잠실시그마타워
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 송파구 신천동 7-19 · 잠실역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
1996.12
규모
지상 30층 · 지하 7층
연면적
20,762.42평68,636.41㎡
주차·승강기
주차 569대 · 승강기 6대
잠실시그마타워는 서울특별시 송파구 신천동 7-19에 있는 지상 30층·지하 7층 건물로, 2·8호선 잠실역 도보 1분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
잠실시그마타워가 있는 신천동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 송파구에 있는 신천동은 올림픽로와 잠실역을 큰 축으로 삼는 업무 지역입니다. 업무용 건물은 올림픽로를 따라 자리하며, 올림픽로35다길과 송파대로에서도 사무실을 찾을 수 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 잠실역을 주된 기준으로 잡고, 건물 위치에 따라 신천역도 함께 이용하는 구도입니다.
연면적이 큰 건물로는 롯데월드타워, 향군타워, 잠실시그마타워가 있습니다. 2010년 무렵 사용승인을 받은 22층 안팎의 건물이 흔하며, 1996년 사용승인을 받은 잠실시그마타워와 2017년 사용승인을 받은 롯데월드타워처럼 건립 시기가 다른 대형 건물이 함께 자리합니다. 대로변에 자리한 건물도 4분의 1 이상입니다. 오래된 중소형 건물보다는 층수가 높은 업무용 건물이나 대로변 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 많은 동네입니다.
잠실시그마타워는 어떤 건물인가요?
서울특별시 송파구 신천동 7-19에 있는 건물로, 1996년 12월 사용승인, 지상 30층·지하 7층, 연면적 20,762평(68,636㎡)입니다.
철골철근콘크리트조, 철골조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 제1종 근린생활시설입니다.
승강기 6대, 주차 569대입니다.
가까운 역은 잠실역입니다.
| 사용승인 | 1996.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 30층·지하 7층 |
| 연면적 | 20,762평(68,636㎡) |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조, 철골조 |
| 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 6대 |
| 주차 | 총 569대 |
| 가까운 역 | 2·8호선 잠실역 도보 1분 |
| 기준층 임대면적 | 978.00평 (3,233.06㎡) |
| 기준층 전용면적 | 497.91평 (1,645.98㎡) |
| 전용률 | 50.94% |
| 천장고 | 층별 상이 |
| 승강기 구성 | 승객용 4대 · 비상용 2대 |
| 무료 주차 | 임대면적 70평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 20만 원/대 (VAT 포함) |
| 주출입구 | 남동쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09, GenstarMate 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
고객과의 대면 미팅이 잦고 사무실의 입지와 건물 수준을 함께 고려하는 회사에 맞습니다. 잠실시그마타워는 잠실역을 중심으로 직원들의 통근 경로를 잡을 수 있으며, 대로를 기준으로 방문객에게 찾아오는 길을 안내하기 수월합니다. 공개 매물 3건에서 층과 면적을 비교할 수 있고, 전용평당 실부담(NOC)은 월 28만원으로 필요한 전용면적에 맞춰 사무실 예산을 검토할 수 있습니다.
공개 매물 3건 기준 · 2026-10-13 갱신
잠실시그마타워에 지금 공실이 있나요?
잠실시그마타워의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
잠실시그마타워는 어떻게 지어진 건물인가요?
1996년 12월 사용승인을 받은 잠실시그마타워는 철골철근콘크리트조와 철골조로 지어진 건물입니다. 지상 30층·지하 7층 규모입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적 497.91평은 여러 부서가 한 층에 모여 쓰는 사무실에 맞는 크기입니다. 천장고는 층마다 다릅니다.
로비와 출입
주출입구는 올림픽로 쪽 건물명 글자 옆 유리 로비 입구로, 남동쪽과 남쪽의 경계 방향을 향합니다. 승강기는 승객용 4대와 비상용 2대로 구분되어 있습니다.
주차
총 주차 규모는 569대입니다. 무료 주차는 임대면적 70평당 한 대를 배정하는 조건이며, 유료 주차는 차량별 월정액으로 VAT를 포함해 부과합니다.
잠실시그마타워 위치
서울특별시 송파구 신천동 7-19 일대
신천동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 웰리스타워 | 2건 | 22층 | 1996년 |
| FN Tower 잠실 | 2건 | 18층 | 2011년 |
| 예전빌딩 | 6건 | 16층 | 1994년 |
| 신천 메트로프라자 PM B동 | 4건 | 2층 | 2019년 |
| Lotte World Tower 롯데월드타워 | 3건 | 123층 | 2017년 |
자주 묻는 질문
잠실시그마타워 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 569대, 승강기 6대입니다.
잠실시그마타워는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1996년 12월 사용승인, 지상 30층·지하 7층, 연면적 20,762평(68,636㎡)입니다.
잠실시그마타워 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 50.94%입니다. 기준층 임대면적 978.00평 (3,233.06㎡) 가운데 전용면적이 497.91평 (1,645.98㎡)입니다.
잠실시그마타워 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 70평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 20만 원/대 (VAT 포함)입니다.
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건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.