그레이츠 강남
정보 확인일 2026-10-13 · 서울특별시 서초구 서초동 1321-11 · 강남역 인근 · 공개 매물 7건
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사용승인
1997.06
규모
지상 20층 · 지하 7층
연면적
11,247.58평37,182.24㎡
주차·승강기
주차 228대 · 승강기 5대
NOC(평당 환산 임대료)
38만~46.3만원
그레이츠 강남은 어떤 건물인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1321-11에 있는 건물로, 1997년 6월 사용승인, 지상 20층·지하 7층, 연면적 11,248평(37,182㎡), 대지 767평(2,535㎡)입니다.
용적률 922.58%·건폐율 49.63%, 철골철근콘크리트구조, 용도지역 제1종지구단위계획구역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 5대, 주차 228대입니다.
가까운 역은 강남역입니다.
| 사용승인 | 1997.06 |
|---|---|
| 규모 | 지상 20층·지하 7층 |
| 연면적 | 11,248평(37,182㎡) |
| 대지면적 | 767평(2,535㎡) |
| 용적률 | 922.58% |
| 건폐율 | 49.63% |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 제1종지구단위계획구역 |
| 승강기 | 5대 |
| 주차 | 총 228대 |
| 가까운 역 | 강남역 |
그레이츠 강남 공실은 어디에 있나요?
2026-10-13 기준 그레이츠 강남 공개 매물 7건, 1층~20층, 전용 115.5~310.5평, 월세 3,813만~8,901만 원(전용 평당 28.7~36.7만 원), 즉시 입주 2건입니다.
매물 목록
공개 매물 7건 · 전용 115.5~310.5평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 20F | 287.8평951.4㎡ | 보증금 8억 2,557만월 8,256만원 | 상세 보기 |
| 8F | 131.7평435.37㎡ | 보증금 3억 8,133만월 3,813만원 | 상세 보기 |
| 7F | 289.3평956.23㎡ | 보증금 8억 3,561만월 8,356만원 | 상세 보기 |
| 6F | 289.3평956.23㎡ | 보증금 8억 3,561만월 8,356만원 | 상세 보기 |
| 5F | 290평958.84㎡ | 보증금 8억 8,660만월 8,866만원 | 상세 보기 |
| 4F | 310.5평1026.45㎡ | 보증금 8억 9,015만월 8,901만원 | 상세 보기 |
| 1F | 115.5평381.88㎡ | 보증금 4억 2,415만월 4,242만원 | 상세 보기 |
그레이츠 강남 임대료는 서초동 시세와 비교하면 어떤가요?
그레이츠 강남의 전용 평당 월세 가운데값 28.9만 원은 서초동 공개 매물 205건(빌딩 108곳)의 가운데값 17.2만 원보다 68% 높습니다.
| 그레이츠 강남 | 서초동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 28.9만 원 | 17.2만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 8.5만 원 | 5.5만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 289.3평 | 99평 |
그레이츠 강남 위치
서울특별시 서초구 서초동 1321-11 일대
서초동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 그레이츠강남 | 3건 | 20층 | 1997년 |
| 강남빌딩 | 4건 | 21층 | 1995년 |
| (주)진로 | 1건 | 18층 | 1988년 |
| Majestar City Tower Two 마제스타시티 타워 2 | 1건 | 17층 | 2017년 |
| 서초월드오피스텔 | 1건 | 20층 | 1993년 |
| 대륭서초타워 | 6건 | 20층 | 1994년 |
| 오퓨런스 | 1건 | 18층 | 2008년 |
| 평화빌딩 | 2건 | 15층 | 1991년 |
자주 묻는 질문
그레이츠 강남 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 228대, 승강기 5대입니다.
그레이츠 강남은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1997년 6월 사용승인, 지상 20층·지하 7층, 연면적 11,248평(37,182㎡)입니다.
그레이츠 강남에서 가장 작은 공실과 가장 큰 공실은요?
가장 작은 공실은 1층 전용 115.5평(월세 4,242만 원), 가장 큰 공실은 4층 전용 310.5평(월세 8,901만 원)입니다.
그레이츠 강남 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 2건, 입주 시점 협의 5건입니다.
그레이츠 강남 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 966만~2,607만 원(전용 평당 8.4~9만 원)입니다.