알파리움 타워1동
경기도 성남시 분당구 백현동 531 · 판교역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-05
1건
지금 공개 매물전용 468.6평
32.6만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
알파리움 타워1동은 경기도 성남시 분당구 백현동 531에 있는 지상 13층·지하 3층 건물로, 신분당선·경강선 판교역 도보 3분입니다. 2026-11-05 기준 공개 매물은 1건(전용 468.6평)이고, 임대면적 평당 임대료 10.5만 원·관리비 4만 원입니다.
- 사용승인
- 2015.11
- 규모
- 지상 13층 · 지하 3층
- 연면적
- 16,804.83평55,553.39㎡
- NOC(평당 환산 임대료)
- 32.6만원
알파리움 타워1동이 있는 백현동 일대는 어떤 곳인가요?
경기도 성남시 분당구에 속한 백현동은 판교역로와 대왕판교로를 주된 길로 두고, 분당내곡로와 대왕판교로395번길에도 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객의 이동은 판교역을 주된 축으로 삼으며, 수내역도 함께 이용하는 동선입니다. 사무실 위치에 따라 이들 역과 길을 오가는 경로가 달라집니다.
2015년 무렵 지어진 13층 안팎의 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 그레이츠 판교(GREIT, 알파돔 타워, 알파리움타워 Tower 2가 있습니다. 그레이츠 판교(GREIT와 알파돔 타워는 2018년 사용승인을 받은 지상 15층 건물로, 더 나중에 지어진 대형 건물도 함께 자리합니다. 대로변에 선 건물은 적은 편입니다. 대로변 입지만 고집하기보다 주변 길까지 범위를 넓혀 업무용 건물을 찾는 회사에 선택의 폭이 있습니다.
알파리움 타워1동은 어떤 건물인가요?
경기도 성남시 분당구 백현동 531에 있는 건물로, 2015년 11월 사용승인, 지상 13층·지하 3층, 연면적 16,805평(55,553㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 근린상업지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.
승강기 11대입니다.
가까운 역은 판교역입니다.
- 즉시 입주
- 프라임 빌딩
- 인테리어 승계
| 사용승인 | 2015.11 |
|---|---|
| 규모 | 지상 13층·지하 3층 |
| 연면적 | 16,805평(55,553㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 근린상업지역 외 1 |
| 승강기 | 11대 |
| 가까운 역 | 신분당선·경강선 판교역 도보 3분 |
| 기준층 임대면적 | 1,029.45평 (3,403.14㎡) |
| 기준층 전용면적 | 468.55평 (1,548.93㎡) |
| 전용률 | 45.50% |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09, Kyobo Realco 2026-09). 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
알파리움 타워1동 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 10.5만 원, 관리비 4만 원, 보증금 105만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 6층 | 10.5만 원 · 관리비 4만 원 | 105만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
알파리움 타워1동 공실은 어디에 있나요?
2026-11-05 기준 알파리움 타워1동 공개 매물 1건, 6층, 전용 468.6평, 월세 1억 809만 원(전용 평당 23.1만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 468.6평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 6F | 468.6평1548.94㎡ | 보증금 10억 8,092만월 1억 809만원 | 상세 보기 |
알파리움 타워1동은 어떻게 지어진 건물인가요?
2015년 11월 사용승인을 받은 알파리움타워 Tower 1은 철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 13층·지하 3층 규모이며, 별도로 나뉜 Tower 2와는 2층에서 연결됩니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적 468.55평은 여러 부서가 한 층에 모여 쓰는 사무실에 맞는 크기입니다. 이 건물의 전용률은 45.50%로, 임대면적 중 실제 전용으로 쓰는 공간은 절반보다 작습니다.
알파리움 타워1동 위치
경기도 성남시 분당구 백현동 531 일대
백현동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 그레이츠 판교(GREIT | 1건 | 15층 | 2018년 |
자주 묻는 질문
알파리움 타워1동 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
승강기 11대입니다.
알파리움 타워1동은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2015년 11월 사용승인, 지상 13층·지하 3층, 연면적 16,805평(55,553㎡)입니다.
알파리움 타워1동 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
알파리움 타워1동 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 4,117만 원(전용 평당 8.8만 원)입니다.
알파리움 타워1동 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 45.50%입니다. 기준층 임대면적 1,029.45평 (3,403.14㎡) 가운데 전용면적이 468.55평 (1,548.93㎡)입니다.
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