SH빌딩
서울특별시 송파구 석촌동 23 · 잠실역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-04
1건
지금 공개 매물전용 260평
14.4만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
SH빌딩은 서울특별시 송파구 석촌동 23에 있는 지상 6층·지하 2층 건물로, 가까운 역은 잠실역·석촌역·석촌고분역입니다. 2026-11-04 기준 공개 매물은 1건(전용 260평)이고, 임대면적 평당 임대료 12.2만 원·관리비 0만 원입니다.
- 사용승인
- 2024.08
- 규모
- 지상 6층 · 지하 2층
- 연면적
- 295.15평975.72㎡
- 주차·승강기
- 주차 7대 · 승강기 1대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 14.4만원
SH빌딩이 있는 석촌동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 송파구에 있는 석촌동은 석촌고분역과 석촌역이 출퇴근과 방문 동선의 주된 축을 이루는 곳입니다. 사무실 위치에 따라 송파역과 잠실역도 이용 동선에 들어갑니다. 직원의 출퇴근 경로와 외부 방문객의 길 안내는 석촌고분역과 석촌역을 먼저 기준으로 잡고, 사무실 위치에 맞춰 정하게 됩니다.
2019년 무렵 지어진 6층 안팎의 건물이 흔하며, 대로변에 자리한 건물은 적은 편입니다. 연면적이 큰 건물로는 BCBG빌딩과 위더스빌딩 송파가 있으며, 각각 2025년과 2022년에 사용승인을 받아 새 건물도 섞여 있습니다. 대로변 입지보다 건물의 연식과 역에서의 이동 동선을 기준으로 사무실을 고르는 회사에 선택지가 있는 동네입니다.
SH빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 송파구 석촌동 23에 있는 건물로, 2024년 8월 사용승인, 지상 6층·지하 2층, 연면적 295평(976㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 제3종일반주거지역, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.
승강기 1대, 주차 7대입니다.
가까운 역은 잠실역·석촌역·석촌고분역입니다.
- 즉시 입주
- 대로변
- 인테리어 승계
- 전용률 88%
| 사용승인 | 2024.08 |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층·지하 2층 |
| 연면적 | 295평(976㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 7대 |
| 가까운 역 | 잠실역·석촌역·석촌고분역 |
블루핀 추천 장점
직원마다 출퇴근 방향이 다르면 인근에 역이 둘 있는지부터 봅니다. SH빌딩은 잠실역과 석촌역이 인근에 있어, 직원들이 오는 방향에 따라 두 역을 나눠 쓸 수 있습니다. 다만 한 층 50평 아래는 열 명 안쪽 회사가 쓰는 크기로 봅니다. 여기는 한 층이 37평 안팎이라 대략 5~6명이 한 층을 쓰는 사무실이고, 앞으로 인원을 늘려도 한 층에서 계속 일하려는 회사에는 맞지 않을 수 있습니다. 아래 올라온 층 외에도 입주 시기에 맞춰 볼 수 있는 층이 있는지 알아봐 드리니, 필요한 평수와 시기를 정해 문의해 주십시오.
지금 공개 매물 1건 · 매일 아침 다시 확인합니다
SH빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 12.2만 원, 관리비 0만 원, 보증금 136만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 6층 | 12.2만 원 · 관리비 0만 원 | 136만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
SH빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-11-04 기준 SH빌딩 공개 매물 1건, 6층, 전용 260평, 월세 3,600만 원(전용 평당 13.8만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 260평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 6F | 260평859.5㎡ | 보증금 4억월 3,600만원 | 상세 보기 |
SH빌딩 위치
서울특별시 송파구 석촌동 23 일대
석촌동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 위더스빌딩 송파 | 1건 | 5층 | 2022년 |
| 신라에스지 석촌빌딩 | 1건 | 8층 | 1988년 |
자주 묻는 질문
SH빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 7대, 승강기 1대입니다.
SH빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2024년 8월 사용승인, 지상 6층·지하 2층, 연면적 295평(976㎡)입니다.
SH빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
SH빌딩 관리비는 따로 내나요?
공개 매물의 관리비는 월세와 별도로 냅니다.
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