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판교 사무실 임대

매물 152개 · 10월 14일 기준 · 최근 30일 새 매물 111건

분당·판교(BBD)는 판교테크노밸리를 중심으로 한 IT·게임·바이오 기업 밀집 지역입니다. 강남 대비 쾌적한 업무 환경과 우수한 인재 접근성으로 테크 기업의 사옥·사무실 수요가 꾸준합니다.

지금 볼 만한 판교 사무실

크기와 역이 겹치지 않게 6곳을 골랐어요

판교 매물 152개 전체 보기

판교 사무실 임대 시세

공개 임대 매물 152건 기준

전용 평당 월세
9.7만~24.2만원
가운데 15.2만원
보증금
월세의 10배
전용 평당 관리비
4만~8.1만원
가운데 6.6만원
월세+관리비 (전용 평당)
14.1만~31.9만원
가운데 22.5만원
흔한 크기
전용 57~388평
가운데 180평
판교 사무실 면적대별 임대 시세
전용면적매물보증금월세전용 평당 월세 (막대 눈금 0~40만원)가운데
30평 미만9건928만~5,810만원93만~581만원17.1만~37.2만원27.4만원
30~50평5건2,648만~1억 6,771만원265만~1,635만원8만~43만원19.8만원
50~100평15건6,236만~1억 7,500만원588만~1,452만원8.5만~19.7만원14.5만원
100~200평50건1억 1,910만~2억 6,151만원1,191만~2,615만원7.1만~17만원12.7만원
200평 이상70건2억 7,731만~10억 8,092만원2,588만~1억 809만원11.7만~24.8만원17만원

블루핀에 등록된 판교 권역 공개 임대 매물로 계산한 범위이며 시장 전체 시세가 아닙니다. 매물이 10건 이상인 구간은 위아래 10%를 뺀 대표 구간이고, 막대의 진한 선은 가운데 값입니다. 평당 월세가 2만원 미만이거나 80만원을 넘는 등 값이 맞지 않는 매물 3건은 계산에서 뺐습니다.

분당구 백현동 매물 사진

분당구 백현동 | 1F | 30.03평

월세 1억 2,913 / 1,291만원

관리비 195만원

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근처 역
판교역
분당구 삼평동 매물 사진

분당구 삼평동 | 2F | 247.66평

월세 4억 2,011 / 4,201만원

관리비 2,101만원

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판교역
분당구 삼평동 매물 사진

분당구 삼평동 | -1F | 133.73평

월세 1억 1,910 / 1,191만원

관리비 1,134만원

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판교역
분당구 서현동 매물 사진

분당구 서현동 | 6F | 150.08평

월세 1억 7,310 / 1,731만원

관리비 976만원

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서현역
분당구 서현동 매물 사진

분당구 서현동 | 4F | 94.91평

월세 1억 1,423 / 1,142만원

관리비 644만원

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서현역
분당구 서현동 매물 사진

분당구 서현동 | 5F | 150.08평

월세 1억 7,310 / 1,731만원

관리비 976만원

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서현역
분당구 삼평동 매물 사진

분당구 삼평동 | 9F | 145.55평

월세 1억 8,400 / 1,840만원

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판교역
분당구 서현동 매물 사진

분당구 서현동 | 4F | 138.79평

월세 1억 7,691 / 1,769만원

관리비 885만원

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근처 역
서현역
분당구 서현동 매물 사진

분당구 서현동 | 5F | 138.79평

월세 1억 7,691 / 1,769만원

관리비 885만원

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서현역
분당구 삼평동 매물 사진

분당구 삼평동 | 1F | 69.90평

월세 6,236 / 624만원

관리비 312만원

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판교역
분당구 삼평동 매물 사진

분당구 삼평동 | 9F | 137.10평

월세 1억 3,883 / 1,388만원

관리비 617만원

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판교역
분당구 삼평동 매물 사진

분당구 삼평동 | 5F | 137.10평

월세 1억 3,883 / 1,388만원

관리비 617만원

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판교역
분당구 삼평동 매물 사진

분당구 삼평동 | 4F | 147.90평

월세 1억 4,369 / 1,437만원

관리비 639만원

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판교역
분당구 삼평동 매물 사진

분당구 삼평동 | 2F | 131.00평

월세 1억 2,834 / 1,283만원

관리비 570만원

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판교역
분당구 삼평동 매물 사진

분당구 삼평동 | 3F | 130.90평

월세 1억 3,329 / 1,333만원

관리비 592만원

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판교역
분당구 삼평동 매물 사진

분당구 삼평동 | -1F | 33.00평

월세 2,648 / 265만원

관리비 132만원

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판교역
분당구 정자동 매물 사진

분당구 정자동 | 9F | 111.79평

월세 2억 3,714 / 1,447만원

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근처 역
정자역
분당구 구미동 매물 사진

분당구 구미동 | 3F | 414.84평

월세 5억 5,173 / 5,517만원

관리비 2,711만원

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오리역
분당구 수내동 매물 사진

분당구 수내동 | 9F | 237.46평

월세 2억 5,882 / 2,588만원

관리비 1,294만원

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수내역
분당구 수내동 매물 사진

분당구 수내동 | 5F | 187.45평

월세 2억 432 / 2,043만원

관리비 1,022만원

무료주차
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근처 역
수내역

판교 동별 사무실 임대

매물 많은 순입니다. 동 이름 옆 파란 글씨를 누르면 그 동의 빌딩 목록과 시세로 갑니다.

판교 역별 사무실 매물

가까운 역 기준입니다. 한 매물이 두 역에 가까우면 두 역 모두에 셉니다. 막대는 전용 평당 월세(눈금 0~40만원)입니다.

판교 역별 사무실 매물과 평당 월세
역매물전용 평당 월세가운데주로 걸친 동
판교역73건17.3만원삼평동·백현동
수내역29건12.7만원수내동·백현동
서현역23건14.8만원서현동
판교 역별 사무실 매물과 평당 월세(이어서)
역매물전용 평당 월세가운데주로 걸친 동
오리역16건17.1만원구미동
미금역9건12.7만원정자동·구미동
정자역3건12.5만원정자동

판교에서 지금 매물이 많은 빌딩

한 빌딩에 여러 층이 나와 있으면 층과 크기를 골라 비교하기 좋습니다. 빌딩 이름을 누르면 층별 매물과 빌딩 정보로 갑니다.

판교 사무실 임대, 자주 묻는 질문

답의 숫자는 위 시세와 같은 매물로 계산했습니다.

판교 사무실 임대료는 평당 얼마인가요?

블루핀에 올라온 판교 권역 임대 매물 152건을 보면 전용 평당 월세는 가운데 값이 15.2만원이고, 대부분 9.7만~24.2만원 사이입니다. 동별 가운데 값은 백현동 25만원이 가장 높고, 정자동 12.7만원이 가장 낮습니다. 프라임오피스 매물만 보면 가운데 값이 16.9만원입니다.

보증금은 얼마나 준비해야 하나요?

판교 매물의 보증금은 대부분 월세의 10배입니다. 월세가 2,500만원이면 보증금은 2억 5,000만원 선으로 잡으면 됩니다. 건물주에 따라 조정 폭이 있으니, 후보를 좁히기 전에 보증금 범위부터 맞춰 보는 편이 빠릅니다.

관리비까지 합치면 실제로 얼마를 내나요?

관리비를 따로 받는 매물(142건)의 전용 평당 관리비는 가운데 6.6만원, 대부분 4만~8.1만원입니다. 월세와 관리비를 합친 전용 평당 부담은 가운데 22.5만원입니다. 월세만 비교하면 관리비가 비싼 빌딩이 실제보다 싸 보일 수 있어, 합친 값으로 견주는 편이 정확합니다.

30평 미만 작은 사무실도 구할 수 있나요?

전용 30평 미만 매물이 9건 있고, 월세는 대부분 93만~581만원, 보증금은 930만~5,800만원 안팎입니다. 30~50평까지 넓히면 5건이고 월세는 265만~1,635만원 선입니다.

신축 빌딩은 얼마나 더 비싼가요?

2015년 이후 준공된 빌딩의 매물 27건은 전용 평당 월세 가운데 값이 23.1만원으로, 그 전에 지은 빌딩(113건, 14.5만원)보다 59%가량 높습니다. 지금 매물이 있는 빌딩 63곳 가운데 2015년 이후 준공은 11곳입니다.

판교에서 찾는 조건을 알려 주세요

원하는 동·크기·예산을 알려 주시면 지금 나와 있는 매물 가운데 맞는 곳을 추려 연락드립니다.

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