ICT Tower
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 신사동 502-6 · 신사역 인근 · 공실 문의하기
1 / 3
사용승인
2011.09
규모
지상 15층 · 지하 5층
연면적
2,376.83평7,857.31㎡
주차·승강기
주차 26대 · 승강기 2대
ICT Tower은 서울특별시 강남구 신사동 502-6에 있는 지상 15층·지하 5층 건물로, 3호선 신사역 도보 1분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
ICT Tower이 있는 신사동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 신사동은 압구정로와 강남대로가 큰 축이며, 가로수길과 도산대로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 주로 압구정역과 신사역을 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 압구정로데오역도 함께 고려합니다.
2003년 무렵 지어진 6층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 SINSA SQUARE, 극동타워, 압구정빌딩이 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 15층 SINSA SQUARE처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물은 4분의 1 이상입니다. 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 있으며, 대로변 입지나 대형 건물을 원하는 회사도 선택지가 있습니다.
ICT Tower은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 신사동 502-6에 있는 건물로, 2011년 9월 사용승인, 지상 15층·지하 5층, 연면적 2,377평(7,857㎡)입니다.
철근콘크리트, 용도지역 일반상업지역 외 1, 주용도 제1종 근린생활시설입니다.
승강기 2대, 주차 26대입니다.
가까운 역은 신사역입니다.
| 사용승인 | 2011.09 |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층·지하 5층 |
| 연면적 | 2,377평(7,857㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트 |
| 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 외 1 |
| 승강기 | 2대 |
| 주차 | 총 26대 |
| 가까운 역 | 3호선 신사역 도보 1분 |
| 기준층 임대면적 | 183.47평 (606.52㎡) |
| 기준층 전용면적 | 97.40평 (321.98㎡) |
| 전용률 | 53.09% |
| 무료 주차 | 층당 2대 |
| 주출입구 | 서쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(Savills 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
거래처를 맞이할 사무실의 입지와 대외 인상을 함께 고려하는 회사라면 프라임 빌딩을 후보로 검토할 만합니다. ICT Tower는 신사역을 중심으로 직원들의 통근 경로를 잡고, 방문객에게는 큰길을 기준으로 위치를 안내할 수 있습니다. 공개 매물 8건을 비교하며 조직 규모에 맞는 층과 면적을 살펴볼 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 29.2만원으로, 필요한 전용면적에 따른 월 부담을 먼저 계산해 입지와 사무실에 두는 예산이 맞는지 확인해야 합니다.
공개 매물 8건 기준 · 2026-10-13 갱신
ICT Tower에 지금 공실이 있나요?
ICT Tower의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
ICT Tower은 어떻게 지어진 건물인가요?
2011년 9월 사용승인을 받은 ICT Tower는 지상 15층 규모의 건물입니다. 지하 5층까지 이어지며, 연면적은 2,377평입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층은 전용률이 53.09%로, 임대면적과 실제 사무실로 쓰는 면적의 차이가 큰 구성입니다.
로비와 출입
주출입구는 강남대로 쪽에서 서쪽을 향하고 있습니다. X자 외관 건물의 1층 입주사 간판 아래에 로비 입구가 있습니다.
주차
이 건물은 총 26대의 주차 공간을 갖추고 있습니다. 무료 주차는 층당 2대를 배정하는 방식입니다.
ICT Tower 위치
서울특별시 강남구 신사동 502-6 일대
신사동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 강남빌딩 | 2건 | 15층 | 1991년 |
| 신사힐 | 1건 | 15층 | 2014년 |
| 로빈명품관 | 1건 | 5층 | 2005년 |
| 청구빌딩 | 3건 | 6층 | 1993년 |
| 신운빌딩 | 5건 | 6층 | 2026년 |
| 신사 데오스 | 11건 | 8층 | 2025년 |
| 영석빌딩 | 3건 | 6층 | 1993년 |
| 한조빌딩 | 7건 | 6층 | 2021년 |
자주 묻는 질문
ICT Tower 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 26대, 승강기 2대입니다.
ICT Tower은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2011년 9월 사용승인, 지상 15층·지하 5층, 연면적 2,377평(7,857㎡)입니다.
ICT Tower 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 53.09%입니다. 기준층 임대면적 183.47평 (606.52㎡) 가운데 전용면적이 97.40평 (321.98㎡)입니다.
ICT Tower 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 층당 2대입니다.
이 페이지를 정리한 곳
주식회사 블루핀부동산중개 · 대표 최규영
중개사무소 등록번호 11680-2024-00367
서울특별시 강남구 테헤란로 327 빅토리아빌딩 13층
전화 02-552-1100
건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.