마곡 뉴브클라우드힐스 IT동

마곡 뉴브클라우드힐스 IT동이 있는 마곡동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강서구에 있는 마곡동은 마곡중앙로와 마곡중앙8로를 따라 업무용 건물이 자리하고, 공항대로와 마곡중앙5로에도 건물이 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 마곡역과 마곡나루역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 양천향교역과 발산역도 이용 동선에 들어갑니다.

2024년 무렵 사용승인을 받은 11층 안팎 건물이 흔하며, 최근 지어진 대형 건물도 들어서 있습니다. 연면적이 큰 건물로는 원그로브 B동, 마곡 르웨스트시티 (A동), 뉴브 클라우드힐스 BT동이 있습니다. 대로에 바로 접한 건물은 적은 편입니다. 대로변 입지보다 건축 연도가 최근인 사무실을 우선하는 회사는 11층 안팎 건물부터 대형 업무용 건물까지 선택의 폭이 있습니다.

마곡 뉴브클라우드힐스 IT동은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강서구 마곡동 779-1에 있는 건물로, 2025년 6월 사용승인, 지상 11층·지하 4층, 연면적 30,144평​(99,652⁠㎡), 대지 4,539평​(15,006⁠㎡)입니다.

용적률 349.46%·건폐율 56.98%, 철근콘크리트구조, 용도지역 공항시설보호지구, 주용도 업무시설입니다.

승강기 8대, 주차 829대입니다.

가까운 역은 양천향교역입니다.

• 즉시 입주

마곡 뉴브클라우드힐스 IT동 임대료는 평당 얼마인가요?

임대면적 평당 임대료는 4~5만 원이고, 가장 많은 조건은 7층 3건의 임대료 5만 원, 관리비 0.8만 원, 보증금 50만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

마곡 뉴브클라우드힐스 IT동 공실은 어디에 있나요?

2026-10-19 기준 마곡 뉴브클라우드힐스 IT동 공개 매물 5건, 7층~9층, 전용 14.7~429.8평, 월세 170만~3,988만 원(전용 평당 9.3~11.6만 원), 즉시 입주 5건입니다.

마곡 뉴브클라우드힐스 IT동 임대료는 마곡동 시세와 비교하면 어떤가요?

마곡 뉴브클라우드힐스 IT동의 전용 평당 월세 가운데값 11.6만 원은 마곡동 공개 매물 114건(빌딩 25곳)의 가운데값 19.9만 원보다 42% 낮습니다.

마곡 뉴브클라우드힐스 IT동 위치

서울특별시 강서구 마곡동 779-1 일대

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