분당엠타워
정보 확인일 2026-10-17 · 경기도 성남시 분당구 구미동 188 · 오리역 인근 · 공실 문의하기
1 / 4
사용승인
2009.06
규모
지상 8층 · 지하 4층
연면적
13,952.83평46,125.28㎡
주차·승강기
주차 359대 · 승강기 10대
분당엠타워는 경기도 성남시 분당구 구미동 188에 있는 지상 8층·지하 4층 건물로, 수인분당선 오리역 · C&W: 도보 5분 · Acretree: 도보 2분 · SNI: 도보 4분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
분당엠타워가 있는 구미동 일대는 어떤 곳인가요?
경기도 성남시 분당구에 있는 구미동은 구미로를 주된 길로 삼고, 탄천상로와 탄천상로151번길에도 업무용 건물이 자리하고 있습니다. 역을 기준으로 한 출퇴근 동선은 오리역을 주된 축으로 잡으며, 미금역도 함께 이용하는 구조입니다. 방문객에게는 건물이 자리한 길과 오리역·미금역 중 접근할 역을 함께 안내하게 됩니다.
2007년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 월드쇼핑(CGV Square), 분당엠타워, 후성빌딩이 있습니다. 분당엠타워와 후성빌딩은 프라임 오피스로 분류되는 건물입니다. 업무용 건물은 절반 이상이 대로변에 자리하고 있습니다. 8층 안팎의 건물에서 사무실을 찾는 회사나 대로변 입지와 규모가 큰 건물을 원하는 회사가 고를 거리가 있습니다.
분당엠타워는 어떤 건물인가요?
경기도 성남시 분당구 구미동 188에 있는 건물로, 2009년 6월 사용승인, 지상 8층·지하 4층, 연면적 13,953평(46,125㎡)입니다.
철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 10대, 주차 359대입니다.
가까운 역은 오리역입니다.
| 사용승인 | 2009.06 |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층·지하 4층 |
| 연면적 | 13,953평(46,125㎡) |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 10대 |
| 주차 | 총 359대 |
| 가까운 역 | 수인분당선 오리역 · C&W: 도보 5분 · Acretree: 도보 2분 · SNI: 도보 4분 |
| 기준층 임대면적 | 1,732.52평 (5,727.36㎡) |
| 기준층 전용면적 | 986.02평 (3,259.57㎡) |
| 전용률 | 56.91% |
| 천장고 | 2.7m |
| 승강기 구성 | 총 10대 (승객용 8대 · 비상용 2대) |
| 무료 주차 | 임대면적 60평당 1대 |
| 유료 주차 | C&W: 월 9만 원/대 (VAT 별도) · Acretree: 월 10만 원 (VAT 별도) · SNI: 월 10만 원/대 (VAT 별도) |
| 주출입구 | 북쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(C&W 2026-09, Acretree 2026-09, SNI 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
업무 공간의 위상을 중시하면서 외부 손님에게 위치를 안내하기 편한 자리를 찾는 회사에 맞는 건물입니다. 분당엠타워는 오리역을 중심으로 직원들의 통근 경로를 검토할 수 있고, 방문객에게는 대로를 기준으로 찾아오는 길을 설명할 수 있습니다. 공개 매물 3건을 비교하며 필요한 층과 면적을 살펴볼 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 22.7만원으로, 필요한 전용면적을 기준으로 월 부담액을 계산해 입주 예산과 맞춰볼 수 있습니다.
공개 매물 3건 기준 · 2026-10-13 갱신
분당엠타워에 지금 공실이 있나요?
분당엠타워의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
분당엠타워는 어떻게 지어진 건물인가요?
2009년 6월 사용승인을 받은 분당엠타워는 철골철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 8층·지하 4층 규모로, 일반상업지역에 자리합니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적이 986.02평으로, 큰 본사 조직이 한 층에 모여 사용할 수 있는 크기입니다. 임대면적 가운데 실제 전용공간으로 쓰는 몫은 56.91%로 절반을 넘습니다.
로비와 출입
이 건물은 구미로 쪽 저층부 출입면이 북쪽을 향하지만, 로비 문의 정확한 위치는 나무에 가려 확인되지 않았습니다. 승강기는 승객용과 비상용으로 나뉘어 있습니다.
주차
이 건물의 총 주차 대수는 359대이며, 무료 주차는 임대면적에 따라 배정합니다. 유료 주차의 월 요금은 기관별로 차이가 있으며, 부가세는 모두 별도입니다.
분당엠타워 위치
경기도 성남시 분당구 구미동 188 일대
구미동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| CGV스퀘어 | 1건 | 5층 | 2000년 |
자주 묻는 질문
분당엠타워 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 359대, 승강기 10대입니다.
분당엠타워는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2009년 6월 사용승인, 지상 8층·지하 4층, 연면적 13,953평(46,125㎡)입니다.
분당엠타워 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 56.91%입니다. 기준층 임대면적 1,732.52평 (5,727.36㎡) 가운데 전용면적이 986.02평 (3,259.57㎡)입니다.
분당엠타워 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 60평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 C&W: 월 9만 원/대 (VAT 별도) · Acretree: 월 10만 원 (VAT 별도) · SNI: 월 10만 원/대 (VAT 별도)입니다.
이 페이지를 정리한 곳
주식회사 블루핀부동산중개 · 대표 최규영
중개사무소 등록번호 11680-2024-00367
서울특별시 강남구 테헤란로 327 빅토리아빌딩 13층
전화 02-552-1100
건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.