시화빌딩
서울특별시 강남구 논현동 181-10 · 공실 문의하기
정보 확인일 2026-11-05
공실 대기
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논현동
위치
1 / 1
시화빌딩은 서울특별시 강남구 논현동 181-10에 있는 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
- 사용승인
- 1992.03
- 규모
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 318.77평1,053.78㎡
- 주차·승강기
- 주차 7대 · 승강기 1대
시화빌딩이 있는 논현동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 논현동은 언주로와 도산대로가 주된 도로 축이며, 강남대로·학동로·논현로를 따라 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 학동역과 강남구청역을 주된 기준으로 잡습니다. 건물 위치에 따라 논현역·언주역·선정릉역도 접근 동선의 기준이 됩니다.
2004년 무렵 지어진 지상 6층 안팎의 건물이 흔하며, 중소형 건물을 찾는 회사가 고를 거리가 있습니다. 연면적이 큰 건물로는 두산빌딩, 거평타운오피스텔, SB타워가 있습니다. 1987년 사용승인을 받은 두산빌딩과 2012년 사용승인을 받은 SB타워처럼 건립 시기가 다른 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물이 4분의 1 이상이어서, 큰길을 기준으로 출퇴근과 방문객 동선을 잡으려는 회사에도 선택지가 있습니다.
시화빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 논현동 181-10에 있는 건물로, 1992년 3월 사용승인, 지상 6층·지하 1층, 연면적 319평(1,054㎡), 대지 98평(324㎡)입니다.
용적률 251.8%·건폐율 49.55%, 철근콘크리트구조, 주용도 제1종근린생활시설입니다.
승강기 1대, 주차 7대입니다.
| 사용승인 | 1992.03 |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층·지하 1층 |
| 연면적 | 319평(1,054㎡) |
| 대지면적 | 98평(324㎡) |
| 용적률 | 251.8% |
| 건폐율 | 49.55% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 7대 |
이 건물 소개
논현동에서 46평 안팎인 한 층을 빌리면 실제로 얼마나 쓸 수 있을지 짚어 드릴게요. 시화빌딩은 전용률 60%로 보면 전용 약 28평으로, 대략 10~11명이 함께 쓰는 크기입니다. 회의실을 따로 두실 생각이면 책상 배치도 같이 맞춰 보세요. 사용승인 후 34년이 지났습니다. 임대료보다 냉난방과 배관을 어디까지 손봤는지가 먼저라, 수리 기록을 받아 입주 전에 필요한 공사와 시간을 가늠해 보세요. 몇 명이 쓰실지와 필요한 평수, 이전 시기를 문의로 남겨 주시면 지금은 공개된 사무실이 없지만 맞는 층이 비어 있는지와 조건을 알아봐 드릴게요.
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시화빌딩 위치
서울특별시 강남구 논현동 181-10 일대
자주 묻는 질문
시화빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 7대, 승강기 1대입니다.
시화빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1992년 3월 사용승인, 지상 6층·지하 1층, 연면적 319평(1,054㎡)입니다.
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