KCC IT빌딩

KCC IT빌딩이 있는 갈월동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 용산구에 속한 갈월동은 한강대로와 숙대입구역을 주된 출퇴근 축으로 삼는 지역입니다. 서울역과 남영역도 사무실로 오가는 동선을 잡는 기준이 됩니다. 직원의 출퇴근과 외부 방문객의 접근 경로는 사무실이 한강대로 어디에 자리하는지, 어느 역에서 접근하는지에 따라 나뉩니다.

1997년 무렵 지어진 지상 13층 안팎의 업무용 건물이 흔하며, 대로변에 자리한 건물이 절반 이상입니다. 연면적이 큰 건물로는 HQ 한진중공업 남영동 사옥과 KCC IT 빌딩이 있으며, 각각 2008년과 2004년에 사용승인을 받았습니다. 기존 건물 사이에 이후 지어진 대형 건물도 섞여 있어, 대로변 입지를 찾거나 규모가 큰 업무용 건물을 원하는 회사가 고를 거리가 있습니다.

KCC IT빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 용산구 갈월동 7-50에 있는 건물로, 2004년 10월 사용승인, 지상 10층·지하 2층, 연면적 2,690평​(8,893⁠㎡), 대지 742평​(2,453⁠㎡)입니다.

용적률 282.43%·건폐율 51%, 철근콘크리트구조, 용도지역 제2종일반주거지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 3대, 주차 78대입니다.

가까운 역은 서울역·숙대입구역입니다.

KCC IT빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?

공개 매물 2건 모두 임대면적 평당 임대료 6만 원, 관리비 3.7만 원, 보증금 60만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

KCC IT빌딩 공실은 어디에 있나요?

2026-10-23 기준 KCC IT빌딩 공개 매물 2건, 8층~9층, 전용 98.7~144.1평, 월세 1,036만~1,513만 원(전용 평당 10.5만 원), 즉시 입주 1건입니다.

KCC IT빌딩 위치

서울특별시 용산구 갈월동 7-50 일대

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