우리빌딩

우리빌딩이 있는 봉래동1가 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 중구에 있는 봉래동1가는 칠패로를 따라 업무용 건물이 자리한 곳입니다. 출퇴근과 방문객의 이동은 서울역을 주된 축으로 삼고, 사무실 위치에 따라 시청역과 회현역도 이용하는 동선입니다. 사무실을 고를 때는 칠패로와 각 역 사이의 위치가 출퇴근과 외부 방문 동선을 가르는 기준이 됩니다.

연면적이 큰 건물로는 메리츠강북타워, HSBC빌딩, 우리빌딩이 있습니다. 1998년 무렵 사용승인을 받은 19층 안팎의 건물이 흔하며, 2024년 사용승인을 받은 메리츠강북타워처럼 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물은 절반 이상이 대로변에 자리하고 있습니다. 대로변 사무실을 찾거나 기존 업무용 건물과 새 대형 건물을 함께 비교하려는 회사가 고를 거리가 있는 동네입니다.

우리빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 중구 봉래동1가 5-36에 있는 건물로, 1998년 9월 사용승인, 지상 18층·지하 7층, 연면적 9,254평​(30,593⁠㎡), 대지 638평​(2,108⁠㎡)입니다.

용적률 920.12%·건폐율 65.13%, 철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 5대, 주차 272대입니다.

가까운 역은 서울역입니다.

• 즉시 입주
• 전용률 54%

출처: 건축물대장, 임대 안내문(Acretree 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

우리빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?

공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 8만 원, 관리비 4만 원, 보증금 80만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

우리빌딩 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 우리빌딩 공개 매물 1건, 3층, 전용 50.5평, 월세 748만 원(전용 평당 14.8만 원), 즉시 입주 1건입니다.

우리빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?

1998년 5월 사용승인을 받은 우리빌딩은 철근콘크리트구조로 지어졌습니다. 지상 18층·지하 7층 규모입니다.

건폐율은 65.13%로 대지에서 건물이 차지하는 면적 비율을 나타내며, 용적률은 920.12%로 대지면적에 대한 용적률 산정용 연면적의 비율을 나타냅니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

우리빌딩 임대료는 봉래동1가 시세와 비교하면 어떤가요?

우리빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 14.8만 원은 봉래동1가 공개 매물 6건(빌딩 2곳)의 가운데값 20.7만 원보다 29% 낮습니다.

우리빌딩 위치

서울특별시 중구 봉래동1가 5-36 일대

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