월세 5억 6,376 / 4,698만원

관리비 409만원

무료주차
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근처 역
서울숲역 · 뚝섬역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 6F | 66.33평

월세 1억 1,000 / 1,100만원

관리비 220만원

무료주차
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근처 역
성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 7F | 169.94평

월세 2억 8,800 / 2,880만원

관리비 580만원

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근처 역
성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 2F | 60.44평

월세 1억 7,000 / 1,400만원

관리비 220만원

무료주차
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근처 역
성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 1F | 53.53평

월세 2억 1,000 / 1,700만원

관리비 180만원

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근처 역
성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 8F | 151.10평

월세 3억 6,050 / 3,200만원

관리비 530만원

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근처 역
성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 5F | 115.88평

월세 2억 8,082 / 2,808만원

관리비 857만원

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근처 역
성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 3F | 110.21평

월세 2억 6,544 / 2,654만원

관리비 810만원

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근처 역
성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 12F | 115.88평

월세 2억 8,082 / 2,808만원

관리비 857만원

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성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 1F | 23.76평

월세 8,784 / 878만원

관리비 98만원

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성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 14F | 55.65평

월세 1억 3,487 / 1,349만원

관리비 411만원

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성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 13F | 115.88평

월세 2억 8,082 / 2,808만원

관리비 857만원

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성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 2F | 110.21평

월세 2억 6,544 / 2,654만원

관리비 810만원

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성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 4F | 115.88평

월세 2억 8,082 / 2,808만원

관리비 857만원

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근처 역
성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 6F | 115.88평

월세 2억 8,082 / 2,808만원

관리비 857만원

무료주차
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근처 역
성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 9F | 115.88평

월세 2억 8,082 / 2,808만원

관리비 857만원

무료주차
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근처 역
성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 8F | 115.88평

월세 2억 8,082 / 2,808만원

관리비 857만원

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성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 7F | 115.88평

월세 2억 8,082 / 2,808만원

관리비 857만원

무료주차
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근처 역
성수역
성동구 성수동2가 매물 사진

성동구 성수동2가 | 11F | 115.88평

월세 2억 8,082 / 2,808만원

관리비 857만원

무료주차
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근처 역
성수역

성수 동별 사무실 임대

매물 많은 순입니다. 동 이름 옆 파란 글씨를 누르면 그 동의 빌딩 목록과 시세로 갑니다.

성수 역별 사무실 매물

가까운 역 기준입니다. 한 매물이 두 역에 가까우면 두 역 모두에 셉니다. 막대는 전용 평당 월세(눈금 0~40만원)입니다.

성수 역별 사무실 매물과 평당 월세
역매물전용 평당 월세가운데주로 걸친 동
성수역91건22.9만원성수동2가·성수동1가
뚝섬역53건20.5만원성수동1가·성수동2가
성수 역별 사무실 매물과 평당 월세(이어서)
역매물전용 평당 월세가운데주로 걸친 동
서울숲역14건22.5만원성수동1가·성수동2가

성수에서 지금 매물이 많은 빌딩

한 빌딩에 여러 층이 나와 있으면 층과 크기를 골라 비교하기 좋습니다. 빌딩 이름을 누르면 층별 매물과 빌딩 정보로 갑니다.

성수 사무실 임대, 자주 묻는 질문

답의 숫자는 위 시세와 같은 매물로 계산했습니다.

성수 사무실 임대료는 평당 얼마인가요?

블루핀에 올라온 성수 권역 임대 매물 130건을 보면 전용 평당 월세는 가운데 값이 22.8만원이고, 대부분 8.7만~28.5만원 사이입니다. 동별 가운데 값은 성수동2가 22.8만원, 성수동1가 26.9만원입니다. 프라임오피스 매물만 보면 가운데 값이 17.8만원입니다.

보증금은 얼마나 준비해야 하나요?

성수 매물의 보증금은 대개 월세의 10~12.4배이고, 가운데 값은 10배입니다. 월세가 2,500만원이면 보증금은 2억 5,000만원 선으로 잡으면 됩니다. 건물주에 따라 조정 폭이 있으니, 후보를 좁히기 전에 보증금 범위부터 맞춰 보는 편이 빠릅니다.

관리비까지 합치면 실제로 얼마를 내나요?

관리비를 따로 받는 매물(128건)의 전용 평당 관리비는 가운데 4.5만원, 대부분 1.6만~7.4만원입니다. 월세와 관리비를 합친 전용 평당 부담은 가운데 29.3만원입니다. 월세만 비교하면 관리비가 비싼 빌딩이 실제보다 싸 보일 수 있어, 합친 값으로 견주는 편이 정확합니다.

30평 미만 작은 사무실도 구할 수 있나요?

전용 30평 미만 매물은 3건뿐이고, 월세는 300만~878만원, 보증금은 5,000만~8,784만원입니다. 30~50평까지 넓히면 4건이고 월세는 536만~2,389만원 선입니다.

신축 빌딩은 얼마나 더 비싼가요?

2015년 이후 준공된 빌딩의 매물 103건은 전용 평당 월세 가운데 값이 22.8만원으로, 그 전에 지은 빌딩(22건, 10만원)보다 128%가량 높습니다. 지금 매물이 있는 빌딩 39곳 가운데 2015년 이후 준공은 28곳입니다.

성수에서 찾는 조건을 알려 주세요

원하는 동·크기·예산을 알려 주시면 지금 나와 있는 매물 가운데 맞는 곳을 추려 연락드립니다.

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