그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE)
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 중구 남대문로5가 6-1 · 서울역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
2003.12
규모
지상 20층 · 지하 6층
연면적
12,802.23평42,321.60㎡
주차·승강기
주차 180대 · 승강기 7대
NOC(평당 환산 임대료)
32.2만원
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE)는 서울특별시 중구 남대문로5가 6-1에 있는 지상 20층·지하 6층 건물로, 1·4호선·KTX 서울역 도보 1분입니다. 2026-10-17 기준 공개 매물은 1건(전용 77평)이고, 임대면적 평당 임대료 12.6만 원·관리비 4.7만 원입니다.
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE)가 있는 남대문로5가 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 중구에 자리한 남대문로5가는 세종대로를 주된 길로 삼고 소월로와 한강대로, 통일로를 끼고 있습니다. 역은 서울역이 주된 축이며 시청역과 회현역도 이 일대의 접근 동선을 이룹니다. 출퇴근과 방문객 동선은 서울역을 기준으로 잡되, 건물이 자리한 길에 따라 시청역과 회현역 쪽 접근도 함께 고려하게 됩니다.
연면적이 큰 건물로는 서울스퀘어, 그랜드센트럴 B동, Yonsei Severance Building 연세세브란스빌딩이 있습니다. 1998년 무렵 사용승인을 받은 24층 안팎의 고층 건물이 흔하며, 1970년 사용승인을 받은 서울스퀘어와 2020년 사용승인을 받은 그랜드센트럴 B동처럼 오래된 대형 건물과 새 대형 건물이 함께 자리합니다. 건물의 절반 이상이 대로변에 있어, 큰길을 따라 고층 업무용 건물에서 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 많습니다.
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE)는 어떤 건물인가요?
서울특별시 중구 남대문로5가 6-1에 있는 건물로, 2003년 12월 사용승인, 지상 20층·지하 6층, 연면적 12,802평(42,322㎡)입니다.
일반철골구조,철근콘크리트구조, 용도지역 도시지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.
승강기 7대, 주차 180대입니다.
가까운 역은 서울역입니다.
- 대로변
- 프라임 빌딩
| 사용승인 | 2003.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 20층·지하 6층 |
| 연면적 | 12,802평(42,322㎡) |
| 주구조 | 일반철골구조,철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 도시지역 외 1 |
| 승강기 | 7대 |
| 주차 | 총 180대 |
| 가까운 역 | 1·4호선·KTX 서울역 도보 1분 |
| 기준층 임대면적 | 629.28평 (2,080.27㎡) |
| 기준층 전용면적 | 346.10평 (1,144.15㎡) |
| 전용률 | 55.00% |
| 천장고 | 2.6m |
| 승강기 구성 | 승객용 6대 · 비상용 1대 |
| 무료 주차 | 임대면적 90평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 19.8만 원/대 (VAT 포함) |
| 주출입구 | 남동쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(C&W 2026-09, GenstarMate 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE) 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 12.6만 원, 관리비 4.7만 원, 보증금 126만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 5층 | 12.6만 원 · 관리비 4.7만 원 | 126만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE) 공실은 어디에 있나요?
2026-10-17 기준 그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE) 공개 매물 1건, 5층, 전용 77평, 월세 1,764만 원(전용 평당 22.9만 원)입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 77~77평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 5F | 77평254.51㎡ | 보증금 1억 7,636만월 1,764만원 | 상세 보기 |
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE)는 어떻게 지어진 건물인가요?
2003년 12월 사용승인을 받은 그레이츠 숭례는 일반철골구조의 건물입니다. 지상 20층·지하 6층 규모이며, 2015년 리모델링을 마쳤습니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적은 346.10평으로, 한 층에 넓은 사무실을 두려는 회사에 맞는 규모입니다. 이 건물은 임대면적의 55.00%를 전용공간으로 사용합니다.
로비와 출입
이 건물의 주출입구는 세종대로 쪽에 있으며 남동쪽을 향합니다. 금색 기둥 사이로 높은 로비 입구가 나 있습니다. 승강기는 승객용 6대와 비상용 1대로 구분되어 있습니다.
주차
이 건물의 총 주차 규모는 180대입니다. 무료 주차는 임대면적 90평당 1대가 배정되며, 유료 주차는 부가세가 포함된 월정액으로 운영합니다.
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE) 임대료는 남대문로5가 시세와 비교하면 어떤가요?
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE)의 전용 평당 월세 가운데값 22.9만 원은 남대문로5가 공개 매물 39건(빌딩 11곳)의 가운데값 26.3만 원보다 13% 낮습니다.
| 그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE) | 남대문로5가 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 22.9만 원 | 26.3만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 8.5만 원 | 10.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 77평 | 253.4평 |
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE) 위치
서울특별시 중구 남대문로5가 6-1 일대
남대문로5가의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 단암타워 | 5건 | 25층 | 1970년 |
| T Tower(티타워) | 4건 | 37층 | 2010년 |
| Yonsei Severance Building 연세세브란스빌딩 | 1건 | 24층 | 1993년 |
| 서울스퀘어 | 9건 | 23층 | 1970년 |
| 그랜드센트럴 B동 | 5건 | 28층 | 2020년 |
자주 묻는 질문
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE) 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 180대, 승강기 7대입니다.
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE)는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2003년 12월 사용승인, 지상 20층·지하 6층, 연면적 12,802평(42,322㎡)입니다.
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE) 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
입주 시점 협의 1건입니다.
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE) 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 658만 원(전용 평당 8.5만 원)입니다.
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE) 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 55.00%입니다. 기준층 임대면적 629.28평 (2,080.27㎡) 가운데 전용면적이 346.10평 (1,144.15㎡)입니다.
그레이츠 숭례(GREITS SUNGNYE) 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 90평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 19.8만 원/대 (VAT 포함)입니다.
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