동양빌딩
서울특별시 강남구 논현동 209-3 · 학동역 인근 · 공실 문의하기
정보 확인일 2026-11-03
공실 대기
공개 매물이 나오면 알려 드립니다
논현동
학동역 인근
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동양빌딩은 서울특별시 강남구 논현동 209-3에 있는 지상 8층·지하 3층 건물로, 학동역 (수인분당선) 도보 2분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
- 사용승인
- 2019.01
- 규모
- 지상 8층 · 지하 3층
- 연면적
- 731.71평2,418.90㎡
- 주차·승강기
- 주차 25대 · 승강기 2대
동양빌딩이 있는 논현동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 논현동은 언주로와 도산대로가 주된 도로 축이며, 강남대로·학동로·논현로를 따라 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 학동역과 강남구청역을 주된 기준으로 잡습니다. 건물 위치에 따라 논현역·언주역·선정릉역도 접근 동선의 기준이 됩니다.
2004년 무렵 지어진 지상 6층 안팎의 건물이 흔하며, 중소형 건물을 찾는 회사가 고를 거리가 있습니다. 연면적이 큰 건물로는 두산빌딩, 거평타운오피스텔, SB타워가 있습니다. 1987년 사용승인을 받은 두산빌딩과 2012년 사용승인을 받은 SB타워처럼 건립 시기가 다른 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물이 4분의 1 이상이어서, 큰길을 기준으로 출퇴근과 방문객 동선을 잡으려는 회사에도 선택지가 있습니다.
동양빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 논현동 209-3에 있는 건물로, 2019년 1월 사용승인, 지상 8층·지하 3층, 연면적 732평(2,419㎡), 대지 175평(579㎡)입니다.
용적률 249.89%·건폐율 48.63%, 철근콘크리트구조, 용도지역 제3종일반주거지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 2대, 주차 25대입니다.
가까운 역은 학동역입니다.
| 사용승인 | 2019.01 |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층·지하 3층 |
| 연면적 | 732평(2,419㎡) |
| 대지면적 | 175평(579㎡) |
| 용적률 | 249.89% |
| 건폐율 | 48.63% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 승강기 | 2대 |
| 주차 | 총 25대 |
| 가까운 역 | 학동역 (수인분당선) 도보 2분 |
| 기준층 임대면적 | 70.92평 (234.43㎡) |
| 기준층 전용면적 | 65.49평 (216.47㎡) |
| 전용률 | 59.27% |
| 승강기 구성 | 승객용 2대 |
| 화장실 | 남자 1개 · 여자 1개 |
| 주출입구 | 북쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(RSQUARE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
동양빌딩에 지금 공실이 있나요?
동양빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
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|---|---|---|---|
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동양빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?
2019년 1월 사용승인을 받은 동양빌딩은 철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 8층·지하 3층 규모입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용 65.49평은 한 회사가 한 층을 독립된 사무실로 사용하는 데 맞는 규모입니다.
로비와 출입
주출입구는 학동로 쪽 필로티 아래에 있는 유리문으로, 북쪽을 향하고 있습니다. 승강기는 승객용 2대로 구성되어 있습니다.
동양빌딩 위치
서울특별시 강남구 논현동 209-3 일대
자주 묻는 질문
동양빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 25대, 승강기 2대입니다.
동양빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2019년 1월 사용승인, 지상 8층·지하 3층, 연면적 732평(2,419㎡)입니다.
동양빌딩 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 59.27%입니다. 기준층 임대면적 70.92평 (234.43㎡) 가운데 전용면적이 65.49평 (216.47㎡)입니다.
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전화 02-552-1100
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