K-Finance Tower
서울특별시 중구 남대문로2가 111-1 · 시청역 인근 · 공실 문의하기
정보 확인일 2026-11-01
공실 대기
공개 매물이 나오면 알려 드립니다
남대문로2가
시청역 인근
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K-Finance Tower은 서울특별시 중구 남대문로2가 111-1에 있는 지상 13층·지하 1층 건물로, 1·2호선 시청역, 2호선 을지로입구역, 4호선 회현역·명동역 도보 10분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
- 사용승인
- 1965.12
- 규모
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,325.89평14,300.54㎡
- 주차·승강기
- 주차 40대 · 승강기 4대
K-Finance Tower이 있는 남대문로2가 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 중구에 있는 남대문로2가는 남대문로를 따라 업무용 건물이 자리한 동네입니다. 출퇴근과 방문객 동선을 잡는 주된 역은 시청역이며, 회현역과 명동역도 함께 고려할 역입니다. 사무실 위치를 고를 때는 남대문로에서의 접근 경로와 각 역에서 건물까지의 동선을 함께 확인해야 합니다.
연면적이 큰 건물로는 K파이낸스센터가 있으며, 1965년 무렵 지어진 13층 안팎 건물이 흔합니다. 대로변에 자리한 건물이 절반 이상이라 큰길을 따라 사무실을 찾는 회사에 고를 거리가 있습니다. 오래된 건물도 후보에 두면서 대로변 입지를 찾는 회사라면 건물의 관리 상태와 출입 동선을 함께 확인해야 합니다.
K-Finance Tower은 어떤 건물인가요?
서울특별시 중구 남대문로2가 111-1에 있는 건물로, 1965년 12월 사용승인, 지상 13층·지하 1층, 연면적 4,326평(14,301㎡), 대지 351평(1,161㎡)입니다.
용적률 999.99%·건폐율 90%, 철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 4대, 주차 40대입니다.
가까운 역은 시청역·회현역·명동역·을지로입구역입니다.
| 사용승인 | 1965.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 13층·지하 1층 |
| 연면적 | 4,326평(14,301㎡) |
| 대지면적 | 351평(1,161㎡) |
| 용적률 | 999.99% |
| 건폐율 | 90% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 4대 |
| 주차 | 총 40대 |
| 가까운 역 | 1·2호선 시청역, 2호선 을지로입구역, 4호선 회현역·명동역 도보 10분 |
| 기준층 임대면적 | 386.81평 (1,278.70㎡) |
| 기준층 전용면적 | 255.30평 (843.96㎡) |
| 전용률 | 66.00% |
| 승강기 구성 | 승객용 3대 · 비상용 1대 |
| 무료 주차 | 층당 1대 |
| 주출입구 | 남동쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
이 건물 소개
사무실은 보통 임대면적 기준으로 한 사람에 5~7평을 잡습니다. K-Finance Tower는 한 층이 310평 안팎이니 45~60명 회사가 한 층을 통째로 쓰는 크기입니다. 작은 회사라면 남는 면적까지 임대료를 냅니다. 다만 30년 넘은 건물은 임대료보다 수리 상태를 먼저 보는데, 여기는 1965년 사용승인을 받아 61년 된 건물입니다. 냉난방과 배관을 어디까지 손봤는지부터 보셔야 합니다. 이 정도 크기를 찾으시면 필요한 평수와 입주 시기를 문의로 남겨 주십시오. 비는 층과 조건을 확인해 드리겠습니다.
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K-Finance Tower에 지금 공실이 있나요?
K-Finance Tower의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
K-Finance Tower은 어떻게 지어진 건물인가요?
1965년 12월 사용승인을 받은 K파이낸스센터는 지상 13층에 지하층을 둔 업무용 건물입니다. 2024년에 리모델링했습니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층에서 실제로 사용하는 공간은 255.30평으로, 임대면적의 66.00%를 차지합니다.
로비와 출입
주출입구는 남대문로 쪽 FINANCE CENTER 글자 아래 유리문이며, 동쪽과 남동쪽 사이를 향합니다. 승강기는 승객용과 비상용으로 나뉘어 있습니다.
주차
총 주차 규모는 40대이며, 주차타워와 노외 주차장을 함께 사용합니다. 무료 주차는 층마다 한 대씩 배정되는 조건입니다.
K-Finance Tower 위치
서울특별시 중구 남대문로2가 111-1 일대
자주 묻는 질문
K-Finance Tower 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 40대, 승강기 4대입니다.
K-Finance Tower은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1965년 12월 사용승인, 지상 13층·지하 1층, 연면적 4,326평(14,301㎡)입니다.
K-Finance Tower 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 66.00%입니다. 기준층 임대면적 386.81평 (1,278.70㎡) 가운데 전용면적이 255.30평 (843.96㎡)입니다.
K-Finance Tower 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 층당 1대입니다.
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주식회사 블루핀부동산중개 · 대표 최규영
중개사무소 등록번호 11680-2024-00367
서울특별시 강남구 테헤란로 327 빅토리아빌딩 13층
전화 02-552-1100
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