분당 퍼스트타워
정보 확인일 2026-10-17 · 경기도 성남시 분당구 서현동 266-1 · 서현역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
1997.03
규모
지상 13층 · 지하 6층
연면적
17,824.46평58,924.11㎡
주차·승강기
주차 552대 · 승강기 8대
분당 퍼스트타워는 경기도 성남시 분당구 서현동 266-1에 있는 지상 13층·지하 6층 건물로, 서현역(수인분당선) 도보 3분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
분당 퍼스트타워가 있는 서현동 일대는 어떤 곳인가요?
경기도 성남시 분당구에 위치한 서현동은 황새울로를 주된 길로 삼고, 분당로와 황새울로359번길에도 업무용 건물이 자리하고 있습니다. 출퇴근과 방문객의 대중교통 동선은 서현역을 기준으로 잡습니다. 사무실 위치에 따라 서현역에서 건물로 향하는 길과 황새울로에서의 진입 동선을 함께 확인해야 합니다.
1997년 무렵 지어진 8층 안팎의 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 분당스퀘어, 분당 퍼스트타워, 서현265가 있습니다. 이들 건물도 1997년 사용승인을 받아, 규모가 큰 건물 역시 지어진 시기가 오래된 편입니다. 대로변에 선 건물은 적어, 대로변 입지에 한정하지 않고 기존 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 많습니다.
분당 퍼스트타워는 어떤 건물인가요?
경기도 성남시 분당구 서현동 266-1에 있는 건물로, 1997년 3월 사용승인, 지상 13층·지하 6층, 연면적 17,824평(58,924㎡)입니다.
철근콘크리트구조,철골조, 용도지역 중심상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 8대, 주차 552대입니다.
가까운 역은 서현역입니다.
| 사용승인 | 1997.03 |
|---|---|
| 규모 | 지상 13층·지하 6층 |
| 연면적 | 17,824평(58,924㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조,철골조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 승강기 | 8대 |
| 주차 | 총 552대 |
| 가까운 역 | 서현역(수인분당선) 도보 3분 |
| 기준층 임대면적 | 1,372.60평 (4,537.55㎡) |
| 기준층 전용면적 | 723.50평 (2,391.74㎡) |
| 전용률 | 52.71% |
| 승강기 구성 | 승객용 6대 · 비상용 2대 |
| 무료 주차 | 임대면적 50평 (165.29㎡)당 1대 |
| 유료 주차 | 12만 원/대 (VAT 별도) |
| 화장실 | 남자 1개 · 여자 1개 |
| 주출입구 | 남서쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(RSQUARE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
업무 공간의 위상과 방문객 접근성을 함께 고려하는 회사에 맞습니다. 분당 퍼스트타워는 대로변에 있어 방문객에게 위치를 안내하기 수월하며, 직원 통근은 서현역을 중심으로 계획할 수 있습니다. 공개 매물 3건의 층과 면적 조건을 비교하면서, 전용평당 실부담(NOC) 27.1만원을 기준으로 필요한 공간 규모가 월 예산에 맞는지 검토할 수 있습니다.
공개 매물 3건 기준 · 2026-10-13 갱신
분당 퍼스트타워에 지금 공실이 있나요?
분당 퍼스트타워의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
분당 퍼스트타워는 어떻게 지어진 건물인가요?
1997년 3월 사용승인을 받은 분당 퍼스트타워는 철근콘크리트구조와 철골조로 지어진 건물입니다. 지상 13층·지하 6층 규모의 업무시설입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적 723.50평은 큰 본사 조직이 한 층에 모여 사용할 수 있는 크기입니다. 이 건물의 기준층은 임대면적 가운데 실제로 사용하는 전용공간이 절반을 조금 넘는 구성입니다.
로비와 출입
이 건물의 주출입구는 분당로 쪽 FIRST TOWER 글자 아래 유리문이며, 남서쪽을 향합니다. 승강기는 승객용과 비상용으로 구분되어 있습니다.
주차
이 건물의 총 주차 규모는 552대이며, 무료 주차는 임대면적에 따라 배정합니다. 유료 주차 요금은 12만 원이며 VAT는 별도입니다.
분당 퍼스트타워 위치
경기도 성남시 분당구 서현동 266-1 일대
서현동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 서현265 | 1건 | 12층 | 1997년 |
| MiraeAsset Place 미래에셋플레이스 | 1건 | 8층 | 2008년 |
| CenterPoint Seohyeon 센터포인트 서현 | 3건 | 10층 | 1997년 |
| 분당 서현빌딩 | 3건 | 8층 | 1998년 |
| 동양생명 분당사옥 | 3건 | 8층 | 1997년 |
| KB국민은행 서현동종합금융센터 | 2건 | 6층 | 1995년 |
| 분당스퀘어 | 2건 | 20층 | 1997년 |
자주 묻는 질문
분당 퍼스트타워 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 552대, 승강기 8대입니다.
분당 퍼스트타워는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1997년 3월 사용승인, 지상 13층·지하 6층, 연면적 17,824평(58,924㎡)입니다.
분당 퍼스트타워 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 52.71%입니다. 기준층 임대면적 1,372.60평 (4,537.55㎡) 가운데 전용면적이 723.50평 (2,391.74㎡)입니다.
분당 퍼스트타워 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 50평 (165.29㎡)당 1대입니다. 그 밖의 주차는 12만 원/대 (VAT 별도)입니다.
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