해성1빌딩
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 대치동 942 · 삼성역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
1990.06
규모
지상 20층 · 지하 5층
연면적
10,628.65평35,136.18㎡
주차·승강기
주차 232대 · 승강기 7대
해성1빌딩은 서울특별시 강남구 대치동 942에 있는 지상 20층·지하 5층 건물로, 2호선 삼성역 도보 7분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
해성1빌딩이 있는 대치동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 대치동은 테헤란로를 주된 축으로 삼고 영동대로를 따라 업무용 건물이 들어서 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 삼성역과 선릉역을 주된 기준으로 잡습니다. 사무실 위치에 따라 역삼역과 한티역도 함께 고려해 직원과 방문객이 이용할 경로를 정하게 됩니다.
2004년 무렵 사용승인을 받은 10층 안팎의 건물이 흔하며, 연면적이 큰 KT&G타워, 글라스타워, 섬유센터도 함께 자리하고 있습니다. 대로변에 자리한 건물은 전체의 4분의 1 이상입니다. 10층 안팎의 건물과 대형 업무용 건물을 비교하거나 대로변에 사무실을 두려는 회사가 고를 거리가 있습니다.
해성1빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 대치동 942에 있는 건물로, 1990년 6월 사용승인, 지상 20층·지하 5층, 연면적 10,629평(35,136㎡)입니다.
주용도 업무시설입니다.
승강기 7대, 주차 232대입니다.
가까운 역은 삼성역입니다.
| 사용승인 | 1990.06 |
|---|---|
| 규모 | 지상 20층·지하 5층 |
| 연면적 | 10,629평(35,136㎡) |
| 주용도 | 업무시설 |
| 승강기 | 7대 |
| 주차 | 총 232대 |
| 가까운 역 | 2호선 삼성역 도보 7분 |
| 기준층 임대면적 | 524.10평 (1,732.56㎡) |
| 기준층 전용면적 | 292.97평 (968.50㎡) |
| 전용률 | 55.90% |
| 천장고 | 2.53m |
| 승강기 구성 | 승객용 6대 · 화물용 1대 |
| 무료 주차 | 임대면적 58.6평당 1대 |
| 주출입구 | 북쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09, SMPMC 2026-09, JLL 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
고객과 협력사를 맞이할 사무실의 입지와 건물 위상을 함께 고려하는 회사에 맞는 조건입니다. 해성1빌딩은 삼성역을 직원 통근의 기준점으로 삼을 수 있으며, 대로에 접해 방문객에게 찾아오는 경로를 안내하기에도 수월합니다. 공개 매물 10건을 놓고 층과 면적을 비교할 수 있어 필요한 공간 규모에 맞춰 후보를 좁힐 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 29.8만원으로, 필요한 전용면적에 따른 월 지출을 먼저 계산해 입지와 건물 위상에 배정할 예산을 검토할 수 있습니다.
공개 매물 10건 기준 · 2026-10-13 갱신
해성1빌딩에 지금 공실이 있나요?
해성1빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
해성1빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?
1990년 6월 사용승인을 받은 Haesung 1 Building 해성1빌딩은 철근콘크리트구조의 업무용 건물입니다. 지상 20층·지하 5층 규모입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층에서 실제로 사용하는 전용 공간은 292.97평으로, 임대면적의 55.90%를 차지합니다. 천장고는 2.53m입니다.
로비와 출입
이 건물의 주출입구는 테헤란로 쪽 저층부 유리문 입구로, 북북서쪽을 향합니다. 승강기는 승객용과 화물용으로 나뉘어 있습니다.
주차
이 건물의 총 주차 대수는 272대이며, 무료 주차는 임대면적 58.6평당 1대가 배정됩니다.
해성1빌딩 위치
서울특별시 강남구 대치동 942 일대
대치동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 신안빌딩 | 6건 | 20층 | 1996년 |
| 해성2빌딩 | 4건 | 18층 | 1995년 |
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| 미래에셋타워 A동 | 4건 | 20층 | 1996년 |
자주 묻는 질문
해성1빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 232대, 승강기 7대입니다.
해성1빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1990년 6월 사용승인, 지상 20층·지하 5층, 연면적 10,629평(35,136㎡)입니다.
해성1빌딩 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 55.90%입니다. 기준층 임대면적 524.10평 (1,732.56㎡) 가운데 전용면적이 292.97평 (968.50㎡)입니다.
해성1빌딩 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 58.6평당 1대입니다.
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