AIA타워
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 중구 순화동 216 · 시청역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
2013.06
규모
지상 27층 · 지하 8층
연면적
15,542.27평51,379.65㎡
주차·승강기
주차 185대 · 승강기 11대
AIA타워는 서울특별시 중구 순화동 216에 있는 지상 27층·지하 8층 건물로, 시청역(1·2호선) 도보 5분 · 서울역(1·4호선) 도보 5분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
AIA타워가 있는 순화동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 중구에 있는 순화동은 통일로를 큰 축으로 삼고 세종대로에도 업무용 건물이 자리한 동네입니다. 역은 시청역을 주된 축으로 두고 서울역과 충정로역도 함께 이용하는 곳입니다. 출퇴근과 방문객 동선은 시청역을 기준으로 잡되, 건물 위치에 따라 서울역·충정로역과 통일로·세종대로 쪽 접근 경로를 함께 확인해야 합니다.
2013년 무렵 사용승인을 받은 20층 안팎의 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 순화타워와 동화약품 신사옥이 있습니다. 2007년 사용승인을 받은 순화타워에 더해 2025년 사용승인을 받은 동화약품 신사옥도 있어 새 대형 건물이 섞인 모습입니다. 건물은 4분의 1 이상이 대로변에 자리합니다. 오래된 중소형 사무실보다 층수가 높은 업무용 건물이나 대로변 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 많은 동네입니다.
AIA타워는 어떤 건물인가요?
서울특별시 중구 순화동 216에 있는 건물로, 2013년 6월 사용승인, 지상 27층·지하 8층, 연면적 15,542평(51,380㎡)입니다.
철근콘크리트구조,철골조,철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 11대, 주차 185대입니다.
가까운 역은 시청역·서울역입니다.
| 사용승인 | 2013.06 |
|---|---|
| 규모 | 지상 27층·지하 8층 |
| 연면적 | 15,542평(51,380㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조,철골조,철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 11대 |
| 주차 | 총 185대 |
| 가까운 역 | 시청역(1·2호선) 도보 5분 · 서울역(1·4호선) 도보 5분 |
| 기준층 임대면적 | 533.63평 (1,764.09㎡) |
| 기준층 전용면적 | 286.11평 (945.83㎡) |
| 전용률 | 53.62% |
| 천장고 | 2.8m |
| 승강기 구성 | 고층부 4대 · 저층부 4대 · 비상용 1대 · 셔틀용 2대 |
| 무료 주차 | 임대면적 100평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 23만 원/대 (VAT 포함) |
| 인증 | 2025년 5월 LEED GOLD 획득 · 2022년 12월 WELL HSR Certificate 획득 · 친환경 1등급 예비 인증 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09, S-1 2026-09, Savills 2026-09). 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
도심의 프라임 오피스에 업무 거점을 두려는 회사에 맞습니다. AIA타워는 시청역과 서울역을 이용할 수 있어 직원들의 출발지에 따라 통근 경로를 나눠 검토할 수 있으며, 공개 매물 2건의 층과 면적 조건을 비교해 조직 규모에 맞는 공간을 살펴볼 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 33.1만원으로, 필요한 전용면적을 곱해 예상 월 부담을 계산하고 입지에 쓸 예산과 공간 규모를 함께 조율할 수 있습니다.
공개 매물 2건 기준 · 2026-10-13 갱신
AIA타워에 지금 공실이 있나요?
AIA타워의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
AIA타워는 어떻게 지어진 건물인가요?
2013년 6월 사용승인을 받은 AIA Tower AIA타워는 철근콘크리트구조의 지상 27층·지하 8층 건물입니다. 옥상정원을 갖추고 있으며, LEED GOLD와 WELL HSR 인증을 획득했습니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
이 건물의 기준층 전용면적은 286.11평으로, 여러 부서를 한 층에 모아 쓰는 사무실에 맞는 규모입니다. 임대면적 가운데 실제 전용공간으로 쓰는 몫은 절반을 조금 넘습니다.
주차
이 건물은 총 185대의 주차 공간을 갖추고 있으며, 무료 주차 대수는 임대면적에 따라 정해집니다. 유료 주차는 부가세를 포함해 대당 월 23만 원입니다.
AIA타워 위치
서울특별시 중구 순화동 216 일대
순화동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 순화타워 | 4건 | 20층 | 2007년 |
자주 묻는 질문
AIA타워 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 185대, 승강기 11대입니다.
AIA타워는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2013년 6월 사용승인, 지상 27층·지하 8층, 연면적 15,542평(51,380㎡)입니다.
AIA타워 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 53.62%입니다. 기준층 임대면적 533.63평 (1,764.09㎡) 가운데 전용면적이 286.11평 (945.83㎡)입니다.
AIA타워 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 100평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 23만 원/대 (VAT 포함)입니다.
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