스팍스빌딩
서울특별시 송파구 문정동 4-8 · 공실 문의하기
정보 확인일 2026-11-05
공실 대기
공개 매물이 나오면 알려 드립니다
문정동
위치
1 / 1
스팍스빌딩은 서울특별시 송파구 문정동 4-8에 있는 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
- 사용승인
- 1991.12
- 규모
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 329.23평1,088.38㎡
- 주차·승강기
- 주차 4대
스팍스빌딩이 있는 문정동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 송파구에 있는 문정동은 정의로를 주된 길로 삼고 법원로와 문정역을 함께 끼고 있습니다. 사무실 출퇴근 동선은 문정역을 기준으로 잡고, 건물 위치에 따라 정의로와 법원로로 나뉩니다. 방문객에게도 문정역과 건물이 자리한 길을 함께 안내하는 구성이 됩니다.
연면적이 큰 건물로는 가든파이브툴, 문정역SKV1, NH송파농협이 있습니다. 2017년 무렵 사용승인을 받은 14층 안팎 건물이 흔해, 오래된 중소형 건물보다는 비교적 최근에 지어진 건물을 찾는 회사에 선택지가 있습니다. 대로변에 자리한 건물은 적은 편이어서, 대로변 입지를 고집하기보다 건물의 규모와 사용승인 시기를 우선하는 회사가 고를 거리가 많습니다.
스팍스빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 송파구 문정동 4-8에 있는 건물로, 1991년 12월 사용승인, 지상 5층·지하 1층, 연면적 329평(1,088㎡), 대지 108평(356㎡)입니다.
용적률 242.76%·건폐율 49.73%, 철근콘크리트구조, 주용도 제2종근린생활시설입니다.
주차 4대입니다.
| 사용승인 | 1991.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층·지하 1층 |
| 연면적 | 329평(1,088㎡) |
| 대지면적 | 108평(356㎡) |
| 용적률 | 242.76% |
| 건폐율 | 49.73% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주차 | 총 4대 |
이 건물 소개
문정동에서 사무실을 고르실 때 이곳은 층 크기와 수리 상태를 차례로 짚어 드릴게요. 스팍스빌딩은 한 층 평균 55평 안팎으로, 전용률 60%로 보면 전용 약 33평에 대략 10~15명이 함께 쓰는 크기입니다. 회의실을 따로 두시면 책상에 쓸 공간도 그 안에서 나눠야 해요. 35년 된 건물이니 임대료보다 냉난방과 배관을 어디까지 손봤는지가 먼저입니다. 입주하실 시기에 맞춰 한 층 전부가 필요한지 일부만 쓰실지 문의로 남겨 주시면, 지금은 공개된 사무실이 없지만 맞는 크기의 층이 나오는 대로 알려 드릴게요.
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| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 정빌딩 | 1건 | 5층 | 2021년 |
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스팍스빌딩 위치
서울특별시 송파구 문정동 4-8 일대
자주 묻는 질문
스팍스빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 4대입니다.
스팍스빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1991년 12월 사용승인, 지상 5층·지하 1층, 연면적 329평(1,088㎡)입니다.
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