사무실 임대

(주)보령바이오파마

정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강동구 고덕동 102-4 · 강동역 인근 · 공실 문의하기

사용승인

2024.07

규모

지상 9층 · 지하 5층

연면적

2,978.33평9,845.75㎡

주차·승강기

주차 79대 · 승강기 2대

(주)보령바이오파마는 서울특별시 강동구 고덕동 102-4에 있는 지상 9층·지하 5층 건물로, 5호선 고덕역·상일동역 차량 6분 / 9호선 고덕강일1지구(예정) 도보 6분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.

(주)보령바이오파마가 있는 고덕동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강동구에 있는 고덕동은 고덕비즈밸리로가 업무용 건물의 입지를 살피는 기준이 되는 곳입니다. 출퇴근과 방문객 동선은 강동구청역과 강동역을 주된 축으로 잡고, 고덕역과 상일동역도 함께 고려해야 합니다. 사무실 위치에 따라 각 역에서 건물까지 이어지는 경로를 확인해야 합니다.

연면적이 큰 건물로는 강동 아이파크 더리버, 신라교역 신사옥, (주)보령바이오파마가 있습니다. 2024년 무렵 사용승인을 받은 20층 안팎의 건물이 흔해, 최근 지어진 고층 건물에서 사무실을 찾는 회사에 선택지가 있습니다. 대로변에 자리한 건물은 적은 편이어서 큰길에 접하는지가 중요하다면 건물별 위치를 확인해야 합니다. 신라교역 신사옥은 프라임 오피스로 분류되는 건물입니다.

(주)보령바이오파마는 어떤 건물인가요?

서울특별시 강동구 고덕동 102-4에 있는 건물로, 2024년 7월 사용승인, 지상 9층·지하 5층, 연면적 2,978평​(9,846⁠㎡)입니다.

철골철근콘크리트구조, 용도지역 준주거지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 2대, 주차 79대입니다.

가까운 역은 강동역입니다.

(주)보령바이오파마 건축물대장·등록 정보
사용승인2024.07
규모지상 9층·지하 5층
연면적2,978평​(9,846⁠㎡)
주구조철골철근콘크리트구조
주용도업무시설
용도지역준주거지역
승강기2대
주차총 79대
가까운 역5호선 고덕역·상일동역 차량 6분 / 9호선 고덕강일1지구(예정) 도보 6분
기준층 임대면적193.16평 (638.55⁠㎡)
기준층 전용면적148.10평 (489.59⁠㎡)
전용률76.67%
무료 주차층당 4대
주출입구남동쪽

출처: 건축물대장, 임대 안내문(Savills 2026-09, S-1 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

(주)보령바이오파마에 지금 공실이 있나요?

(주)보령바이오파마의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.

원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.

(주)보령바이오파마는 어떻게 지어진 건물인가요?

2024년 7월 사용승인을 받은 (주)보령바이오파마는 철골철근콘크리트구조의 건물입니다. 준주거지역에 자리하며 지상 9층·지하 5층 규모입니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

사무실

기준층은 전용 148.10평으로, 한 층 전체를 사용하는 사무실의 실제 사용 공간이 이 면적입니다. 사무실 외에 1층 접견실과 3층 강당도 이용할 수 있습니다.

로비와 출입

주출입구는 고덕비즈밸리로2길 쪽에서 남동쪽을 향하며, 빨간 문틀의 유리문으로 로비에 들어가는 구조입니다.

주차

이 건물의 총 주차 대수는 79대이며, 층당 4대의 무료 주차가 제공됩니다.

(주)보령바이오파마 위치

서울특별시 강동구 고덕동 102-4 일대

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자주 묻는 질문

(주)보령바이오파마 주차와 승강기는 어떻게 되나요?

주차 79대, 승강기 2대입니다.

(주)보령바이오파마는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?

2024년 7월 사용승인, 지상 9층·지하 5층, 연면적 2,978평​(9,846⁠㎡)입니다.

(주)보령바이오파마 전용률은 얼마인가요?

기준층 전용률은 76.67%입니다. 기준층 임대면적 193.16평 (638.55⁠㎡) 가운데 전용면적이 148.10평 (489.59⁠㎡)입니다.

(주)보령바이오파마 무료 주차는 몇 대인가요?

무료 주차는 층당 4대입니다.

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