소공 한국빌딩
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 중구 소공동 21-1 · 시청역 인근 · 공실 문의하기
+3
1 / 8
사용승인
1984.12
규모
지상 12층 · 지하 4층
연면적
3,254.20평10,757.74㎡
주차·승강기
주차 39대 · 승강기 4대
소공 한국빌딩은 서울특별시 중구 소공동 21-1에 있는 지상 12층·지하 4층 건물로, 2호선 을지로입구역 도보 3분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
소공 한국빌딩이 있는 소공동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 중구에 있는 소공동은 남대문로와 을지로를 큰 축으로 삼고, 소공로에도 업무용 건물이 자리하고 있습니다. 출퇴근은 을지로입구역을 주된 접근 지점으로 삼으며, 건물 위치에 따라 시청역과 명동역에서도 동선을 잡게 됩니다. 방문객에게도 이들 역과 길을 기준으로 건물까지의 접근 경로를 안내하게 됩니다.
연면적이 큰 건물로는 롯데호텔 및 백화점 부속건물, Hanjin Building 한진빌딩 신관, 한진빌딩이 있습니다. 1981년 무렵 사용승인을 받은 20층 안팎 건물이 흔해, 오래된 고층 건물이 이 일대의 업무 공간을 이루고 있습니다. 대로변에 자리한 건물은 적은 편입니다. 오래된 고층 건물을 염두에 두고, 대로변 입지보다 건물 규모와 역에서의 접근 동선을 함께 따지는 회사에 고를 거리가 있습니다.
소공 한국빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 중구 소공동 21-1에 있는 건물로, 1984년 12월 사용승인, 지상 12층·지하 4층, 연면적 3,254평(10,758㎡)입니다.
철골.철근콘크리트조, 용도지역 일반상업, 주용도 업무시설입니다.
승강기 4대, 주차 39대입니다.
가까운 역은 시청역·을지로입구역입니다.
| 사용승인 | 1984.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 12층·지하 4층 |
| 연면적 | 3,254평(10,758㎡) |
| 주구조 | 철골.철근콘크리트조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업 |
| 승강기 | 4대 |
| 주차 | 총 39대 |
| 가까운 역 | 2호선 을지로입구역 도보 3분 |
| 기준층 임대면적 | 246.11평 (813.59㎡) |
| 기준층 전용면적 | 129.00평 (426.45㎡) |
| 전용률 | 49.25% |
| 천장고 | 2.5m |
| 승강기 구성 | 승객용 3대 · 비상용 1대 |
| 무료 주차 | 임대면적 80평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 22만 원/대 (VAT 포함) |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(Savills 2026-09, CBRE 2026-09). 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
대외 미팅이 잦고 사무실의 입지와 건물 수준을 함께 고려하는 회사에 맞는 자리입니다. 시청역과 을지로입구역 중 직원별 출발지에 맞춰 통근 경로를 잡을 수 있고, 대로변에 있어 방문객에게 위치를 안내하기에도 편리합니다. 소공 한국빌딩은 공개 매물 10건이 있어 층과 면적을 비교하며 필요한 공간을 검토할 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 25.8만원으로, 필요한 전용면적에 따른 월 부담을 먼저 계산해 예산에 맞는지 확인하는 것이 중요합니다.
공개 매물 10건 기준 · 2026-10-13 갱신
소공 한국빌딩에 지금 공실이 있나요?
소공 한국빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
소공 한국빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?
1984년 12월 사용승인을 받은 소공 한국빌딩은 철골·철근콘크리트 구조의 건물입니다. 지상 12층에 지하 공간을 둔 규모이며, 2006년 리모델링을 거쳤습니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적은 129.00평으로, 한 층을 임차했을 때 실제로 쓰는 공간은 임대면적의 절반에 조금 못 미칩니다. 천장고는 2.5m입니다.
주차
무료 주차는 임대면적 80평당 한 대가 배정되는 조건입니다. 유료 주차는 부가세를 포함해 대당 월 22만 원입니다.
소공 한국빌딩 위치
서울특별시 중구 소공동 21-1 일대
소공동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 한진빌딩 | 1건 | 17층 | 1976년 |
| OCI 빌딩 | 1건 | 20층 | 1985년 |
| Hanjin Building 한진빌딩 신관 | 3건 | 23층 | 1970년 |
자주 묻는 질문
소공 한국빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 39대, 승강기 4대입니다.
소공 한국빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1984년 12월 사용승인, 지상 12층·지하 4층, 연면적 3,254평(10,758㎡)입니다.
소공 한국빌딩 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 49.25%입니다. 기준층 임대면적 246.11평 (813.59㎡) 가운데 전용면적이 129.00평 (426.45㎡)입니다.
소공 한국빌딩 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 80평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 22만 원/대 (VAT 포함)입니다.
이 페이지를 정리한 곳
주식회사 블루핀부동산중개 · 대표 최규영
중개사무소 등록번호 11680-2024-00367
서울특별시 강남구 테헤란로 327 빅토리아빌딩 13층
전화 02-552-1100
건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.