서현빌딩
정보 확인일 2026-10-17 · 경기도 성남시 분당구 서현동 270-1 · 서현역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
1998.01
규모
지상 8층 · 지하 4층
연면적
4,993.76평16,508.38㎡
주차·승강기
주차 181대 · 승강기 5대
서현빌딩은 경기도 성남시 분당구 서현동 270-1에 있는 지상 8층·지하 4층 건물로, 수인분당선 서현역 도보 1분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
서현빌딩이 있는 서현동 일대는 어떤 곳인가요?
경기도 성남시 분당구에 위치한 서현동은 황새울로를 주된 길로 삼고, 분당로와 황새울로359번길에도 업무용 건물이 자리하고 있습니다. 출퇴근과 방문객의 대중교통 동선은 서현역을 기준으로 잡습니다. 사무실 위치에 따라 서현역에서 건물로 향하는 길과 황새울로에서의 진입 동선을 함께 확인해야 합니다.
1997년 무렵 지어진 8층 안팎의 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 분당스퀘어, 분당 퍼스트타워, 서현265가 있습니다. 이들 건물도 1997년 사용승인을 받아, 규모가 큰 건물 역시 지어진 시기가 오래된 편입니다. 대로변에 선 건물은 적어, 대로변 입지에 한정하지 않고 기존 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 많습니다.
서현빌딩은 어떤 건물인가요?
경기도 성남시 분당구 서현동 270-1에 있는 건물로, 1998년 1월 사용승인, 지상 8층·지하 4층, 연면적 4,994평(16,508㎡)입니다.
주용도 업무시설입니다.
승강기 5대, 주차 181대입니다.
가까운 역은 서현역입니다.
| 사용승인 | 1998.01 |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층·지하 4층 |
| 연면적 | 4,994평(16,508㎡) |
| 주용도 | 업무시설 |
| 승강기 | 5대 |
| 주차 | 총 181대 |
| 가까운 역 | 수인분당선 서현역 도보 1분 |
| 기준층 임대면적 | 667.23평 (2,205.72㎡) |
| 기준층 전용면적 | 305.51평 (1,009.96㎡) |
| 전용률 | 45.79% |
| 천장고 | 2.5m |
| 승강기 구성 | 승객용 4대 · 화물용 1대 |
| 무료 주차 | 임대면적 50평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 15만 3,000원/대 (VAT 포함) |
| 주출입구 | 북서쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(C&W 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
대외적인 위상을 고려해 프라임급 사무실을 찾는 회사에 맞는 조건입니다. 서현빌딩은 공개 매물 3건을 놓고 필요한 면적과 원하는 층을 비교해 검토할 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 25.5만원으로, 회사에 필요한 전용면적을 기준으로 예산에서 감당할 수 있는지 따져볼 수 있습니다. 직원들의 출발지에서 서현역으로 이어지는 철도 경로를 살펴보면 통근 여건도 함께 판단할 수 있습니다.
공개 매물 3건 기준 · 2026-10-13 갱신
서현빌딩에 지금 공실이 있나요?
서현빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
서현빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?
1998년 1월 사용승인을 받은 서현빌딩은 지상 8층·지하 4층 규모입니다. 분당구 서현동에 자리한 건물로, 연면적은 4,994평입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적 305.51평은 여러 부서가 한 층에 모여 쓰는 사무실에 맞는 규모입니다.
로비와 출입
주출입구는 황새울로 쪽 건물 가운데에 있으며, 북서쪽을 향한 유리문으로 로비에 들어가는 구조입니다. 승강기는 승객용과 화물용이 구분되어 있습니다.
주차
이 건물은 총 181대의 주차 공간을 갖추고 있으며, 무료 주차는 임대면적 50평당 한 대씩 배정하는 조건입니다. 유료 주차는 부가세를 포함해 대당 월 153,000원입니다.
서현빌딩 위치
경기도 성남시 분당구 서현동 270-1 일대
서현동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
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| 서현265 | 1건 | 12층 | 1997년 |
| 분당퍼스트타워 | 1건 | 13층 | 1997년 |
| 분당스퀘어 | 2건 | 20층 | 1997년 |
자주 묻는 질문
서현빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 181대, 승강기 5대입니다.
서현빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1998년 1월 사용승인, 지상 8층·지하 4층, 연면적 4,994평(16,508㎡)입니다.
서현빌딩 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 45.79%입니다. 기준층 임대면적 667.23평 (2,205.72㎡) 가운데 전용면적이 305.51평 (1,009.96㎡)입니다.
서현빌딩 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 50평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 15만 3,000원/대 (VAT 포함)입니다.
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