louis(루이스빌딩)

Q: louis(루이스빌딩) 주차와 승강기는 어떻게 되나요?

주차 6대, 승강기 1대입니다.

Q: louis(루이스빌딩)은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?

1993년 11월 사용승인, 지상 5층·지하 1층, 연면적 247평(818㎡)입니다.

Q: louis(루이스빌딩) 공실은 언제 들어갈 수 있나요?

즉시 입주 가능 2건입니다.

서울특별시 강남구 논현동 160-11 · 논현역 인근 · 공개 매물 2건

정보 확인일 2026-11-13

2건

지금 공개 매물전용 16평

14.5만~28.7만원

전용평당 실부담NOC · 한 달

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louis(루이스빌딩)은 서울특별시 강남구 논현동 160-11에 있는 지상 5층·지하 1층 건물로, 가까운 역은 논현역·신논현역입니다. 2026-11-13 기준 공개 매물은 2건(전용 16평)이고, 임대면적 평당 임대료 10만 원·관리비 0.6만 원입니다.

사용승인: 1993.11
규모: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 247.40평817.86㎡
기준층 바닥면적 (대장): 42평전용은 안내문 있을 때만
주차·승강기: 주차 6대 · 승강기 1대
NOC(평당 환산 임대료): 14.5만~28.7만원

논현동의 비슷한 건물

기준층 면적은 임대 안내문의 기준층 전용면적이 있으면 그 값, 없으면 건축물대장 층별 바닥면적(공용 포함)입니다.

논현동에서 규모가 비슷한 건물
건물	기준층 면적	공개 매물	총층	사용승인
아산빌딩	47평대장 바닥면적	1건	5층	2004년
덕빌딩	38평대장 바닥면적	1건	5층	2024년
레마빌딩	36평대장 바닥면적	3건	5층	2023년
폼빌딩	38평대장 바닥면적	1건	5층	2015년
논현동 33-6	31평대장 바닥면적	1건	5층	2024년
제이와이238	31평대장 바닥면적	1건	5층	2025년
NH2203	27평대장 바닥면적	1건	5층	2022년
Atelier Nonhyeon	38평대장 바닥면적	1건	5층	2024년

louis(루이스빌딩) 위치

서울특별시 강남구 논현동 160-11 일대

지도를 불러오는 중…

louis(루이스빌딩)이 있는 논현동 일대는 어떤 곳인가요?

대로변 건물이 적은 편이고, 6층 규모의 건물이 주를 이루는 거리입니다. 학동역을 주된 출퇴근 기준으로 삼고 강남구청역과 논현역에서도 사무실까지의 거리를 따져보게 됩니다. 강남구에 있는 논현동은 학동로와 논현로가 주된 길이며, 방문객에게는 언주로·도산대로·선릉로 가운데 사무실이 접한 길을 함께 안내하는 것이 좋습니다.

연면적이 큰 건물로는 The Pinnacle Gangnam, 두산빌딩, 거평타운오피스텔이 있습니다. 이들은 지상 19층 또는 20층 건물입니다. 동 전반에는 2004년 전후에 사용승인을 받은 6층 규모의 건물이 주를 이루며, 1987년·1991년에 사용승인을 받은 대형 건물과 2011년에 사용승인을 받은 대형 건물도 섞여 있습니다. 큰길 밖의 중소형 건물에 사무실을 두려는 회사부터 규모가 큰 건물을 원하는 회사까지 함께 살펴볼 곳입니다.

louis(루이스빌딩)은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강남구 논현동 160-11에 있는 건물로, 1993년 11월 사용승인, 지상 5층·지하 1층, 연면적 247평(818⁠㎡)입니다.

철근콘크리트조, 용도지역 일반주거지역 외 1, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.

승강기 1대, 주차 6대입니다.

가까운 역은 논현역·신논현역입니다.

즉시 입주
대로변
인테리어 승계

louis(루이스빌딩) 건축물대장·등록 정보
사용승인	1993.11
규모	지상 5층·지하 1층
연면적	247평(818⁠㎡)
주구조	철근콘크리트조
주용도	제2종 근린생활시설
용도지역	일반주거지역 외 1
승강기	1대
주차	총 6대
가까운 역	논현역·신논현역

louis(루이스빌딩) 임대료는 평당 얼마인가요?

임대면적 평당 임대료는 5~10만 원이고, 가장 많은 조건은 3층 1건의 임대료 10만 원, 관리비 0.6만 원, 보증금 95만 원입니다.

louis(루이스빌딩) 층별 임대 조건(임대면적 평당 · 월)
층	평당 임대료 · 관리비	평당 보증금
3층	10만 원 · 관리비 0.6만 원	95만 원
3층	5만 원 · 관리비 0.4만 원	48만 원

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

louis(루이스빌딩) 공실은 어디에 있나요?

2026-11-13 기준 louis(루이스빌딩) 공개 매물 2건, 3층, 전용 16평, 월세 210만~420만 원(전용 평당 13.1~26.3만 원), 즉시 입주 2건입니다.

매물 목록

공개 매물 2건 · 전용 16평

층	전용면적	가격	상세
3F	16평52.89㎡	보증금 4,000만월 420만원	상세 보기
3F	16평52.89㎡	보증금 2,000만월 210만원	상세 보기

louis(루이스빌딩) 임대료는 논현동 시세와 비교하면 어떤가요?

louis(루이스빌딩)의 전용 평당 월세 가운데값 13.1만 원은 논현동 공개 매물 106건(빌딩 80곳)의 가운데값 12.5만 원보다 5% 높습니다.

louis(루이스빌딩)과 논현동 공개 매물 시세 비교
	louis(루이스빌딩)	논현동 전체
전용 평당 월세 가운데	13.1만 원	12.5만 원
전용 평당 관리비 가운데	0.9만 원	3.1만 원
보증금(월세의 몇 배) 가운데	9.5배	12.1배
흔한 크기(전용) 가운데	16평	70평