용산구 갈월동 KCC빌딩
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 용산구 갈월동 7-50 · 서울역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
2004.10
규모
지상 10층 · 지하 2층
연면적
2,690.03평8,892.71㎡
주차·승강기
주차 78대 · 승강기 3대
용산구 갈월동 KCC빌딩은 서울특별시 용산구 갈월동 7-50에 있는 지상 10층·지하 2층 건물로, 4호선 숙대입구역 도보 5분 · 1호선 서울역 도보 6분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
용산구 갈월동 KCC빌딩이 있는 갈월동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 용산구에 속한 갈월동은 한강대로와 숙대입구역을 주된 출퇴근 축으로 삼는 지역입니다. 서울역과 남영역도 사무실로 오가는 동선을 잡는 기준이 됩니다. 직원의 출퇴근과 외부 방문객의 접근 경로는 사무실이 한강대로 어디에 자리하는지, 어느 역에서 접근하는지에 따라 나뉩니다.
1997년 무렵 지어진 지상 13층 안팎의 업무용 건물이 흔하며, 대로변에 자리한 건물이 절반 이상입니다. 연면적이 큰 건물로는 HQ 한진중공업 남영동 사옥과 KCC IT 빌딩이 있으며, 각각 2008년과 2004년에 사용승인을 받았습니다. 기존 건물 사이에 이후 지어진 대형 건물도 섞여 있어, 대로변 입지를 찾거나 규모가 큰 업무용 건물을 원하는 회사가 고를 거리가 있습니다.
용산구 갈월동 KCC빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 용산구 갈월동 7-50에 있는 건물로, 2004년 10월 사용승인, 지상 10층·지하 2층, 연면적 2,690평(8,893㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 제2종일반주거지역 외 2, 주용도 업무시설입니다.
승강기 3대, 주차 78대입니다.
가까운 역은 서울역·숙대입구역입니다.
| 사용승인 | 2004.10 |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층·지하 2층 |
| 연면적 | 2,690평(8,893㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 외 2 |
| 승강기 | 3대 |
| 주차 | 총 78대 |
| 가까운 역 | 4호선 숙대입구역 도보 5분 · 1호선 서울역 도보 6분 |
| 기준층 임대면적 | 252.20평 |
| 기준층 전용면적 | 144.15평 |
| 전용률 | 57.15% |
| 무료 주차 | 임대면적 50평당 1대 |
| 유료 주차 | 14만 원/대 (VAT 별도) |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(MOVE 2026-09). 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
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거래처 방문이 잦고 주요 업무 거점에 걸맞은 프라임급 사무실을 찾는 회사에 맞습니다. 도로에 접한 입지는 방문객에게 위치를 안내하는 데 도움이 되며, 직원들은 출발지에 따라 서울역과 숙대입구역 중 통근에 편한 경로를 검토할 수 있습니다. 용산구 갈월동 KCC빌딩의 전용평당 실부담(NOC)은 17.2만원입니다. 필요한 전용면적을 기준으로 월 부담을 계산해 보고, 현재 공개된 매물의 조건이 회사 예산과 공간 수요에 맞는지 확인하는 것이 중요합니다.
공개 매물 1건 기준 · 2026-10-13 갱신
용산구 갈월동 KCC빌딩에 지금 공실이 있나요?
용산구 갈월동 KCC빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
용산구 갈월동 KCC빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?
2004년 10월 사용승인을 받은 KCC IT 빌딩은 용산구 갈월동에 자리합니다. 지상 10층·지하 2층 규모의 건물입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 한 층을 임차하면 임대면적의 57.15%에 해당하는 144.15평을 전용 공간으로 사용합니다.
주차
총 주차 규모는 78대입니다. 무료 주차는 임대면적에 따라 배정되며, 유료 주차 요금에는 부가세가 별도로 붙습니다.
용산구 갈월동 KCC빌딩 위치
서울특별시 용산구 갈월동 7-50 일대
갈월동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 갑을빌딩 | 1건 | 10층 | 1977년 |
자주 묻는 질문
용산구 갈월동 KCC빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 78대, 승강기 3대입니다.
용산구 갈월동 KCC빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2004년 10월 사용승인, 지상 10층·지하 2층, 연면적 2,690평(8,893㎡)입니다.
용산구 갈월동 KCC빌딩 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 57.15%입니다. 기준층 임대면적 252.20평 가운데 전용면적이 144.15평입니다.
용산구 갈월동 KCC빌딩 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 50평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 14만 원/대 (VAT 별도)입니다.
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