영덕빌딩 Youngdeok Building

영덕빌딩 Youngdeok Building가 있는 별양동 일대는 어떤 곳인가요?

경기도 과천시에 있는 별양동은 정부과천청사역을 기준으로 출퇴근과 방문 동선을 잡는 곳입니다. 이 동에서 사무실을 찾는 회사는 직원들이 역을 오가는 경로와 외부 방문객이 역에서 사무실까지 찾아오는 경로를 함께 확인하는 것이 사무실 위치를 고르는 기준이 됩니다.

1986년 무렵 지어진 7층 안팎의 건물이 흔합니다. 연면적이 큰 건물로는 영덕빌딩이 있으며, 1986년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 3층 건물입니다. 대로변 건물은 적은 편이어서, 대로변을 고집하기보다 안쪽까지 범위를 넓혀 오래된 중소형 사무실 건물을 찾는 회사에 고를 거리가 있습니다.

영덕빌딩 Youngdeok Building는 어떤 건물인가요?

경기도 과천시 별양동 1-12에 있는 건물로, 1986년 4월 사용승인, 지상 7층·지하 3층, 연면적 2,797평​(9,245⁠㎡)입니다.

용적률 346.9%·건폐율 49.66%, 철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 2대, 주차 52대입니다.

가까운 역은 정부과천청사역입니다.

• 즉시 입주

영덕빌딩 Youngdeok Building 임대료는 평당 얼마인가요?

임대면적 평당 임대료는 6~9.7만 원이고, 가장 많은 조건은 3~5층 3건의 임대료 6만 원, 관리비 3만 원, 보증금 60만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

영덕빌딩 Youngdeok Building 공실은 어디에 있나요?

2026-10-23 기준 영덕빌딩 Youngdeok Building 공개 매물 4건, 2층~5층, 전용 96.5~193평, 월세 1,065만~3,444만 원(전용 평당 10.9~17.8만 원), 즉시 입주 4건입니다.

영덕빌딩 Youngdeok Building 위치

경기도 과천시 별양동 1-12 일대

자주 묻는 질문