성수HKS빌딩
서울특별시 성동구 성수동2가 279-55 · 성수역 인근 · 공개 매물 3건
정보 확인일 2026-10-30
3건
지금 공개 매물전용 54.9~60.3평
10.4만~11.8만원
전용평당 실부담NOC · 한 달
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성수HKS빌딩은 서울특별시 성동구 성수동2가 279-55에 있는 지상 10층·지하 3층 건물로, 가까운 역은 성수역입니다. 2026-10-30 기준 공개 매물은 3건(전용 54.9~60.3평)이고, 임대면적 평당 임대료 6.7만 원·관리비 1만 원입니다.
- 사용승인
- 2022.02
- 규모
- 지상 10층 · 지하 3층
- 연면적
- 861.78평2,848.86㎡
- 주차·승강기
- 주차 31대 · 승강기 1대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 10.4만~11.8만원
성수HKS빌딩이 있는 성수동2가 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 성동구에 속한 성수동2가는 광나루로와 성수일로가 주된 길이며, 성수이로와 아차산로에도 업무용 건물이 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 성수역을 주된 기준으로 삼고, 뚝섬역에서도 접근합니다. 사무실 위치에 따라 서울숲역과 건대입구역을 이용하는 동선도 함께 고려해야 합니다.
연면적이 큰 건물로는 성수역 현대테라스타워, 우리W타워, 쁘랭땅빌딩이 있습니다. 2018년 무렵 사용승인을 받은 10층 안팎 건물이 흔하며, 1999년 사용승인 건물부터 2026년 사용승인 건물까지 섞여 있습니다. 대로변에 선 건물은 적은 편이어서 큰길에서 안쪽으로 들어간 건물까지 살펴야 이 동의 사무실 선택 폭이 드러납니다. 대로변 입지에 한정하지 않고 건물의 연식과 규모를 비교하려는 회사에 고를 거리가 있습니다.
성수HKS빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 성동구 성수동2가 279-55에 있는 건물로, 2022년 2월 사용승인, 지상 10층·지하 3층, 연면적 862평(2,849㎡)입니다.
철골철근콘크리트구조, 용도지역 준공업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 31대입니다.
가까운 역은 성수역입니다.
- 즉시 입주
| 사용승인 | 2022.02 |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층·지하 3층 |
| 연면적 | 862평(2,849㎡) |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 31대 |
| 가까운 역 | 성수역 |
블루핀 추천 장점
한 사람에 임대면적 5~7평을 잡고 사무실 크기를 정합니다. 성수HKS빌딩은 한 층이 66평 안팎이니, 10~15명 회사가 한 층을 쓰는 쪽으로 보시면 됩니다. 주차는 연면적 100평에 두 대를 넘으면 넉넉하다고 보는데, 여기는 연면적 약 860평에 31대입니다. 다만 30대가 기계식입니다. 기계식은 SUV나 승합차가 안 들어가는 곳이 많으니, 이런 차량을 여러 대 쓰는 회사는 대수보다 차종별 입고 여부를 먼저 확인해야 합니다. 아래 층별 매물에서 필요한 평수가 보이면 문의 주십시오, 임대 조건은 직접 확인해 드리겠습니다.
지금 공개 매물 3건 · 매일 아침 다시 확인합니다
성수HKS빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
임대면적 평당 임대료는 5.8~6.7만 원이고, 가장 많은 조건은 5층 1건의 임대료 6.7만 원, 관리비 1만 원, 보증금 79만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 5층 | 6.7만 원 · 관리비 1만 원 | 79만 원 |
| 4층 | 5.8만 원 · 관리비 1만 원 | 70만 원 |
| 3층 | 6.2만 원 · 관리비 1.1만 원 | 74만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
성수HKS빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-10-30 기준 성수HKS빌딩 공개 매물 3건, 3층~5층, 전용 54.9~60.3평, 월세 500만~600만 원(전용 평당 8.5~10만 원), 즉시 입주 3건입니다.
매물 목록
공개 매물 3건 · 전용 54.9~60.3평
성수HKS빌딩 임대료는 성수동2가 시세와 비교하면 어떤가요?
성수HKS빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 9.1만 원은 성수동2가 공개 매물 16건(빌딩 13곳)의 가운데값 9.1만 원보다 같습니다.
| 성수HKS빌딩 | 성수동2가 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 9.1만 원 | 9.1만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 1.5만 원 | 1.5만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 12배 | 11배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 58.5평 | 83.6평 |
성수HKS빌딩 위치
서울특별시 성동구 성수동2가 279-55 일대
성수동2가의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 케이아이엠지빌딩 | 1건 | 9층 | 2015년 |
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| 호수/가구수/세대수 | 1건 | 8층 | 1998년 |
자주 묻는 질문
성수HKS빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 31대, 승강기 1대입니다.
성수HKS빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2022년 2월 사용승인, 지상 10층·지하 3층, 연면적 862평(2,849㎡)입니다.
성수HKS빌딩에서 가장 작은 공실과 가장 큰 공실은요?
가장 작은 공실은 3층 전용 54.9평(월세 500만 원), 가장 큰 공실은 5층 전용 60.3평(월세 600만 원)입니다.
성수HKS빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 3건입니다.
성수HKS빌딩 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 90만 원(전용 평당 1.5~1.6만 원)입니다.
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