금강타워
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 대치동 889-13 · 선릉역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
2004.09
규모
지상 21층 · 지하 6층
연면적
7,506.21평24,814.03㎡
주차·승강기
주차 215대 · 승강기 7대
금강타워는 서울특별시 강남구 대치동 889-13에 있는 지상 21층·지하 6층 건물로, 2호선·수인분당선 선릉역 도보 1분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
금강타워가 있는 대치동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 대치동은 테헤란로를 주된 축으로 삼고 영동대로를 따라 업무용 건물이 들어서 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 삼성역과 선릉역을 주된 기준으로 잡습니다. 사무실 위치에 따라 역삼역과 한티역도 함께 고려해 직원과 방문객이 이용할 경로를 정하게 됩니다.
2004년 무렵 사용승인을 받은 10층 안팎의 건물이 흔하며, 연면적이 큰 KT&G타워, 글라스타워, 섬유센터도 함께 자리하고 있습니다. 대로변에 자리한 건물은 전체의 4분의 1 이상입니다. 10층 안팎의 건물과 대형 업무용 건물을 비교하거나 대로변에 사무실을 두려는 회사가 고를 거리가 있습니다.
금강타워는 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 대치동 889-13에 있는 건물로, 2004년 9월 사용승인, 지상 21층·지하 6층, 연면적 7,506평(24,814㎡)입니다.
철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 7대, 주차 215대입니다.
가까운 역은 선릉역입니다.
| 사용승인 | 2004.09 |
|---|---|
| 규모 | 지상 21층·지하 6층 |
| 연면적 | 7,506평(24,814㎡) |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 7대 |
| 주차 | 총 215대 |
| 가까운 역 | 2호선·수인분당선 선릉역 도보 1분 |
| 기준층 임대면적 | 271.21평 (896.57㎡) |
| 기준층 전용면적 | 146.14평 (483.11㎡) |
| 전용률 | 53.88% |
| 승강기 구성 | 승객용 4대 · 비상용 1대 · 지하층 전용 2대 |
| 무료 주차 | 임대면적 60평당 1대 |
| 유료 주차 | 16만 5,000원/대 (VAT 포함) |
| 주출입구 | 북쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
거래처를 맞이할 때 건물의 위상도 고려하는 회사라면 주요 업무 거점으로 검토할 만합니다. 금강타워는 선릉역을 기준으로 직원들의 통근 경로를 잡을 수 있고, 대로에 접해 방문객에게 큰길을 중심으로 위치를 안내할 수 있습니다. 공개 매물 4건을 비교하며 필요한 면적과 희망 층에 맞는 사무실을 검토할 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 29.7만원으로, 필요한 전용면적에 맞춰 월 임차 예산을 가늠할 수 있습니다.
공개 매물 4건 기준 · 2026-10-13 갱신
금강타워에 지금 공실이 있나요?
금강타워의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
금강타워는 어떻게 지어진 건물인가요?
2004년 9월 사용승인을 받은 금강타워는 철골철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 21층·지하 6층 규모입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
이 건물의 기준층은 실제 사용하는 전용공간이 146.14평으로, 임대면적의 절반을 조금 넘는 면적을 사무실로 쓰는 구성입니다.
로비와 출입
이 건물의 주출입구는 북쪽 테헤란로를 향하며, 외벽의 영문 건물명 아래에 로비 문이 있습니다. 승강기는 승객용·비상용·지하층 전용으로 나뉘어 있습니다.
주차
이 건물은 임대면적에 따라 무료 주차 대수를 배정하며, 전용면적이 아닌 임대면적 60평당 1대가 기준입니다. 유료 주차 요금은 부가세를 포함해 대당 16만 5,000원입니다.
금강타워 위치
서울특별시 강남구 대치동 889-13 일대
대치동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
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자주 묻는 질문
금강타워 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 215대, 승강기 7대입니다.
금강타워는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2004년 9월 사용승인, 지상 21층·지하 6층, 연면적 7,506평(24,814㎡)입니다.
금강타워 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 53.88%입니다. 기준층 임대면적 271.21평 (896.57㎡) 가운데 전용면적이 146.14평 (483.11㎡)입니다.
금강타워 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 60평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 16만 5,000원/대 (VAT 포함)입니다.
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