NH2203 주건축물제1동
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 논현동 220-3 · 학동역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
2022.10
규모
지상 5층 · 지하 1층
연면적
216.17평714.61㎡
주차·승강기
주차 5대 · 승강기 1대
NH2203 주건축물제1동은 서울특별시 강남구 논현동 220-3에 있는 지상 5층·지하 1층 건물로, 가까운 역은 학동역입니다.
NH2203 주건축물제1동이 있는 논현동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 논현동은 언주로와 도산대로가 주된 도로 축이며, 강남대로·학동로·논현로를 따라 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 학동역과 강남구청역을 주된 기준으로 잡습니다. 건물 위치에 따라 논현역·언주역·선정릉역도 접근 동선의 기준이 됩니다.
2004년 무렵 지어진 지상 6층 안팎의 건물이 흔하며, 중소형 건물을 찾는 회사가 고를 거리가 있습니다. 연면적이 큰 건물로는 두산빌딩, 거평타운오피스텔, SB타워가 있습니다. 1987년 사용승인을 받은 두산빌딩과 2012년 사용승인을 받은 SB타워처럼 건립 시기가 다른 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물이 4분의 1 이상이어서, 큰길을 기준으로 출퇴근과 방문객 동선을 잡으려는 회사에도 선택지가 있습니다.
NH2203 주건축물제1동은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 논현동 220-3에 있는 건물로, 2022년 10월 사용승인, 지상 5층·지하 1층, 연면적 216평(715㎡), 대지 80평(265㎡)입니다.
용적률 199.7%·건폐율 58.8%, 철근콘크리트구조, 용도지역 도시지역 외 3, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.
승강기 1대, 주차 5대입니다.
가까운 역은 학동역입니다.
- 즉시 입주
| 사용승인 | 2022.10 |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층·지하 1층 |
| 연면적 | 216평(715㎡) |
| 대지면적 | 80평(265㎡) |
| 용적률 | 199.7% |
| 건폐율 | 58.8% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 도시지역 외 3 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 5대 |
| 가까운 역 | 학동역 |
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
업무 공간을 마련하면서 건물 보유에 따른 임대 수입도 함께 검토하는 회사가 살펴볼 만합니다. 논현동의 NH2203는 학동역이 인근에 있어 직원들의 출발지에서 해당 역까지의 환승 경로를 기준으로 통근 적합성을 따져볼 수 있습니다. 공개 매물은 1건으로, 해당 매물의 거래 조건을 회사의 공간 확보 계획과 맞춰 확인해야 합니다. 매입을 고려한다면 수익률과 함께 실제 임대 수입, 유지 비용, 자금 조달 조건을 확인할 필요가 있습니다.
공개 매물 1건 기준 · 2026-10-13 갱신 · 구체적인 수익률은 문의 시 안내합니다
NH2203 주건축물제1동 공실은 어디에 있나요?
2026-10-17 기준 NH2203 주건축물제1동 공개 매물은 매매 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 연면적 216.2평
| 대지면적 | 연면적 | 매매가 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 80.1평264.70001220703125㎡ | 216.2평714.6099853515625㎡ | 매매 135억대지 평당 1억 6,854만원 | 상세 보기 |
NH2203 주건축물제1동 위치
서울특별시 강남구 논현동 220-3 일대
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자주 묻는 질문
NH2203 주건축물제1동 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 5대, 승강기 1대입니다.
NH2203 주건축물제1동은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2022년 10월 사용승인, 지상 5층·지하 1층, 연면적 216평(715㎡)입니다.
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