사무실 임대

범우

정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 논현동 122-3 · 논현역 인근 · 공실 문의하기

사용승인

1990.04

규모

지상 6층 · 지하 2층

연면적

328.64평1,086.42㎡

주차·승강기

주차 6대 · 승강기 1대

범우는 서울특별시 강남구 논현동 122-3에 있는 지상 6층·지하 2층 건물로, 가까운 역은 논현역입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.

범우가 있는 논현동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강남구에 있는 논현동은 언주로와 도산대로가 주된 도로 축이며, 강남대로·학동로·논현로를 따라 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 학동역과 강남구청역을 주된 기준으로 잡습니다. 건물 위치에 따라 논현역·언주역·선정릉역도 접근 동선의 기준이 됩니다.

2004년 무렵 지어진 지상 6층 안팎의 건물이 흔하며, 중소형 건물을 찾는 회사가 고를 거리가 있습니다. 연면적이 큰 건물로는 두산빌딩, 거평타운오피스텔, SB타워가 있습니다. 1987년 사용승인을 받은 두산빌딩과 2012년 사용승인을 받은 SB타워처럼 건립 시기가 다른 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물이 4분의 1 이상이어서, 큰길을 기준으로 출퇴근과 방문객 동선을 잡으려는 회사에도 선택지가 있습니다.

범우는 어떤 건물인가요?

서울특별시 강남구 논현동 122-3에 있는 건물로, 1990년 4월 사용승인, 지상 6층·지하 2층, 연면적 329평​(1,086⁠㎡)입니다.

철근콘크리트조, 용도지역 일반주거지역 외 1, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.

승강기 1대, 주차 6대입니다.

가까운 역은 논현역입니다.

범우 건축물대장·등록 정보
사용승인1990.04
규모지상 6층·지하 2층
연면적329평​(1,086⁠㎡)
주구조철근콘크리트조
주용도제2종 근린생활시설
용도지역일반주거지역 외 1
승강기1대
주차총 6대
가까운 역논현역

블루핀 추천 장점

블루핀 기준 자동 판정

중소형 NOC 13만원

임차 면적에 맞춰 월 예산을 계산하며 사무실을 고르려는 소규모 회사에 검토할 만한 조건입니다. 범우의 전용평당 실부담(NOC)은 월 13만원으로, 필요한 전용면적을 기준으로 매달 감당할 비용을 가늠할 수 있습니다. 공개된 매물 2건을 비교하면서 팀에 필요한 면적과 층을 살펴볼 수 있습니다. 논현역을 이용하는 구성원이 많다면 해당 역을 중심으로 출퇴근 경로를 잡을 수 있습니다.

공개 매물 2건 기준 · 2026-10-13 갱신

범우에 지금 공실이 있나요?

범우의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.

원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.

범우 위치

서울특별시 강남구 논현동 122-3 일대

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건물공개 매물총층사용승인
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논현동 33-61건5층2024년
이오9일오1건4층2024년
논현동 57-15 근린생활시설1건5층2024년
라인(LINE) 2721건5층1996년
아산빌딩1건5층2004년

자주 묻는 질문

범우 주차와 승강기는 어떻게 되나요?

주차 6대, 승강기 1대입니다.

범우는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?

1990년 4월 사용승인, 지상 6층·지하 2층, 연면적 329평​(1,086⁠㎡)입니다.

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